海光苑
海光苑 屋苑資料
海光苑 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海光苑 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海光苑 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-12-31
|
海光苑 2座 15樓 E室
|
--
|
$513 萬
|
421呎
|
@$12,185
| 土地註冊處 |
2024-11-12
|
海光苑 2座 3樓 D室
|
--
|
$480 萬
|
469呎
|
@$10,235
| 土地註冊處 |
2024-10-08
|
海光苑 1座 2樓 F室
|
2 房
|
$450 萬
|
421呎
|
@$10,689
| 土地註冊處 |
2024-09-11
|
海光苑 2座 18樓 D室
|
--
|
$600 萬
|
469呎
|
@$12,793
| 土地註冊處 |
2024-09-11
|
海光苑 2座 18樓 E室
|
--
|
$600 萬
|
421呎
|
@$14,252
| 土地註冊處 |
2024-04-08
|
海光苑 1座 25樓 F室
|
--
|
$680 萬
|
548呎
|
@$12,409
| 土地註冊處 |
2024-03-19
 |
海光苑 1座 4樓 A室
|
2 房
|
$560 萬
|
510呎
|
@$10,980
| 土地註冊處 |
2023-11-24
|
海光苑 1座 19樓 G室
|
2 房
|
$540 萬
 |
469呎
|
@$11,514
| 土地註冊處 |
2023-10-04
|
海光苑 2座 8樓 F室
|
--
|
$570 萬
|
421呎
|
@$13,539
| 土地註冊處 |
2023-06-23
|
海光苑 1座 3樓 D室
|
2 房
|
$620 萬
|
489呎
|
@$12,679
| 土地註冊處 |
海光苑 2座 15樓 E室
土地註冊處
2024-12-31
實421呎
@$12,185/呎
建493呎
@$10,406/呎
+211%
$513 萬
海光苑 2座 3樓 D室
土地註冊處
2024-11-12
實469呎
@$10,235/呎
建552呎
@$8,696/呎
$480 萬
海光苑 1座 2樓 F室
土地註冊處
2024-10-08
實421呎
@$10,689/呎
建493呎
@$9,128/呎
-17%
$450 萬
海光苑 2座 18樓 D室
土地註冊處
2024-09-11
實469呎
@$12,793/呎
建552呎
@$10,870/呎
$600 萬
海光苑 2座 18樓 E室
土地註冊處
2024-09-11
實421呎
@$14,252/呎
建493呎
@$12,170/呎
$600 萬
海光苑 1座 25樓 F室
土地註冊處
2024-04-08
實548呎
@$12,409/呎
建686呎
@$9,913/呎
+42%
$680 萬
海光苑 1座 4樓 A室
土地註冊處
2024-03-19
實510呎
@$10,980/呎
建597呎
@$9,380/呎
-25%
$560 萬
海光苑 1座 19樓 G室
土地註冊處
2023-11-24
實469呎
@$11,514/呎
建552呎
@$9,783/呎
$540 萬
海光苑 2座 8樓 F室
土地註冊處
2023-10-04
實421呎
@$13,539/呎
建493呎
@$11,562/呎
+133%
$570 萬
海光苑 1座 3樓 D室
土地註冊處
2023-06-23
實489呎
@$12,679/呎
建575呎
@$10,783/呎
$620 萬
特殊成交個案
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
639呎
$468 萬
2010年
B
639呎
$386 萬
1996年
C
--
D
--
E
606呎
$319 萬
1996年
F
548呎
$317 萬
1997年
G
--
H
--
A
639呎
$335 萬
1999年
B
639呎
$317 萬
2007年
C
--
D
--
E
606呎
--
F
548呎
$680 萬
2024年
G
--
H
--
A
639呎
--
B
639呎
$389 萬
1997年
C
--
D
--
E
606呎
--
F
548呎
$283 萬
1996年
G
--
H
--
A
639呎
$339 萬
2005年
B
639呎
$320 萬
2005年
C
--
D
--
E
606呎
--
F
548呎
--
G
--
H
--
A
510呎
$193 萬
2001年
B
510呎
--
C
489呎
$635 萬
2017年
D
489呎
$388 萬
2011年
E
421呎
$688 萬
2019年
F
421呎
$186 萬
1999年
G
469呎
--
H
469呎
$282 萬
2010年
A
510呎
$221 萬
2007年
B
510呎
--
C
489呎
$198 萬
2008年
D
489呎
--
E
421呎
$168 萬
2005年
F
421呎
$207 萬
2009年
G
469呎
$710 萬
2021年
H
469呎
$705 萬
2019年
A
510呎
--
B
