柏景灣 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
柏景灣 1期 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
柏景灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
柏景灣 1期 6座 45樓 C室
|
3 房
|
$1,620萬
|
864呎
|
@$18,750
| 土地註冊處 |
2025-06-10
 |
柏景灣 1期 6座 2樓 F室
|
2 房
|
$768萬
|
466呎
|
@$16,481
| 土地註冊處 |
2025-05-27
|
柏景灣 1期 6座 25樓 E室
|
3 房
|
$1,080萬
|
590呎
|
@$18,305
| 土地註冊處 |
2025-04-11
|
柏景灣 1期 6座 31樓 D室
|
3 房
|
$1,432萬
|
756呎
|
@$18,942
| 土地註冊處 |
2025-04-10
|
柏景灣 1期 6座 7樓 F室
|
2 房
|
$800萬
|
466呎
|
@$17,167
| 土地註冊處 |
2025-01-07
|
柏景灣 1期 6座 40樓 D室
|
3 房
|
$1,300萬
|
756呎
|
@$17,196
| 土地註冊處 |
2024-12-13
|
柏景灣 1期 6座 51樓 B室
|
3 房
|
$4,346.8萬
|
1,777呎
|
@$24,461
| 土地註冊處 |
2024-11-12
|
柏景灣 1期 6座 38樓 G室
|
2 房
|
$890萬
|
466呎
|
@$19,099
| 土地註冊處 |
2024-10-28
|
柏景灣 1期 6座 25樓 B室
|
3 房
|
$1,600萬
|
848呎
|
@$18,868
| 土地註冊處 |
2024-05-30
|
柏景灣 1期 6座 31樓 C室
|
3 房
|
$1,080萬
|
848呎
|
@$12,736
| 土地註冊處 |
柏景灣 1期 6座 45樓 C室
土地註冊處
2025-07-11
實864呎
@$18,750/呎
建1,135呎
@$14,273/呎
+103%
$1,620萬
柏景灣 1期 6座 2樓 F室
土地註冊處
2025-06-10
實466呎
@$16,481/呎
建645呎
@$11,907/呎
-2%
$768萬
柏景灣 1期 6座 25樓 E室
土地註冊處
2025-05-27
實590呎
@$18,305/呎
建810呎
@$13,333/呎
+33%
$1,080萬
柏景灣 1期 6座 31樓 D室
土地註冊處
2025-04-11
實756呎
@$18,942/呎
建1,011呎
@$14,164/呎
+45%
$1,432萬
柏景灣 1期 6座 7樓 F室
土地註冊處
2025-04-10
實466呎
@$17,167/呎
建645呎
@$12,403/呎
-20%
$800萬
柏景灣 1期 6座 40樓 D室
土地註冊處
2025-01-07
實756呎
@$17,196/呎
建1,011呎
@$12,859/呎
+5%
$1,300萬
柏景灣 1期 6座 51樓 B室
土地註冊處
2024-12-13
實1,777呎
@$24,461/呎
建2,256呎
@$19,268/呎
+32%
$4,346.8萬
柏景灣 1期 6座 38樓 G室
土地註冊處
2024-11-12
實466呎
@$19,099/呎
建645呎
@$13,798/呎
+24%
$890萬
柏景灣 1期 6座 25樓 B室
土地註冊處
2024-10-28
實848呎
@$18,868/呎
建1,127呎
@$14,197/呎
+203%
$1,600萬
柏景灣 1期 6座 31樓 C室
土地註冊處
2024-05-30
實848呎
@$12,736/呎
建1,127呎
@$9,583/呎
+151%
$1,080萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
52樓
(52/F)
51樓
(51/F)
50樓
(50/F)
49樓
(49/F)
48樓
(48/F)
47樓
(47/F)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
1,102呎
$544.8萬
2003年
F
1,029呎
$1,568萬
2010年
G
--
H
--
A
1,577呎
$3,188萬
2015年
B
1,777呎
$4,346.8萬
2024年
C
1,777呎
$3,000萬
2013年
D
1,646呎
$1,376萬
2005年
E
1,102呎
$2,780萬
2017年
F
1,029呎
--
G
--
H
--
A
752呎
$1,780萬
2019年
B
864呎
$2,110萬
2019年
C
864呎
$838萬
2008年
D
771呎
$870萬
2010年
E
590呎
$1,433.8萬
2022年
F
466呎
$349.8萬
2007年
G
466呎
$1,128萬
2023年
H
449呎
$287萬
2000年
A
752呎
$562.8萬
2004年
B
864呎
$1,548萬
2015年
C
864呎
$728萬
2008年
D
771呎
$1,470萬
2015年
E
590呎
$355.9萬
2000年
F
466呎
$355.8萬
2006年
G
466呎
$1,100萬
2022年
H
449呎
$822萬
2017年
A
752呎
$521.3萬
2000年
B
864呎
