康怡花園
康怡花園
康愉街31-45號
外觀
康怡花園 設施圖
康怡花園 規劃圖 (傳單)
康怡花園 A座 (1-8室) 2樓至30樓
康怡花園 A座 (9-16室) 2樓至30樓
康怡花園 B座 (1-8室) 2樓至30樓
康怡花園 B座 (9-16室) 2樓至30樓
康怡花園 C座 (1-8室) 2樓至30樓
康怡花園 C座 (9-16室) 2樓至30樓
康怡花園 D座 (1-8室) 2樓至29樓
康怡花園 D座 (9-16室) 2樓至29樓
康怡花園 E座 (1-8室) 2樓至30樓
康怡花園 E座 (9-16室) 2樓至29樓
康怡花園 F座 (1-8室) 2樓至27樓
康怡花園 F座 (9-16室) 2樓至25樓
康怡花園 G座 (1-8室) 2樓至22樓
康怡花園 G座 (9-16室) 2樓至21樓
康怡花園 H座 (1-8室) 2樓至20樓
康怡花園 H座 (9-16室) 2樓至19樓
康怡花園 J座 (1-8室) 1樓至20樓
康怡花園 J座 (9-16室) 1樓至19樓
康怡花園 K座 (1-8室) 1樓至19樓
康怡花園 K座 (9-16室) 1樓至19樓
康怡花園 L座 (1-8室) 1樓至19樓
康怡花園 L座 (9-16室) 1樓至18樓
康怡花園 M座 (1-8室) 1樓至19樓
康怡花園 M座 (9-16室) 1樓至18樓
康怡花園 N座 (1-8室) 1樓至29樓
康怡花園 N座 (9-16室) 1樓至29樓
康怡花園 P座 (1-8室) 1樓至28樓
康怡花園 P座 (9-16室) 1樓至28樓
康怡花園 Q座 (1-8室) 1樓至30樓
康怡花園 Q座 (9-16室) 1樓至30樓
康怡花園 R座 (1-8室) 1樓至29樓
康怡花園 R座 (9-16室) 1樓至30樓
康怡花園 A-H座 (傳單)
康怡花園 J-L, N,P座 (傳單)
康怡花園 M,Q,R座 (傳單)
1/37
康怡花園
康愉街31-45號
康怡花園 屋苑資料
康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。發展商為恒隆/新世界/港鐵。入伙日期由12/1985開始。康怡花園共有32座，提供6,648個單位。康怡花園的實用面積由461呎至1,142呎。康怡花園交通便利，鄰近港鐵太古站。附近有康怡廣場、吉之島百貨有限公司。小學校網為14。中學校網為東區。
康怡花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
康怡花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康怡花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-04
|
康怡花園 A座 (1-8室) 5樓 2室
|
3 房
|
$760萬
|
668呎
|
@$11,377
| 土地註冊處 |
2024-12-30
 |
康怡花園 A座 (1-8室) 22樓 8室
|
3 房
|
$866萬
|
710呎
|
@$12,197
| 土地註冊處 |
2024-11-14
|
康怡花園 A座 (1-8室) 4樓 7室
|
2 房
|
$568.8萬
|
497呎
|
@$11,445
| 土地註冊處 |
2024-10-14
|
康怡花園 A座 (1-8室) 5樓 5室
|
3 房
|
$870萬
|
710呎
|
@$12,254
| 土地註冊處 |
2024-07-16
|
康怡花園 A座 (1-8室) 31樓 6室
|
--
|
$1,250萬
|
784呎
|
@$15,944
| 土地註冊處 |
2024-05-23
|
康怡花園 A座 (1-8室) 8樓 8室
|
3 房
|
$850萬
|
710呎
|
@$11,972
| 土地註冊處 |
2024-04-29
|
康怡花園 A座 (1-8室) 26樓 6室
|
2 房
|
$696.8萬
|
502呎
|
@$13,880
| 土地註冊處 |
2024-01-05
|
康怡花園 A座 (1-8室) 29樓 3室
|
3 房
|
$933萬
|
668呎
|
@$13,967
| 土地註冊處 |
2023-11-20
 |
康怡花園 A座 (1-8室) 27樓 8室
|
3 房
|
$1,038萬
|
710呎
|
@$14,620
| 土地註冊處 |
2023-06-30
|
康怡花園 A座 (1-8室) 22樓 6室
|
2 房
|
$750萬
|
502呎
|
@$14,940
| 土地註冊處 |
康怡花園 A座 (1-8室) 5樓 2室
土地註冊處
2025-07-04
實668呎
@$11,377/呎
建808呎
@$9,406/呎
+58%
$760萬
康怡花園 A座 (1-8室) 22樓 8室
土地註冊處
2024-12-30
實710呎
@$12,197/呎
建902呎
@$9,601/呎
+246%
$866萬
康怡花園 A座 (1-8室) 4樓 7室
土地註冊處
2024-11-14
實497呎
@$11,445/呎
建600呎
@$9,480/呎
+223%
$568.8萬
康怡花園 A座 (1-8室) 5樓 5室
土地註冊處
2024-10-14
實710呎
@$12,254/呎
建902呎
@$9,645/呎
-28%
$870萬
康怡花園 A座 (1-8室) 31樓 6室
土地註冊處
2024-07-16
實784呎
@$15,944/呎
建881呎
@$14,188/呎
+23%
$1,250萬
康怡花園 A座 (1-8室) 8樓 8室
土地註冊處
2024-05-23
實710呎
@$11,972/呎
建902呎
@$9,424/呎
+38%
$850萬
康怡花園 A座 (1-8室) 26樓 6室
土地註冊處
2024-04-29
實502呎
@$13,880/呎
建604呎
@$11,536/呎
+43%
$696.8萬
康怡花園 A座 (1-8室) 29樓 3室
土地註冊處
2024-01-05
實668呎
@$13,967/呎
建808呎
@$11,547/呎
-28%
$933萬
康怡花園 A座 (1-8室) 27樓 8室
土地註冊處
2023-11-20
實710呎
@$14,620/呎
建902呎
@$11,508/呎
+117%
$1,038萬
康怡花園 A座 (1-8室) 22樓 6室
土地註冊處
2023-06-30
實502呎
@$14,940/呎
建604呎
@$12,417/呎
+138%
$750萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比較
康怡花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$9,732.824
- $30,303.031
|
$11,115.702
- $16,705.336
|
$15,529.412
- $22,988.506
|
$27,754.416
- $34,057.547
|
入伙年份 |
1985年12月
-
1987年6月
|
1987年3月
|
1997年5月
|
2013年12月
|
單位數量 | 6,648 | 2,180 | 214 | 92 |
物業座數 | 32 | 10 | 2 | 1 |
所屬校網 |
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$60,110
|
$32,070
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
2.8
|
2.7
|
--
|
--
|
年齡中位數 | 47.9 | 53.8 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $19,000 | $18,500 | -- | -- |
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東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共24,318人。區內主要屋苑包括 康怡花園,康山花園,逸意居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 51,100，年齡中位數為 48.6歲。
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