朗怡居
朗怡居
鳳翔路99號
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朗怡居
鳳翔路99號
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朗怡居
鳳翔路99號
朗怡居 屋苑資料
朗怡居 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
朗怡居 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
朗怡居 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-03
|
朗怡居 5座 5樓 A室
|
2 房
|
$500 萬
|
552呎
|
@$9,058
| 土地註冊處 |
2025-05-27
 |
朗怡居 2座 5樓 D室
|
2 房
|
$496 萬
|
552呎
|
@$8,986
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
朗怡居 5座 3樓 F室
|
2 房
|
$469 萬
|
531呎
|
@$8,832
| 土地註冊處 |
2025-04-28
 |
朗怡居 1座 2樓 E室
|
2 房
|
$510 萬
|
552呎
|
@$9,239
| 土地註冊處 |
2025-04-23
|
朗怡居 5座 12樓 H室
|
2 房
|
$550 萬
|
552呎
|
@$9,964
| 土地註冊處 |
2025-03-13
|
朗怡居 2座 11樓 F室
|
2 房
|
$503 萬
|
531呎
|
@$9,469
| 土地註冊處 |
2025-02-28
|
朗怡居 3座 6樓 D室
|
2 房
|
$500 萬
|
552呎
|
@$9,058
| 土地註冊處 |
2025-01-28
 |
朗怡居 車位 地下 2號
|
--
|
$69 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-01-23
|
朗怡居 1座 2樓 E室
|
2 房
|
$438 萬
|
552呎
|
@$7,935
| 土地註冊處 |
2025-01-23
|
朗怡居 車位 地庫 15號
|
--
|
$50 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
朗怡居 5座 5樓 A室
土地註冊處
2025-06-03
實552呎
@$9,058/呎
建697呎
@$7,174/呎
$500 萬
朗怡居 2座 5樓 D室
土地註冊處
2025-05-27
實552呎
@$8,986/呎
建697呎
@$7,116/呎
+6%
$496 萬
朗怡居 5座 3樓 F室
土地註冊處
2025-05-27
實531呎
@$8,832/呎
建670呎
@$7,000/呎
+195%
$469 萬
朗怡居 1座 2樓 E室
土地註冊處
2025-04-28
實552呎
@$9,239/呎
建697呎
@$7,317/呎
+16%
$510 萬
朗怡居 5座 12樓 H室
土地註冊處
2025-04-23
實552呎
@$9,964/呎
建697呎
@$7,891/呎
+5%
$550 萬
朗怡居 2座 11樓 F室
土地註冊處
2025-03-13
實531呎
@$9,469/呎
建670呎
@$7,504/呎
+207%
$503 萬
朗怡居 3座 6樓 D室
土地註冊處
2025-02-28
實552呎
@$9,058/呎
建697呎
@$7,174/呎
+165%
$500 萬
朗怡居 車位 地下 2號
土地註冊處
2025-01-28
$69 萬
朗怡居 1座 2樓 E室
土地註冊處
2025-01-23
實552呎
@$7,935/呎
建697呎
@$6,284/呎
+162%
$438 萬
朗怡居 車位 地庫 15號
土地註冊處
2025-01-23
$50 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
705呎
$850 萬
2021年
B
531呎
$305 萬
2012年
C
531呎
$426 萬
2014年
D
552呎
$208 萬
2009年
E
552呎
$672 萬
2021年
F
531呎
$212 萬
2010年
G
665呎
$375 萬
2011年
H
705呎
$563 萬
2015年
A
705呎
$270 萬
2010年
B
531呎
$446 萬
2016年
C
531呎
$191 萬
1999年
D
552呎
$180 萬
2006年
E
552呎
$191 萬
1999年
F
531呎
$698 萬
2022年
G
665呎
$730 萬
2021年
H
705呎
$770 萬
2023年
A
705呎
$263 萬
1999年
B
531呎
$190 萬
1999年
C
531呎
$610 萬
2021年
D
552呎
$681 萬
2020年
E
552呎
$665 萬
2019年
F
531呎
$175 萬
2009年
G
665呎
$320 萬
2011年
H
705呎
$246 萬
1999年
A
705呎
$262 萬
1999年
B
531呎
$600 萬
2023年
C
531呎
$184 萬
1999年
D
552呎
$206 萬
1999年
E
552呎
$190 萬
1999年
F
531呎
$136 萬
2002年
G
665呎
$252 萬
2000年
H
705呎
$262 萬
2000年
A
705呎
$264 萬
1999年
B
531呎
$656 萬
2021年
C
531呎
$182 萬
1999年
D
552呎
$169 萬
2001年
E
552呎
$640 萬
2020年
F
531呎
$679 萬
2022年
G
665呎
$781 萬
2020年
H
705呎
$548 萬
2013年
A
705呎
$540 萬
2014年
B
531呎
$191 萬
2000年
C
531呎
$185 萬
2000年
D
552呎
$201 萬
1999年
E
552呎
$175 萬
2001年
F
531呎
$695 萬
2022年
G
665呎
$219 萬
1999年
H
705呎
$232 萬
1999年
A
705呎
$338 萬
2010年
B
531呎
$185 萬
1999年
C
531呎
$155 萬
2007年
D
552呎
$680 萬
2021年
E
552呎
$185 萬
1999年
F
531呎
$167 萬
2002年
G
665呎
$636 萬
2017年
H
705呎
$230 萬
1999年
A
705呎
$255 萬
1999年
B
531呎
$160 萬
2006年
C
531呎
$600 萬
2018年
D
552呎
$675 萬
2019年
E
552呎
$550 萬
2017年
F
531呎
$155 萬
2001年
G
665呎
$216 萬
1999年
H
705呎
$500 萬
2014年
A
705呎
$251 萬
1999年
B
531呎
$120 萬
2003年
C
531呎
$158 萬
2009年
D
552呎
$660 萬
2020年
E
552呎
$635 萬
2023年
F
531呎
$168 萬
1999年
G
665呎
$650 萬
2023年
H
705呎
$200 萬
2009年
A
705呎
$248 萬
1999年
B
531呎
$613 萬
2021年
C
531呎
$450 萬
2023年
D
552呎
$430 萬
2014年
E
552呎
$510 萬
2025年
F
531呎
$427 萬
2016年
G
665呎
$155 萬
2003年
H
705呎
$824 萬
2019年
屋苑比較
朗怡居 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$7,935
- $12,429
|
$7,193
- $18,182
|
$6,538
- $27,179
|
$9,266
- $14,255
|
| 入伙年份 |
2000年7月
|
2013年10月
|
2001年9月
-
2020年5月
|
2014年3月
|
| 單位數量 | 320 | 2,580 | 2,178 | 352 |
| 物業座數 | 4 | 12 | 18 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
小學:
74
中學:
元朗區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$46,580
|
$43,860
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.3
|
2.8
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | 37.2 | 38.3 | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $12,000 | $11,000 | -- |
元朗東南 @中原樓市片區
元朗區的凹頭@中原樓市片區，區內共6,757個私人住宅單位，涉及人口共40,461人。主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。另外，區內主要屋苑包括 尚悅,蝶翠峰,朗晴居,朗怡居,朗天峰。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,290，年齡中位數為 40.4歲。
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