$604.9萬
2000年
C
864呎
$1,850萬
2021年
D
771呎
$423.6萬
2001年
E
590呎
$430萬
2005年
F
466呎
$973萬
2023年
G
466呎
$813萬
2013年
H
449呎
$825萬
2017年
A
752呎
$978.12萬
2010年
B
864呎
$928萬
2008年
C
864呎
$928萬
2010年
D
771呎
$1,468萬
2015年
E
590呎
$350.6萬
2000年
F
466呎
$1,052萬
2022年
G
466呎
$238萬
2003年
H
449呎
$280萬
2001年
A
752呎
$710萬
2007年
B
864呎
$686.6萬
2004年
C
864呎
$1,184萬
2011年
D
771呎
$383萬
2004年
E
590呎
$600萬
2010年
F
466呎
$1,150萬
2018年
G
466呎
$442萬
2008年
H
449呎
$277.2萬
2000年
A
752呎
$1,300萬
2016年
B
864呎
$598萬
2001年
C
864呎
$1,620萬
2025年
D
771呎
$591萬
2005年
E
590呎
$1,210.1萬
2019年
F
466呎
$360萬
2005年
G
466呎
$285.08萬
2000年
H
449呎
$278.5萬
2000年
A
737呎
$1,398萬
2015年
B
848呎
$748萬
2007年
C
848呎
$496.8萬
2004年
D
756呎
$505萬
2005年
E
590呎
$349.85萬
2000年
F
466呎
$1,000萬
2020年
G
466呎
$380萬
2007年
H
449呎
$350萬
2007年
A
737呎
$1,075萬
2012年
B
848呎
$566.8萬
2001年
C
848呎
$1,768萬
2022年
D
756呎
$848萬
2010年
E
590呎
$348.53萬
2000年
F
466呎
$298萬
2007年
G
466呎
$277.6萬
2000年
H
449呎
$330萬
2005年
A
737呎
$823.8萬
2009年
B
848呎
$1,799萬
2017年
C
848呎
$363.8萬
2003年
D
756呎
$1,092萬
2013年
E
590呎
$343萬
2000年
F
466呎
$550萬
2011年
G
466呎
$1,000萬
2023年
H
449呎
$850萬
2017年
A
737呎
$805萬
2008年
B
848呎
$571萬
2001年
C
848呎
$1,720萬
2017年
D
756呎
$1,300萬
2025年
E
590呎
$1,100萬
2024年
F
466呎
$465萬
2010年
G
466呎
$790萬
2016年
H
449呎
$320萬
2007年
A
737呎
$361.8萬
2003年
B
848呎
$900萬
2008年
C
848呎
$582.3萬
2000年
D
756呎
$755萬
2008年
E
590呎
$1,315萬
2021年
F
466呎
$600萬
2011年
G
466呎
$930萬
2022年
H
449呎
$308萬
2005年
A
737呎
$475.2萬
2000年
B
848呎
$586萬
2004年
C
848呎
$511.8萬
2000年
D
756呎
$1,460萬
2023年
E
590呎
$384.1萬
1999年
F
466呎
$273.55萬
2000年
G
466呎
$890萬
2024年
H
449呎
$1,005萬
2020年
A
737呎
$479萬
2001年
B
848呎
$1,218萬
2010年
C
848呎
$434.2萬
2002年
D
756呎
$1,814萬
2021年
E
590呎
$661.8萬
2010年
F
466呎
$266.6萬
2000年
G
466呎
$430萬
2008年
H
449呎
$246.2萬
2000年
A
737呎
$476.8萬
2000年
B
848呎
$1,889萬
2023年
C
848呎
$433.8萬
2002年
D
756呎
$1,050萬
2011年
E
590呎
$378.1萬
1999年
F
466呎
$403萬
2009年
G
466呎
$666萬
2012年
H
449呎
$220萬
2003年
A
737呎
$1,675萬
2021年
B
848呎
$570.3萬
2000年
C
848呎
$432.3萬
2002年
D
756呎
$427.7萬
2001年
E
590呎
$376.6萬
1999年
F
466呎
$880萬
2017年
G
466呎
$1,030萬
2021年
H
449呎
$244.6萬
2000年
A
737呎
$468.8萬
2000年
B
848呎
$708.18萬
1999年
C
848呎
$1,790萬
2023年
D
756呎
$422萬
2001年
E
590呎
$1,180.1萬
2019年
F
466呎
$302.5萬
2006年
G
466呎
$282.9萬
2000年
H
449呎
$243.8萬
2000年
A
737呎
$899萬
2010年
B
848呎
$557.9萬
2000年
C
848呎
$433.8萬
2002年
D
756呎
$1,020萬
2012年
E
590呎
$800萬
2012年
F
466呎
$1,008萬
2022年
G
466呎
$425萬
2008年
H
449呎
$337.5萬
2005年
A
737呎
$1,336.5萬
2016年
B
