彩華花園
彩華花園
青山公路青山灣段351號
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1/10
彩華花園
青山公路青山灣段351號
彩華花園 屋苑設施
彩華花園 屋苑規劃
彩華花園 (傳單1)
彩華花園 (傳單2)
彩華花園 A座 1-3樓
彩華花園 A座 4-18樓
彩華花園 B座 1-3樓
彩華花園 B座 4-18樓
彩華花園 C座 1-3樓
彩華花園 C座 4-18樓
彩華花園 D座 1-3樓
彩華花園 D座 4-18樓
1/12
彩華花園
青山公路青山灣段351號
彩華花園 屋苑資料
彩華花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：置樂
樓市片區 人口總數：
16,489人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
889人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
彩華花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
彩華花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-25
|
彩華花園 A座 10樓 4室
|
3 房
|
$480萬
|
575呎
|
@$8,348
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
彩華花園 B座 3樓 6室
|
2 房
|
$350萬
|
420呎
|
@$8,333
| 土地註冊處 |
2025-04-10
|
彩華花園 B座 1樓 5室
|
2 房
|
$295萬
|
420呎
|
@$7,024
| 土地註冊處 |
2025-02-17
|
彩華花園 A座 14樓 1室
|
2 房
|
$369萬
|
420呎
|
@$8,786
| 土地註冊處 |
2025-01-14
 |
彩華花園 D座 18樓 7室
|
3 房
|
$500萬
|
651呎
|
@$7,680
| 土地註冊處 |
2025-01-02
|
彩華花園 B座 6樓 5室
|
2 房
|
$360萬
|
420呎
|
@$8,571
| 土地註冊處 |
2024-12-04
|
彩華花園 B座 1樓 2室
|
2 房
|
$295萬
|
420呎
|
@$7,024
| 土地註冊處 |
2024-11-01
|
彩華花園 B座 3樓 5室
|
2 房
|
$320萬
|
420呎
|
@$7,619
| 土地註冊處 |
2024-09-11
|
彩華花園 A座 3樓 1室
|
2 房
|
$360萬
|
420呎
|
@$8,571
| 土地註冊處 |
2024-08-26
 |
彩華花園 車位 地下 38號
|
--
|
$72萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
彩華花園 A座 10樓 4室
土地註冊處
2025-06-25
實575呎
@$8,348/呎
建695呎
@$6,906/呎
+183%
$480萬
彩華花園 B座 3樓 6室
土地註冊處
2025-06-24
實420呎
@$8,333/呎
建483呎
@$7,246/呎
-13%
$350萬
彩華花園 B座 1樓 5室
土地註冊處
2025-04-10
實420呎
@$7,024/呎
建483呎
@$6,108/呎
-39%
$295萬
彩華花園 A座 14樓 1室
土地註冊處
2025-02-17
實420呎
@$8,786/呎
建503呎
@$7,336/呎
-19%
$369萬
彩華花園 D座 18樓 7室
土地註冊處
2025-01-14
實651呎
@$7,680/呎
建761呎
@$6,570/呎
+179%
$500萬
彩華花園 B座 6樓 5室
土地註冊處
2025-01-02
實420呎
@$8,571/呎
建490呎
@$7,347/呎
$360萬
彩華花園 B座 1樓 2室
土地註冊處
2024-12-04
實420呎
@$7,024/呎
建503呎
@$5,865/呎
+73%
$295萬
彩華花園 B座 3樓 5室
土地註冊處
2024-11-01
實420呎
@$7,619/呎
建483呎
@$6,625/呎
$320萬
彩華花園 A座 3樓 1室
土地註冊處
2024-09-11
實420呎
@$8,571/呎
建503呎
@$7,157/呎
-8%
$360萬
彩華花園 車位 地下 38號
土地註冊處
2024-08-26
$72萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
1
420呎
$338萬
2015年
2
420呎
$170萬
2011年
3
575呎
$435萬
2015年
4
575呎
--
5
420呎
--
6
420呎
$81.5萬
2001年
7
575呎
$646萬
2019年
8
575呎
$615萬
2020年
1
420呎
$355萬
2016年
2
420呎
$128萬
1999年
3
575呎
--
4
575呎
$145萬
2009年
5
420呎
$88.2萬
2001年
6
420呎
$83.8萬
2004年
7
575呎
$151萬
1999年
8
575呎
$328萬
2014年
1
420呎
$90萬
2001年
2
420呎
$206萬
2012年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
--
6
420呎
$146萬
2011年
7
575呎
--
8
575呎
$585萬
2020年
1
420呎
$260萬
2014年
2
420呎
$230萬
2013年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
$115.8萬
1995年
