泓景臺 3期｜四小龍｜屋苑專頁

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7 月成交實用呎價

$14,633 /呎
+3.5%

比上月
+3.5%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

--
二手成交量

2 宗
呎價

$ 13,633

-

$ 18,155
/呎

售盤 30 個

7 月成交實用呎租

$ --

成交量

--
放盤叫租

--
成交量

--
呎租

$ 37

-

$ 49
/呎

租盤 4 個

泓景臺屋苑資料

2004年7月

入伙日期

2 座

物業座數

760

單位總數

7分鐘

步行到荔枝角站

屋苑類型私人住宅

地址/地段荔枝角道863號

所屬校網小學: 40 ・中學: 深水埗區

管理公司長江實業集團之附屬公司

分類標籤會所

發展商長實

泓景臺位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

1座	2003	1 12	
2座	2003	2 14	
3座	2003	3 10	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：泓景臺

屋苑人口總數： 6,515人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

834人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

泓景臺成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2025-08-04	泓景臺 3期 6座 61樓 A室	2 房	$750萬	480呎	@$15,625	土地註冊處
2025-07-31	泓景臺 3期 6座 41樓 B室	2 房	$738萬	512呎	@$14,414	土地註冊處
2025-06-30	泓景臺 3期 6座 33樓 E室	2 房	$708萬	512呎	@$13,828	土地註冊處
2025-05-21	泓景臺 3期 6座 18樓 B室	2 房	$660萬	473呎	@$13,953	土地註冊處
2025-05-07	泓景臺 3期 6座 42樓 E室	2 房	$767萬	515呎	@$14,893	土地註冊處
2025-03-24	泓景臺 3期 6座 29樓 F室	3 房	$1,032.8萬	735呎	@$14,052	土地註冊處
2025-03-13	泓景臺 3期 6座 10樓 G室	2 房	$658萬	473呎	@$13,911	土地註冊處
2025-02-26	泓景臺 3期 6座 23樓 G室	2 房	$690萬	473呎	@$14,588	土地註冊處
2025-02-06	泓景臺 3期 6座 33樓 D室	2 房	$710萬	512呎	@$13,867	土地註冊處
2024-11-22	泓景臺 3期 6座 19樓 A室	2 房	$668萬	440呎	@$15,182	土地註冊處

泓景臺 3期 6座 61樓 A室

土地註冊處

2025-08-04

實480呎 @$15,625/呎

建649呎 @$11,556/呎

$750萬

泓景臺 3期 6座 41樓 B室

土地註冊處

2025-07-31

實512呎 @$14,414/呎

建684呎 @$10,789/呎

+60%

$738萬

泓景臺 3期 6座 33樓 E室

土地註冊處

2025-06-30

實512呎 @$13,828/呎

建690呎 @$10,261/呎

+6%

$708萬

泓景臺 3期 6座 18樓 B室

土地註冊處

2025-05-21

實473呎 @$13,953/呎

建653呎 @$10,107/呎

-25%

$660萬

泓景臺 3期 6座 42樓 E室

土地註冊處

2025-05-07

實515呎 @$14,893/呎

建690呎 @$11,116/呎

+184%

$767萬

泓景臺 3期 6座 29樓 F室

土地註冊處

2025-03-24

實735呎 @$14,052/呎

建978呎 @$10,560/呎

+135%

$1,032.8萬

泓景臺 3期 6座 10樓 G室

土地註冊處

2025-03-13

實473呎 @$13,911/呎

建653呎 @$10,077/呎

+91%

$658萬

泓景臺 3期 6座 23樓 G室

土地註冊處

2025-02-26

實473呎 @$14,588/呎

建653呎 @$10,567/呎

+189%

$690萬

泓景臺 3期 6座 33樓 D室

土地註冊處

2025-02-06

實512呎 @$13,867/呎

建690呎 @$10,290/呎

+145%

$710萬

泓景臺 3期 6座 19樓 A室

土地註冊處

2024-11-22

實440呎 @$15,182/呎

建630呎 @$10,603/呎

+24%

$668萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	泓景臺 3期
7 月成交實用呎價	$13,632.813 - $18,154.682	$13,632.813 - $18,905.326	$13,801.653 - $21,660.65	$14,069.529 - $30,686.105
入伙年份	2004年7月	2003年6月 - 2004年7月	2004年2月 - 2005年6月	2003年8月
單位數量	760	2,528	2,248	2,435
物業座數	2	7	6	7
所屬校網	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	$60,050	$55,540	$65,040
家庭住戶平均每戶人數	--	2.8	3	2.5
年齡中位數	--	41.9	41.8	45.7
每月租金中位數（以港幣計算）	--	$17,900	$17,500	$18,000
	售 (30) 租 (4)	售 (89) 租 (16)	售 (76) 租 (23)	售 (55) 租 (11)

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四小龍 @中原樓市片區

深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,512個私人住宅單位，涉及人口共42,696人。主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。另外，區內主要屋苑包括宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,星匯居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,480，年齡中位數為 43.1歲。

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