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山光苑 屋苑資料

山光苑位於跑馬地山光道22-24號(中原樓市片區:跑馬地)。入伙日期由01/1973開始。山光苑共有2座,提供180個單位。山光苑的實用面積由615呎至880呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。
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1973年1月-
1976年3月

入伙日期

2 座

物業座數

180

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 山光道22-24號

山光苑 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
樓市片區 :跑馬地
樓市片區 人口總數: 29,160人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
621人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

山光苑 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

山光苑 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-02-17
山光苑 2座 18樓 J室
--
$1,000 萬
634呎
@$15,773
土地註冊處
2025-02-11
山光苑 2座 4樓 E室
--
$798 萬
615呎
@$12,976
土地註冊處
2024-11-19
山光苑 2座 11樓 D室
--
$766 萬
615呎
@$12,455
土地註冊處
2024-11-19
山光苑 2座 14樓 E室
--
$890 萬
615呎
@$14,472
土地註冊處
2024-11-07
山光苑 2座 9樓 F室
--
$968 萬
615呎
@$15,740
土地註冊處
2024-08-29
山光苑 2座 18樓 G室
--
$936 萬
622呎
@$15,048
土地註冊處
2024-04-11
山光苑 2座 14樓 H室
3 房
$955 萬
615呎
@$15,528
土地註冊處
2024-03-19
山光苑 2座 13樓 G室
--
$900 萬
622呎
@$14,469
土地註冊處
2023-12-20
山光苑 2座 17樓 J室
3 房
$1,000 萬
634呎
@$15,773
土地註冊處
2023-10-25
山光苑 2座 3樓 J室
--
$819 萬
634呎
@$12,918
土地註冊處
山光苑 2座 18樓 J室
土地註冊處
2025-02-17
實634呎 @$15,773/呎
建721呎 @$13,870/呎
-8%
$1,000 萬
山光苑 2座 4樓 E室
土地註冊處
2025-02-11
實615呎 @$12,976/呎
建709呎 @$11,255/呎
+110%
$798 萬
山光苑 2座 11樓 D室
土地註冊處
2024-11-19
實615呎 @$12,455/呎
建750呎 @$10,213/呎
$766 萬
山光苑 2座 14樓 E室
土地註冊處
2024-11-19
實615呎 @$14,472/呎
建750呎 @$11,867/呎
$890 萬
山光苑 2座 9樓 F室
土地註冊處
2024-11-07
實615呎 @$15,740/呎
建709呎 @$13,653/呎
+234%
$968 萬
山光苑 2座 18樓 G室
土地註冊處
2024-08-29
實622呎 @$15,048/呎
建750呎 @$12,480/呎
+35%
$936 萬
山光苑 2座 14樓 H室
土地註冊處
2024-04-11
實615呎 @$15,528/呎
建709呎 @$13,470/呎
-16%
$955 萬
山光苑 2座 13樓 G室
土地註冊處
2024-03-19
實622呎 @$14,469/呎
建750呎 @$12,000/呎
$900 萬
山光苑 2座 17樓 J室
土地註冊處
2023-12-20
實634呎 @$15,773/呎
建750呎 @$13,333/呎
$1,000 萬
山光苑 2座 3樓 J室
土地註冊處
2023-10-25
實634呎 @$12,918/呎
建750呎 @$10,920/呎
$819 萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
4樓 (4/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
682呎
--
B
880呎
$359 萬
2002年
C
860呎
$1,260 萬
2011年
A
682呎
--
B
880呎
$480 萬
1996年
C
860呎
--
A
682呎
$1,045 萬
2014年
B
880呎
$880 萬
2010年
C
860呎
--
A
682呎
$1,380 萬
2017年
B
880呎
$1,060 萬
2010年
C
860呎
--
A
682呎
--
B
880呎
$983 萬
2010年
C
860呎
$1,650 萬
2018年
A
682呎
$1,300 萬
2019年
B
880呎
--
C
860呎
--
A
682呎
$267 萬
1996年
B
880呎
$1,097 萬
2012年
C
860呎
--
A
682呎
$398 萬
1996年
B
880呎
$1,500 萬
2024年
C
860呎
$618 萬
2006年
A
682呎
$1,338 萬
2018年
B
880呎
$580 萬
2006年
C
860呎
--
A
682呎
$1,200 萬
2020年
B
880呎
--
C
860呎
$1,750 萬
2019年
A
682呎
$931 萬
2012年
B
880呎
$1,325 萬
2013年
C
860呎
$708 萬
1997年
A
682呎
$970 萬
2015年
B
880呎
$1,550 萬
2022年
C
860呎
$540 萬
2004年
A
682呎
$480 萬
1997年
B
880呎
--
C
860呎
$1,680 萬
2021年
A
682呎
$692 萬
2010年
B
880呎
$1,700 萬
2020年
C
860呎
$683 萬
1997年
A
682呎
$1,268 萬
2022年
B
880呎
$385 萬
2000年
C
860呎
--
A
682呎
$575 萬
1998年
B
880呎
$574 萬
2005年
C
860呎
$1,370 萬
2013年
A
682呎
$1,170 萬
2021年
B
880呎
--
C
860呎
$1,240 萬
2024年
A
682呎
$930 萬
2023年
B
880呎
--
C
860呎
$560 萬
2006年
A
682呎
$1,140 萬
2017年
B
880呎
$980 萬
2025年
C
860呎
$1,648 萬
2020年
A
682呎
--
B
880呎
--
C
860呎
$405 萬
2004年
歷史成交

屋苑比較

山光苑
5 月 成交實用呎價
$13,953 - $22,764
$18,732 - $39,748
$20,151 - $23,678
$34,039 - $57,425
入伙年份
1973年1月 - 1976年3月
1988年12月
1992年10月
2002年3月
單位數量
180
698
204
544
物業座數
2
10
1
8
所屬校網
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
小學: 12 中學: 灣仔區
家庭住戶每月收入中位數
--
--
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
--
--
--
年齡中位數
--
--
--
--
每月租金中位數
--
--
--
--

跑馬地 @中原樓市片區

灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,462個私人住宅單位,涉及人口共29,160人。主要街道包括禮頓道(跑馬地段)。另外,區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,090,年齡中位數為 44.4歲。

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