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明華大廈 屋苑資料

明華大廈位於深水埗福華街32-38號(中原樓市片區:深水埗)。入伙日期由06/1977開始。明華大廈提供40個單位。明華大廈的實用面積由322呎至371呎。明華大廈交通便利,鄰近港鐵深水埗站。小學校網為40。中學校網為深水埗區。
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1977年6月

入伙日期

1 座

物業座數

40

單位總數

4分鐘

步行到深水埗站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 福華街32-38號

明華大廈 位置地圖

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中原地圖
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中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

明華大廈 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

明華大廈 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2023-09-25
明華大廈 九樓 A室
--
$410萬
340呎
@$12,059
土地註冊處
2022-01-20
明華大廈 十三樓 B室
--
$400萬
340呎
@$11,765
土地註冊處
2019-02-13
明華大廈 十三樓 A室
--
$340萬
338呎
@$10,059
土地註冊處
2017-11-29
明華大廈 十樓 C室
--
$400萬
371呎
@$10,782
土地註冊處
2017-11-09
明華大廈 六樓 A室
--
$350萬
340呎
@$10,294
土地註冊處
2017-05-12
明華大廈 八樓 B室
--
$343萬
340呎
@$10,088
土地註冊處
2017-03-30
明華大廈 七樓 D室
--
$313萬
371呎
@$8,437
土地註冊處
2016-12-14
明華大廈 九樓 A室
--
$300萬
340呎
@$8,824
土地註冊處
2014-09-30
明華大廈 十樓 D室
--
$250萬
371呎
@$6,739
土地註冊處
2013-03-13
明華大廈 五樓 B室
--
$252萬
340呎
@$7,412
土地註冊處
明華大廈 九樓 A室
土地註冊處
2023-09-25
實340呎 @$12,059/呎
+37%
$410萬
明華大廈 十三樓 B室
土地註冊處
2022-01-20
實340呎 @$11,765/呎
$400萬
明華大廈 十三樓 A室
土地註冊處
2019-02-13
實338呎 @$10,059/呎
$340萬
明華大廈 十樓 C室
土地註冊處
2017-11-29
實371呎 @$10,782/呎
$400萬
明華大廈 六樓 A室
土地註冊處
2017-11-09
實340呎 @$10,294/呎
$350萬
明華大廈 八樓 B室
土地註冊處
2017-05-12
實340呎 @$10,088/呎
$343萬
明華大廈 七樓 D室
土地註冊處
2017-03-30
實371呎 @$8,437/呎
$313萬
明華大廈 九樓 A室
土地註冊處
2016-12-14
實340呎 @$8,824/呎
+116%
$300萬
明華大廈 十樓 D室
土地註冊處
2014-09-30
實371呎 @$6,739/呎
+85%
$250萬
明華大廈 五樓 B室
土地註冊處
2013-03-13
實340呎 @$7,412/呎
+64%
$252萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
十三樓 (12/F)
十二樓 (11/F)
十一樓 (10/F)
十樓 (9/F)
九樓 (8/F)
八樓 (7/F)
七樓 (6/F)
六樓 (5/F)
五樓 (4/F)
四樓 (3/F)
A
338呎
$340萬
2019年
B
340呎
$400萬
2022年
C
371呎
--
D
322呎
$150萬
2009年
A
340呎
$100萬
1999年
B
340呎
$137萬
1996年
C
371呎
--
D
371呎
--
A
340呎
--
B
340呎
$148萬
1997年
C
371呎
--
D
371呎
--
A
340呎
--
B
340呎
--
C
371呎
$400萬
2017年
D
371呎
$250萬
2014年
A
340呎
$410萬
2023年
B
340呎
$108萬
2009年
C
371呎
$72.8萬
2004年
D
371呎
$80萬
2004年
A
340呎
--
B
340呎
$343萬
2017年
C
371呎
--
D
371呎
$96萬
2005年
A
340呎
$140萬
2009年
B
340呎
$105萬
1998年
C
371呎
--
D
371呎
$313萬
2017年
A
340呎
$350萬
2017年
B
340呎
$78.8萬
2004年
C
371呎
$148.8萬
2009年
D
371呎
$108萬
2008年
A
340呎
--
B
340呎
$252萬
2013年
C
371呎
--
D
371呎
--
A
340呎
--
B
340呎
--
C
371呎
$120萬
1999年
D
371呎
--
歷史成交

屋苑比較

明華大廈
6 月 成交實用呎價
--
$13,569.482 - $22,896.176
$14,717.742 - $22,516.557
$12,117.813 - $17,531.557
入伙年份
1977年6月
2019年4月
2021年10月
2014年11月
單位數量
40
129
160
403
物業座數
1
1
1
3
所屬校網
小學: 40 中學: 深水埗區
小學: 40 中學: 深水埗區
小學: 40 中學: 深水埗區
小學: 40 中學: 深水埗區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$15,850
--
--
--
家庭住戶平均每戶人數
2.5
--
--
--
年齡中位數
56.6
--
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
$1,950
--
--
--

深水埗 @中原樓市片區

深水埗區的深水埗@中原樓市片區,區內共27,283個私人住宅單位,涉及人口共88,790人。主要街道包括長沙灣道(深水埗段)、大埔道(深水埗段)、福華街(深水埗段)、福榮街(深水埗段)、汝州街(深水埗段)、荔枝角道(深水埗段)、基隆街(深水埗段)、南昌街(深水埗段)、醫局街(深水埗段)、大南街(深水埗段)、元州街(深水埗段)、欽州街(深水埗段)、海壇街(深水埗段)、石硤尾街(深水埗段)、西洋菜北街(深水埗段)、楓樹街(深水埗段)、白楊街(深水埗段)、青山道(深水埗段)。另外,區內主要屋苑包括 愛海頌,Belgravia Place,黃金大廈,丰滙,東廬大樓。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,680,年齡中位數為 44.3歲。

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深水埗地圖
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