新都城 2期｜寶琳｜屋苑專頁

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32個關注

7 月成交實用呎價

$12,885 /呎
+3.59%

比上月
+3.59%

二手成交量

8 宗
放盤叫價

--
二手成交量

8 宗
呎價

$ 11,332

-

$ 19,284
/呎

售盤 62 個

7 月成交實用呎租

$42 /呎

成交量

4 宗
放盤叫租

--
成交量

4 宗
呎租

$ 34

-

$ 52
/呎

租盤 25 個

新都城屋苑資料

2000年4月

入伙日期

11 座

物業座數

3,344

單位總數

6分鐘

步行到寶琳站

屋苑類型私人住宅

地址/地段欣景路8號

所屬校網小學: 95 ・中學: 西貢區

管理公司新都城管理有限公司

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商恒基兆業

其他設施桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、桌球室、保齡球場、卡拉OK室、電腦哥爾夫球練習室、宴會廳、迷你酒吧、按摩池、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室內泳池

新都城位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	2000	0 3	
2座	2000	2 3	
3座	2000	2 6	
4座	2000	2 8	
5座	2000	3 4	
6座	2000	4 5	
7座	2000	1 5	
8座	2000	0 4	
9座	2000	4 14	
10座	2000	5 4	
11座	2000	2 6	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

新都城成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-08-07	新都城 2期車位地庫2 RC478號	--	$94.3萬	--	--	土地註冊處
2025-08-06	新都城 2期 8座 31樓 D室	2 房	$620萬	441呎	@$14,059	土地註冊處
2025-08-06	新都城 2期 7座 4樓 F室	2 房	$538萬	363呎	@$14,821	土地註冊處
2025-08-06	新都城 2期 11座 38樓 C室	2 房	$508萬	363呎	@$13,994	土地註冊處
2025-08-06	新都城 2期 9座 10樓 D室	3 房	$650萬	538呎	@$12,082	土地註冊處
2025-08-04	新都城 2期 5座 24樓 G室	3 房	$795萬	713呎	@$11,150	土地註冊處
2025-08-04	新都城 2期 7座 31樓 G室	2 房	$505萬	363呎	@$13,912	土地註冊處
2025-08-01	新都城 2期 2座 28樓 C室	2 房	$535萬	363呎	@$14,738	土地註冊處
2025-07-31	新都城 2期 8座 32樓 A室	2 房	$600萬	441呎	@$13,605	土地註冊處
2025-07-25	新都城 2期 11座 2樓 B室	2 房	$490萬	363呎	@$13,499	土地註冊處

新都城 2期車位地庫2 RC478號

土地註冊處

2025-08-07

$94.3萬

新都城 2期 8座 31樓 D室

土地註冊處

2025-08-06

實441呎 @$14,059/呎

建617呎 @$10,049/呎

-16%

$620萬

新都城 2期 7座 4樓 F室

土地註冊處

2025-08-06

實363呎 @$14,821/呎

建516呎 @$10,426/呎

$538萬

新都城 2期 11座 38樓 C室

土地註冊處

2025-08-06

實363呎 @$13,994/呎

建516呎 @$9,845/呎

+5%

$508萬

新都城 2期 9座 10樓 D室

土地註冊處

2025-08-06

實538呎 @$12,082/呎

建750呎 @$8,667/呎

+4%

$650萬

新都城 2期 5座 24樓 G室

土地註冊處

2025-08-04

實713呎 @$11,150/呎

建992呎 @$8,014/呎

+166%

$795萬

新都城 2期 7座 31樓 G室

土地註冊處

2025-08-04

實363呎 @$13,912/呎

建516呎 @$9,787/呎

+16%

$505萬

新都城 2期 2座 28樓 C室

土地註冊處

2025-08-01

實363呎 @$14,738/呎

建515呎 @$10,388/呎

+141%

$535萬

新都城 2期 8座 32樓 A室

土地註冊處

2025-07-31

實441呎 @$13,605/呎

建617呎 @$9,724/呎

+198%

$600萬

新都城 2期 11座 2樓 B室

土地註冊處

2025-07-25

實363呎 @$13,499/呎

建516呎 @$9,496/呎

+90%

$490萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	新都城 2期
7 月成交實用呎價	$11,332.398 - $19,283.746	$11,332.398 - $19,283.746	$8,476.821 - $11,928.43	$10,173.011 - $16,384.182
入伙年份	2000年4月	1996年12月 - 2000年4月	1999年1月	1994年6月
單位數量	3,344	6,768	1,526	1,280
物業座數	11	21	5	4
所屬校網	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區	小學: 95 中學: 西貢區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$50,420	$47,810	$45,140
家庭住戶平均每戶人數	--	2.8	3.1	2.5
年齡中位數	--	44.8	40.2	43.7
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$15,000	$15,000	$13,500
	售 (62) 租 (25)	售 (103) 租 (58)	售 (14) 租 (6)	售 (28) 租 (6)