康澤花園
康澤花園
英皇道238號
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康澤花園
英皇道238號
康澤花園 A座 8樓至35樓
康澤花園 B座 8樓至35樓
康澤花園 C座 8樓至35樓
康澤花園 D座 8樓至35樓
康澤花園 A-D座 (傳單)
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康澤花園
英皇道238號
康澤花園 屋苑資料
康澤花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：北角
樓市片區 人口總數：
100,402人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
747人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
康澤花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康澤花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-20
 |
康澤花園 B座 12樓 6室
|
--
|
$758萬
|
568呎
|
@$13,345
| 土地註冊處 |
2025-05-20
 |
康澤花園 B座 15樓 6室
|
--
|
$765萬
|
568呎
|
@$13,468
| 土地註冊處 |
2025-04-16
|
康澤花園 B座 20樓 2室
|
--
|
$750萬
|
509呎
|
@$14,735
| 土地註冊處 |
2024-08-14
|
康澤花園 B座 29樓 1室
|
--
|
$818萬
|
610呎
|
@$13,410
| 土地註冊處 |
2024-03-08
|
康澤花園 B座 13樓 5室
|
--
|
$590萬
|
421呎
|
@$14,014
| 土地註冊處 |
2023-12-28
|
康澤花園 B座 16樓 3室
|
--
|
$660萬
|
401呎
|
@$16,459
| 土地註冊處 |
2023-06-19
|
康澤花園 B座 33樓 4室
|
--
|
$683萬
|
396呎
|
@$17,247
| 土地註冊處 |
2023-03-13
|
康澤花園 B座 25樓 4室
|
--
|
$662萬
|
396呎
|
@$16,717
| 土地註冊處 |
2023-03-10
|
康澤花園 B座 9樓 2室
|
--
|
$777萬
|
509呎
|
@$15,265
| 土地註冊處 |
2023-02-20
|
康澤花園 B座 30樓 4室
|
--
|
$640萬
|
396呎
|
@$16,162
| 土地註冊處 |
康澤花園 B座 12樓 6室
土地註冊處
2025-06-20
實568呎
@$13,345/呎
建724呎
@$10,470/呎
+94%
$758萬
康澤花園 B座 15樓 6室
土地註冊處
2025-05-20
實568呎
@$13,468/呎
建724呎
@$10,566/呎
+161%
$765萬
康澤花園 B座 20樓 2室
土地註冊處
2025-04-16
實509呎
@$14,735/呎
建734呎
@$10,218/呎
+82%
$750萬
康澤花園 B座 29樓 1室
土地註冊處
2024-08-14
實610呎
@$13,410/呎
建784呎
@$10,434/呎
$818萬
康澤花園 B座 13樓 5室
土地註冊處
2024-03-08
實421呎
@$14,014/呎
建557呎
@$10,592/呎
+6%
$590萬
康澤花園 B座 16樓 3室
土地註冊處
2023-12-28
實401呎
@$16,459/呎
建572呎
@$11,538/呎
+58%
$660萬
康澤花園 B座 33樓 4室
土地註冊處
2023-06-19
實396呎
@$17,247/呎
建507呎
@$13,471/呎
-2%
$683萬
康澤花園 B座 25樓 4室
土地註冊處
2023-03-13
實396呎
@$16,717/呎
建507呎
@$13,057/呎
+24%
$662萬
康澤花園 B座 9樓 2室
土地註冊處
2023-03-10
實509呎
@$15,265/呎
建734呎
@$10,586/呎
+134%
$777萬
康澤花園 B座 30樓 4室
土地註冊處
2023-02-20
實396呎
@$16,162/呎
建507呎
@$12,623/呎
+2%
$640萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
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(24/F)
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21樓
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20樓
(20/F)
19樓
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18樓
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17樓
(17/F)
16樓
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(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
1
982呎
$650萬
2007年
2
997呎
--
3
963呎
--
4
978呎
--
5
410呎
$590萬
2012年
6
532呎
$380萬
2005年
1
593呎
$403.9萬
2006年
2
618呎
--
3
586呎
$842.8萬
2014年
4
601呎
--
5
410呎
$670萬
2015年
6
532呎
--
1
593呎
$403.9萬
2006年
2
618呎
--
3
586呎
$470萬
1996年
4
601呎
$235萬
2004年
5
410呎
$275萬
2007年
6
532呎
$1,063萬
2021年
1
593呎
$1,033.8萬
2018年
2
618呎
--
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
$267.5萬
2007年
6
532呎
--
1
593呎
$370萬
1999年
2
618呎
$345萬
1998年
3
586呎
$239.8萬
2001年
4
601呎
$363萬
2006年
5
410呎
$630萬
2015年
6
532呎
--
1
593呎
$810萬
2024年
2
618呎
$499.8萬
1996年
3
586呎
--
4
601呎
$368萬
2006年
5
410呎
$239.8萬
2000年
6
532呎
$965萬
2017年
1
593呎
$280萬
2006年
2
618呎
$353萬
1999年
3
586呎
--
4
601呎
$356萬
2005年
5
410呎
$675萬
2017年
6
532呎
$290萬
2024年
1
593呎
--
2
618呎
$350萬
1999年
3
586呎
$403.9萬
2006年
4
601呎
$1,125萬
2021年
5
410呎
$292萬
2008年
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
