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沙田第一城
沙田第一城

沙田第一城 屋苑資料

沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。入伙日期由10/1980開始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。附近有銀城商場，第一城中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。
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1980年10月-
1987年10月

入伙日期

共7期

屋苑期數

52 座

物業座數

10,642

單位總數

5分鐘

步行到第一城站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 得利街4號
所屬校網 小學: 91 ・ 中學: 沙田區
管理公司 百德物業管理有限公司
分類標籤 大型商場、地鐵沿線、停車場
發展商 恒基兆業/新世界/新鴻基/長實
其他設施 壁球場、網球場、籃球場、健身室、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、室外泳池

沙田第一城 位置地圖

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政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
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以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

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沙田第一城 樓價走勢

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          沙田第一城 成交記錄

          買賣
          租賃
          日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
          2025-07-31
          沙田第一城 4期 38座 29樓 D室
          2 房
          $380萬
          304呎
          @$12,500
          土地註冊處
          2025-07-31
          沙田第一城 3期 29座 9樓 C室
          2 房
          $419萬
          327呎
          @$12,813
          土地註冊處
          2025-07-31
          沙田第一城 2期 22座 14樓 F室
          3 房
          $610萬
          484呎
          @$12,603
          土地註冊處
          2025-07-31
          沙田第一城 4期 43座 12樓 B室
          2 房
          $385萬
          284呎
          @$13,556
          土地註冊處
          2025-07-31
          沙田第一城 5期 51座 11樓 E室
          2 房
          $390萬
          284呎
          @$13,732
          土地註冊處
          2025-07-30
          沙田第一城 4期 42座 10樓 D室
          2 房
          $398萬
          304呎
          @$13,092
          土地註冊處
          2025-07-29
          沙田第一城 商場A座 車位 2樓 263號(A座)
          --
          $75萬
          --
          --
          土地註冊處
          2025-07-28
          沙田第一城 1期 4座 6樓 A室
          3 房
          $869萬
          819呎
          @$10,611
          土地註冊處
          2025-07-28
          沙田第一城 4期 39座 19樓 F室
          2 房
          $418萬
          284呎
          @$14,718
          土地註冊處
          2025-07-25
          沙田第一城 5期 52座 23樓 A室
          2 房
          $410萬
          284呎
          @$14,437
          土地註冊處
          沙田第一城 4期 38座 29樓 D室
          土地註冊處
          2025-07-31
          實304呎 @$12,500/呎
          建410呎 @$9,268/呎
          +27%
          $380萬
          沙田第一城 3期 29座 9樓 C室
          土地註冊處
          2025-07-31
          實327呎 @$12,813/呎
          建395呎 @$10,608/呎
          -29%
          $419萬
          沙田第一城 2期 22座 14樓 F室
          土地註冊處
          2025-07-31
          實484呎 @$12,603/呎
          建601呎 @$10,150/呎
          -24%
          $610萬
          沙田第一城 4期 43座 12樓 B室
          土地註冊處
          2025-07-31
          實284呎 @$13,556/呎
          建395呎 @$9,747/呎
          +2%
          $385萬
          沙田第一城 5期 51座 11樓 E室
          土地註冊處
          2025-07-31
          實284呎 @$13,732/呎
          建395呎 @$9,873/呎
          +152%
          $390萬
          沙田第一城 4期 42座 10樓 D室
          土地註冊處
          2025-07-30
          實304呎 @$13,092/呎
          建410呎 @$9,707/呎
          +45%
          $398萬
          沙田第一城 商場A座 車位 2樓 263號(A座)
          土地註冊處
          2025-07-29
          $75萬
          沙田第一城 1期 4座 6樓 A室
          土地註冊處
          2025-07-28
          實819呎 @$10,611/呎
          建980呎 @$8,867/呎
          +24%
          $869萬
          沙田第一城 4期 39座 19樓 F室
          土地註冊處
          2025-07-28
          實284呎 @$14,718/呎
          建395呎 @$10,582/呎
          $418萬
          沙田第一城 5期 52座 23樓 A室
          土地註冊處
          2025-07-25
          實284呎 @$14,437/呎
          建395呎 @$10,380/呎
          -4%
          $410萬
          全部成交
          區內屋苑呎價 (比上月)
          沙田第一城
          $ 13,122 /呎
          +4.11%

          全棟歷史成交記錄

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          屋苑比較

          沙田第一城
          7 月 成交實用呎價
          $10,199.557 - $18,348.623
          --
          --
          --
          入伙年份
          1980年10月 - 1987年10月
          --
          --
          --
          單位數量
          10,642
          --
          --
          --
          物業座數
          52
          --
          --
          --
          所屬校網
          小學: 91 中學: 沙田區
          --
          --
          --
          家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）
          $38,520
          --
          --
          --
          家庭住戶平均每戶人數
          2.4
          --
          --
          --
          年齡中位數
          46.3
          --
          --
          --
          每月租金中位數（以港幣計算）
          $12,000
          --
          --
          --
          售 (169)
          租 (165)

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          沙田第一城 @中原樓市片區

          沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共23,890人。主要街道包括銀城街(沙田第一城段)。另外，區內主要屋苑包括 沙田第一城。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,520，年齡中位數為 46.4歲。

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