848呎
$718萬
2007年
C
848呎
$1,080萬
2024年
D
756呎
$1,432萬
2025年
E
590呎
$1,200萬
2020年
F
466呎
$1,038萬
2021年
G
466呎
$256.9萬
2000年
H
449呎
$960萬
2021年
A
737呎
$483.8萬
2000年
B
848呎
$606.3萬
1999年
C
848呎
$431萬
2001年
D
756呎
$1,135萬
2014年
E
590呎
$572萬
2010年
F
466呎
$303萬
2006年
G
466呎
$256萬
2000年
H
449呎
$241.5萬
2000年
A
737呎
$488萬
2000年
B
848呎
$1,228萬
2011年
C
848呎
$442.8萬
2001年
D
756呎
$534萬
2007年
E
590呎
$371萬
1999年
F
466呎
$868萬
2022年
G
466呎
$970萬
2022年
H
449呎
$640萬
2016年
A
737呎
$1,348萬
2014年
B
848呎
$686萬
2005年
C
848呎
$610萬
2006年
D
756呎
$427.7萬
2001年
E
590呎
$1,058萬
2016年
F
466呎
$301.5萬
2005年
G
466呎
$485萬
2010年
H
449呎
$279.5萬
1999年
A
737呎
$608萬
2007年
B
848呎
$1,940萬
2022年
C
848呎
$863萬
2010年
D
756呎
$400萬
2001年
E
590呎
$425萬
2006年
F
466呎
$257.5萬
2000年
G
466呎
$320萬
2007年
H
449呎
$970萬
2022年
A
737呎
$455.9萬
2000年
B
848呎
$1,600萬
2024年
C
848呎
$435.6萬
2002年
D
756呎
$422.8萬
2001年
E
590呎
$1,080萬
2025年
F
466呎
$272萬
2001年
G
466呎
$250.6萬
2000年
H
449呎
$950萬
2021年
A
737呎
$450.1萬
2000年
B
848呎
$930萬
2010年
C
848呎
$1,800萬
2018年
D
756呎
$1,062.8萬
2012年
E
590呎
$1,075萬
2024年
F
466呎
$450萬
2010年
G
466呎
$249.7萬
2000年
H
449呎
$323.8萬
2006年
A
737呎
$1,203萬
2013年
B
848呎
$790萬
2007年
C
848呎
$1,040萬
2011年
D
756呎
$558萬
2005年
E
590呎
$363.2萬
1999年
F
466呎
$606萬
2011年
G
466呎
$430萬
2010年
H
449呎
$241.3萬
2000年
A
737呎
$509.8萬
2000年
B
848呎
$519.4萬
2000年
C
848呎
$426萬
2002年
D
756呎
$840萬
2010年
E
590呎
$362萬
1999年
F
466呎
$321.5萬
2008年
G
466呎
$248萬
2000年
H
449呎
$880萬
2020年
A
737呎
--
B
848呎
$2,190萬
2021年
C
848呎
$480萬
2004年
D
756呎
$1,048萬
2012年
E
590呎
$1,092萬
2015年
F
466呎
$285萬
1999年
G
466呎
$998萬
2022年
H
449呎
$818萬
2023年
A
737呎
$1,700萬
2020年
B
848呎
$1,930萬
2020年
C
848呎
$1,133萬
2011年
D
756呎
$1,728萬
2019年
E
590呎
$1,228.8萬
2023年
F
466呎
$286萬
2000年
G
466呎
$243.4萬
2000年
H
449呎
$960萬
2020年
A
737呎
$504.7萬
1999年
B
848呎
$1,100萬
2010年
C
848呎
$1,200萬
2013年
D
756呎
$1,600萬
2021年
E
590呎
$358.7萬
1999年
F
466呎
$570萬
2011年
G
466呎
$279.3萬
2000年
H
449呎
$274.25萬
1999年
A
737呎
$507.42萬
1999年
B
848呎
$1,900萬
2019年
C
848呎
$1,628萬
2024年
D
756呎
$416.6萬
2001年
E
590呎
$915萬
2013年
F
466呎
$845萬
2024年
G
466呎
$251.5萬
2002年
H
449呎
$788萬
2015年
A
737呎
$499.7萬
1999年
B
848呎
$695萬
2007年
C
848呎
$415.8萬
2001年
D
756呎
$423.6萬
2000年
E
590呎
$355.6萬
1999年
F
466呎
$575萬
2012年
G
466呎
$912萬
2019年
H
449呎
$600萬
2012年
A
737呎
$503.98萬
1999年
B
848呎
$574.22萬
1999年
C
848呎
$410萬
2002年
D
756呎
$1,225萬
2014年
E
590呎
$296萬
2004年
F
466呎
$400萬
2009年
G
466呎
$239.3萬
2000年
H
449呎
$227.2萬
2000年
A
737呎
$496.2萬
1999年
B
848呎
$1,408萬
2016年
C
848呎