--
3
586呎
$345萬
1999年
4
601呎
$480萬
2009年
5
410呎
--
6
532呎
$376萬
1996年
1
593呎
$538萬
2010年
2
618呎
--
3
586呎
$990萬
2020年
4
601呎
$363.8萬
1995年
5
410呎
--
6
532呎
$500萬
2010年
1
593呎
$611萬
2013年
2
618呎
$348萬
1998年
3
586呎
$308萬
2000年
4
601呎
$237萬
2001年
5
410呎
--
6
532呎
$595萬
2024年
1
593呎
$539.55萬
2010年
2
618呎
$457萬
1996年
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
--
6
532呎
$900萬
2024年
1
593呎
$900萬
2023年
2
618呎
$420萬
2007年
3
586呎
$239.8萬
2003年
4
601呎
--
5
410呎
$180萬
2001年
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
--
3
586呎
$370萬
2009年
4
601呎
$710萬
2013年
5
410呎
--
6
532呎
$312.8萬
2004年
1
593呎
$813.8萬
2014年
2
618呎
$402.8萬
2009年
3
586呎
--
4
601呎
$758萬
2012年
5
410呎
$135萬
2003年
6
532呎
$755萬
2024年
1
593呎
$198萬
2002年
2
618呎
$295萬
2000年
3
586呎
$375萬
2007年
4
601呎
$840萬
2024年
5
410呎
--
6
532呎
$413萬
2009年
1
593呎
$858萬
2023年
2
618呎
--
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
--
6
532呎
$425萬
2008年
1
593呎
--
2
618呎
$331.8萬
1999年
3
586呎
$326萬
2005年
4
601呎
--
5
410呎
$218萬
2005年
6
532呎
$728萬
2024年
1
593呎
--
2
618呎
--
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
$331萬
1997年
6
532呎
$800萬
2017年
1
593呎
$346.8萬
2007年
2
618呎
$240萬
2001年
3
586呎
$460萬
1998年
4
601呎
--
5
410呎
$520萬
2012年
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
--
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
$248萬
1995年
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
$278萬
2004年
3
586呎
$255萬
2004年
4
601呎
--
5
410呎
$255萬
2007年
6
532呎
$830萬
2019年
1
593呎
--
2
618呎
$473萬
2008年
3
586呎
$425萬
1997年
4
601呎
$277萬
2000年
5
410呎
$508萬
2012年
6
532呎
--
1
593呎
$999萬
2021年
2
618呎
--
3
586呎
$208萬
2002年
4
601呎
$750萬
2016年
5
410呎
$595萬
2025年
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
$1,030萬
2019年
3
586呎
$1,000萬
2020年
4
601呎
--
5
410呎
--
6
532呎
$880萬
2020年
1
593呎
$288萬
1998年
2
618呎
$605萬
2012年
3
586呎
--
4
601呎
$333.8萬
1999年
5
410呎
--
6
532呎
$600萬
2017年
1
593呎
$198萬
2002年
2
618呎
$810萬
2023年
3
586呎
$480萬
1997年
4
601呎
--
5
410呎
$720萬
2022年
6
532呎
--
1
593呎
$915萬
2023年
2
618呎
$338萬
2005年
3
586呎
$1,060萬
2018年
4
601呎
$745萬
2013年
5
410呎
$800萬
2021年
6
532呎
$910萬
2020年
1
593呎
--
2
618呎
$500萬
1997年
3
586呎
--
4
601呎
--
5
410呎
$506.62萬
2013年
6
532呎
$350萬
1996年
1
593呎
$519萬
2011年
2
618呎
$610萬
2012年
3
625呎
--
4
--
5
--
6
532呎
--
1
593呎
$295萬
2007年
2
618呎
--
3
625呎
$960萬
2020年
4
--
5
--
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
$538萬
1997年
3
625呎
--
4
--
5
--
6
532呎
--
1
593呎
--
2
618呎
$950萬
2020年
3
625呎
--
4
--
5
--
6
532呎
$293萬
1996年
1
593呎
$342.5萬
2008年
2
618呎
--
3
--
4
--
5
--
6
532呎
--
屋苑比較
康澤花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$12,772.586
- $15,909.091
|
$17,520.662
- $46,844.18
|
$9,392.266
- $14,634.146
|
$11,143.411
- $21,287.129
|
入伙年份 |
1987年5月
|
2018年9月
|
1981年4月
|
1982年12月
-
1986年5月
|
單位數量 | 757 | 611 | 1,421 | 2,393 |
物業座數 | 4 | 3 | 12 | 14 |
所屬校網 |
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
$50,070
|
$54,590
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
3
|
3.4
|
年齡中位數 | -- | -- | 47.9 | 48.9 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | $18,000 | $28,000 |
北角 @中原樓市片區
東區的北角@中原樓市片區，區內共35,948個私人住宅單位，涉及人口共100,402人。主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,健威花園,健康村。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,930，年齡中位數為 48.2歲。
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