6
420呎
$395萬
2020年
7
575呎
$260萬
2012年
8
575呎
$526萬
2017年
1
420呎
$369萬
2025年
2
420呎
$476萬
2018年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
--
6
420呎
$196萬
1997年
7
575呎
$600萬
2019年
8
575呎
$600萬
2022年
1
420呎
$82萬
2007年
2
420呎
$173.8萬
2011年
3
575呎
$485萬
2019年
4
575呎
--
5
420呎
$120萬
1999年
6
420呎
--
7
575呎
$320.5萬
2014年
8
575呎
--
1
420呎
$190萬
1997年
2
420呎
$113.8萬
2009年
3
575呎
--
4
575呎
$160萬
1996年
5
420呎
$161.5萬
2010年
6
420呎
--
7
575呎
$148.3萬
2009年
8
575呎
$595萬
2022年
1
420呎
$438萬
2023年
2
420呎
$73.8萬
2003年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
$248萬
2014年
6
420呎
$473萬
2021年
7
575呎
$60萬
2000年
8
575呎
$157萬
1996年
1
420呎
$80萬
2001年
2
420呎
$138.8萬
1996年
3
575呎
$555萬
2020年
4
575呎
$480萬
2025年
5
420呎
$359萬
2016年
6
420呎
$82萬
2006年
7
575呎
$93萬
2003年
8
575呎
$580萬
2018年
1
420呎
$170萬
2011年
2
420呎
$180萬
2011年
3
575呎
$152萬
1996年
4
575呎
--
5
420呎
$480萬
2018年
6
420呎
$185萬
2012年
7
575呎
--
8
575呎
$139.5萬
1998年
1
420呎
$438萬
2018年
2
420呎
$185萬
2011年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
$450萬
2022年
6
420呎
--
7
575呎
$152.28萬
1999年
8
575呎
$95萬
2002年
1
420呎
--
2
420呎
$495萬
2019年
3
575呎
$450萬
2017年
4
575呎
$125萬
2000年
5
420呎
$77.6萬
2001年
6
420呎
--
7
575呎
$163.8萬
2010年
8
575呎
$105.3萬
2004年
1
420呎
$110萬
1999年
2
420呎
$363萬
2024年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
$342萬
2015年
6
420呎
$78萬
2007年
7
575呎
$605萬
2021年
8
575呎
$598萬
2021年
1
420呎
--
2
420呎
$306萬
2016年
3
575呎
--
4
575呎
$150萬
1999年
5
420呎
$115萬
1999年
6
420呎
$150萬
1998年
7
575呎
$187萬
1997年
8
575呎
$202.5萬
1998年
1
420呎
$458萬
2020年
2
420呎
$370萬
2024年
3
575呎
--
4
575呎
--
5
420呎
$78萬
2001年
6
420呎
--
7
575呎
$124.8萬
2000年
8
575呎
$220萬
2012年
1
420呎
$360萬
2024年
2
420呎
$468萬
2020年
3
575呎
$152.8萬
1996年
4
575呎
--
5
420呎
$365萬
2024年
6
420呎
--
7
575呎
$128萬
2000年
8
575呎
--
1
420呎
$340萬
2017年
2
420呎
--
3
575呎
$203萬
2011年
4
575呎
$218萬
2011年
5
420呎
$101萬
1996年
6
420呎
$279萬
2016年
7
575呎
--
8
575呎
$100萬
2006年
1
420呎
$285萬
2016年
2
420呎
$79.5萬
2009年
3
581呎
--
4
575呎
$109萬
2009年
5
420呎
$93.8萬
1996年
6
420呎
$143.8萬
2011年
7
575呎
$116.8萬
2008年
8
575呎
$130萬
1996年
屋苑比較
彩華花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$7,304.348
- $9,047.619
|
$8,000
- $14,743.59
|
$7,500
- $10,758.777
|
$7,500
- $10,542.169
|
入伙年份 |
1989年4月
|
1986年11月
|
1991年3月
|
1990年6月
|
單位數量 | 576 | 348 | 440 | 856 |
物業座數 | 4 | 3 | 5 | 9 |
所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
置樂 @中原樓市片區
屯門區的置樂@中原樓市片區，區內共4,993個私人住宅單位，涉及人口共16,489人。主要街道包括青山公路 - 青山灣段(置樂段)。另外，區內主要屋苑包括 置樂花園,恆順園,彩華花園,冠峰園,恒豐園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,440，年齡中位數為 46.2歲。
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