浪濤灣
浪濤灣 屋苑資料
浪濤灣位於小欖青發街28號（中原樓市片區：小欖）。發展商為南豐。入伙日期由12/2002開始。浪濤灣共有6座， 洋房32間，提供242個單位。浪濤灣的實用面積為615呎至2282呎。浪濤灣交通便利，鄰近港鐵三聖總站站。小學校網為71。中學校網為屯門區。
浪濤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：小欖
樓市片區 人口總數：
6,557人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
786人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
浪濤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
浪濤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-08-09
|
浪濤灣 2座 10樓 B室
|
3 房
|
$820 萬
|
743呎
|
@$11,036
| 土地註冊處 |
2024-03-18
|
浪濤灣 2座 5樓 D室
|
3 房
|
$600 萬
|
616呎
|
@$9,740
| 土地註冊處 |
2023-08-02
|
浪濤灣 2座 8樓 D室
|
3 房
|
$685 萬
|
616呎
|
@$11,120
| 土地註冊處 |
2023-02-17
|
浪濤灣 2座 6樓 B室
|
3 房
|
$830 萬
|
743呎
|
@$11,171
| 土地註冊處 |
2021-08-18
|
浪濤灣 2座 11樓 D室
|
3 房
|
$700 萬
|
616呎
|
@$11,364
| 土地註冊處 |
2021-08-13
|
浪濤灣 2座 5樓 A室
|
3 房
|
$742 萬
|
616呎
|
@$12,045
| 土地註冊處 |
2020-10-07
|
浪濤灣 2座 1樓 C室
|
3 房
|
$790 萬
|
747呎
|
@$10,576
| 土地註冊處 |
2020-05-11
|
浪濤灣 2座 11樓 B室
|
3 房
|
$988 萬
|
743呎
|
@$13,297
| 土地註冊處 |
2019-04-25
|
浪濤灣 2座 6樓 B室
|
3 房
|
$780 萬
|
743呎
|
@$10,498
| 土地註冊處 |
2019-01-07
|
浪濤灣 2座 6樓 D室
|
3 房
|
$670 萬
|
616呎
|
@$10,873
| 土地註冊處 |
浪濤灣 2座 10樓 B室
土地註冊處
2024-08-09
實743呎
@$11,036/呎
建1,024呎
@$8,008/呎
+49%
$820 萬
浪濤灣 2座 5樓 D室
土地註冊處
2024-03-18
實616呎
@$9,740/呎
建845呎
@$7,101/呎
$600 萬
浪濤灣 2座 8樓 D室
土地註冊處
2023-08-02
實616呎
@$11,120/呎
建845呎
@$8,107/呎
+40%
$685 萬
浪濤灣 2座 6樓 B室
土地註冊處
2023-02-17
實743呎
@$11,171/呎
建1,024呎
@$8,105/呎
+6%
$830 萬
浪濤灣 2座 11樓 D室
土地註冊處
2021-08-18
實616呎
@$11,364/呎
建845呎
@$8,284/呎
+177%
$700 萬
浪濤灣 2座 5樓 A室
土地註冊處
2021-08-13
實616呎
@$12,045/呎
建845呎
@$8,781/呎
+118%
$742 萬
浪濤灣 2座 1樓 C室
土地註冊處
2020-10-07
實747呎
@$10,576/呎
建1,029呎
@$7,677/呎
+28%
$790 萬
浪濤灣 2座 11樓 B室
土地註冊處
2020-05-11
實743呎
@$13,297/呎
建1,024呎
@$9,648/呎
+34%
$988 萬
浪濤灣 2座 6樓 B室
土地註冊處
2019-04-25
實743呎
@$10,498/呎
建1,024呎
@$7,617/呎
+103%
$780 萬
浪濤灣 2座 6樓 D室
土地註冊處
2019-01-07
實616呎
@$10,873/呎
建845呎
@$7,927/呎
+175%
$670 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
694呎
$455 萬
2010年
B
924呎
$389 萬
2003年
C
739呎
$977 萬
2020年
D
618呎
$254 萬
2004年
A
694呎
$298 萬
2004年
B
924呎
$1,245 萬
2021年
C
739呎
$277 萬
2003年
D
618呎
$714 萬
2018年
A
694呎
$615 萬
2015年
B
924呎
$380 萬
2004年
C
739呎
$920 萬
2021年
D
618呎
$316 萬
2010年
A
694呎
$653 萬
2016年
B
924呎
$815 萬
2015年
C
739呎
$858 萬
2020年
D
618呎
$252 萬
2005年
A
694呎
$575 萬
2013年
B
924呎
$668 萬
2011年
C
739呎
$860 萬
2021年
D
618呎
$424 萬
2012年
A
694呎
$645 萬
2015年
B
924呎
$780 萬
2013年
C
739呎
$936 萬
2022年
D
618呎
$250 萬
2006年
A
694呎
$625 萬
2015年
B
924呎
$938 萬
2017年
C
739呎
$252 萬
2003年
D
618呎
$247 萬
2009年
A
694呎
$500 萬
2021年
B
924呎
$680 萬
2013年
C
739呎
$232 萬
2003年
D
618呎
$231 萬
2005年
A
694呎
$234 萬
2004年
B
924呎
$1,070 萬
2022年
C
739呎
$700 萬
2017年
D
618呎
$312 萬
2010年
A
694呎
$388 萬
2011年
B
924呎
$255 萬
2004年
C
739呎
$197 萬
2003年
D
618呎
$691 萬
2022年
屋苑比較
浪濤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,691
- $18,685
|
$7,007
- $11,642
|
$8,120
- $10,085
|
$9,101
- $13,617
|
| 入伙年份 |
2002年12月
|
1999年6月
|
1999年3月
|
2002年7月
|
| 單位數量 | 242 | 856 | 58 | 216 |
| 物業座數 | 38 | 9 | 2 | 17 |
| 所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
小欖 @中原樓市片區
屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,850個私人住宅單位，涉及人口共6,557人。主要街道包括大欖涌胡屋村、大欖涌聯安新村。另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,珀居,大欖涌村。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,040，年齡中位數為 45.4歲。
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