$575萬
2005年
D
756呎
$412.27萬
2001年
E
590呎
$450萬
2005年
F
466呎
$990萬
2019年
G
466呎
$740萬
2015年
H
449呎
$265.2萬
1999年
A
737呎
$494.5萬
1999年
B
848呎
$578.9萬
1999年
C
848呎
$408萬
2002年
D
756呎
$386.3萬
2001年
E
590呎
$710萬
2011年
F
466呎
$242.4萬
2000年
G
466呎
$237.6萬
2000年
H
449呎
$970萬
2022年
A
737呎
$492.7萬
1999年
B
848呎
$504.2萬
2000年
C
848呎
$407萬
2002年
D
756呎
$380萬
2001年
E
590呎
$351.4萬
2000年
F
466呎
$241.5萬
2000年
G
466呎
$1,000萬
2021年
H
449呎
$225.2萬
2000年
A
737呎
$491萬
2000年
B
848呎
$2,013萬
2021年
C
848呎
$820萬
2008年
D
756呎
$610萬
2009年
E
590呎
$1,180萬
2023年
F
466呎
$350萬
2009年
G
466呎
$670萬
2014年
H
449呎
$300萬
2008年
A
737呎
$430萬
2000年
B
848呎
$1,188萬
2011年
C
848呎
$404萬
2002年
D
756呎
$413.2萬
2001年
E
590呎
$750萬
2012年
F
466呎
$239.9萬
2000年
G
466呎
$235.1萬
2000年
H
449呎
$520萬
2011年
A
737呎
$1,070萬
2013年
B
848呎
$510.2萬
2000年
C
848呎
$402.8萬
2002年
D
756呎
$513萬
2007年
E
590呎
$380萬
2007年
F
466呎
$800萬
2025年
G
466呎
$264.8萬
1999年
H
449呎
$808萬
2017年
A
737呎
$425.9萬
2000年
B
848呎
$508.4萬
2000年
C
848呎
$628萬
2009年
D
756呎
$1,600萬
2021年
E
590呎
$341.2萬
1999年
F
466呎
$290萬
2009年
G
466呎
$232.6萬
2000年
H
449呎
$738萬
2016年
A
737呎
$1,400萬
2018年
B
848呎
$510萬
2000年
C
848呎
$400萬
2002年
D
756呎
$613萬
2009年
E
590呎
$1,160萬
2022年
F
466呎
$698萬
2016年
G
466呎
$725萬
2015年
H
449呎
$225.5萬
2000年
A
737呎
$471.6萬
1999年
B
848呎
$1,600萬
2023年
C
848呎
$375萬
2003年
D
756呎
$372.5萬
2001年
E
590呎
$740萬
2012年
F
466呎
$558萬
2016年
G
466呎
$236.7萬
2000年
H
449呎
$226萬
2000年
A
737呎
$1,400萬
2023年
B
848呎
$458.8萬
2002年
C
848呎
$900萬
2014年
D
756呎
$1,480萬
2021年
E
590呎
$818萬
2014年
F
466呎
$768萬
2025年
G
466呎
$240.6萬
2000年
H
449呎
$892萬
2023年
A
737呎
$397萬
2004年
B
848呎
$1,650萬
2018年
C
848呎
$600萬
2005年
D
756呎
$360萬
2002年
E
590呎
$300.6萬
2000年
F
466呎
$358萬
2009年
G
466呎
$540萬
2012年
H
449呎
$903萬
2018年
屋苑比較
柏景灣 1期 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$17,124.463
- $32,571.75
|
$14,625.229
- $49,398.352
|
$17,124.463
- $32,571.75
|
$15,711.16
- $24,460.432
|
入伙年份 |
2001年2月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2000年2月
|
單位數量 | 1,623 | 1,829 | 2,935 | 2,314 |
物業座數 | 5 | 8 | 9 | 9 |
所屬校網 |
小學:
31
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
31
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$66,750
|
$92,300
|
$66,750
|
$89,870
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.9
|
3.1
|
2.9
|
年齡中位數 | 44.1 | 36.3 | 44.1 | 42.9 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $23,000 | $22,000 | $23,000 | $22,220 |
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