510呎
$120 萬
1998年
C
489呎
$197 萬
2005年
D
489呎
$289 萬
1998年
E
421呎
--
F
421呎
$180 萬
2007年
G
469呎
--
H
469呎
$211 萬
1999年
A
510呎
--
B
510呎
$266 萬
1996年
C
489呎
--
D
489呎
--
E
421呎
$183 萬
1998年
F
421呎
$220 萬
1996年
G
469呎
$540 萬
2023年
H
469呎
--
A
510呎
--
B
513呎
$700 萬
2017年
C
489呎
--
D
489呎
$170 萬
2004年
E
421呎
$108 萬
2003年
F
421呎
$178 萬
1999年
G
469呎
--
H
469呎
$153 萬
2002年
A
510呎
$730 萬
2020年
B
510呎
$380 萬
2010年
C
489呎
$362 萬
2011年
D
489呎
$108 萬
2003年
E
421呎
$293 萬
2010年
F
421呎
$670 萬
2021年
G
469呎
$765 萬
2019年
H
469呎
$238 萬
2009年
A
510呎
--
B
510呎
$351 萬
2010年
C
489呎
$266 萬
1997年
D
489呎
$260 萬
2009年
E
421呎
--
F
421呎
$292 萬
1997年
G
469呎
--
H
469呎
$100 萬
1999年
A
510呎
$218 萬
2005年
B
510呎
--
C
489呎
$560 萬
2016年
D
489呎
--
E
421呎
$147 萬
2004年
F
421呎
$233 萬
1996年
G
469呎
$750 萬
2019年
H
469呎
--
A
510呎
$704 萬
2019年
B
510呎
$205 萬
2006年
C
489呎
--
D
489呎
--
E
421呎
--
F
421呎
--
G
469呎
$163 萬
2005年
H
469呎
$179 萬
2007年
A
510呎
$625 萬
2016年
B
510呎
--
C
489呎
$281 萬
2009年
D
489呎
$231 萬
2009年
E
421呎
--
F
421呎
$134 萬
2004年
G
469呎
$102 萬
2003年
H
469呎
$300 萬
1997年
A
510呎
--
B
510呎
--
C
489呎
$199 萬
2007年
D
489呎
$121 萬
2003年
E
421呎
$638 萬
2022年
F
421呎
$270 萬
2010年
G
469呎
--
H
469呎
$232 萬
1996年
A
510呎
$320 萬
2010年
B
510呎
$785 萬
2019年
C
489呎
$322 萬
2010年
D
489呎
$660 萬
2021年
E
421呎
--
F
421呎
--
G
469呎
$470 萬
2014年
H
469呎
$680 萬
2019年
A
510呎
--
B
510呎
--
C
489呎
--
D
489呎
$109 萬
2003年
E
421呎
$660 萬
2022年
F
421呎
$160 萬
1998年
G
469呎
$299 萬
1997年
H
469呎
$179 萬
2007年
A
510呎
$249 萬
2007年
B
510呎
--
C
489呎
$324 萬
2012年
D
489呎
--
E
421呎
--
F
421呎
$180 萬
1999年
G
469呎
--
H
469呎
$480 萬
2013年
A
510呎
$295 萬
2009年
B
510呎
$160 萬
1999年
C
489呎
$748 萬
2021年
D
489呎
--
E
421呎
$190 萬
1996年
F
421呎
$146 萬
2004年
G
469呎
--
H
469呎
--
A
510呎
--
B
510呎
--
C
489呎
$370 萬
2011年
D
489呎
$234 萬
2009年
E
421呎
$185 萬
2007年
F
421呎
$270 萬
1997年
G
469呎
$182 萬
2007年
H
469呎
--
A
510呎
$260 萬
1996年
B
510呎
--
C
489呎
--
D
489呎
--
E
421呎
--
F
421呎
--
G
469呎
$173 萬
2007年
H
469呎
--
A
510呎
$715 萬
2017年
B
510呎
$259 萬
1997年
C
489呎
--
D
489呎
$733 萬
2018年
E
421呎
$630 萬
2022年
F
421呎
$210 萬
2008年
G
469呎
--
H
469呎
--
A
510呎
$560 萬
2024年
B
510呎
$650 萬
2023年
C
489呎
$298 萬
1997年
D
489呎
$169 萬
2006年
E
421呎
$245 萬
2008年
F
421呎
$610 萬
2022年
G
469呎
--
H
469呎
$123 萬
2004年
A
510呎
$680 萬
2017年
B
510呎
--
C
489呎
--
D
489呎
$620 萬
2023年
E
421呎
$180 萬
2007年
F
421呎
--
G
469呎
$475 萬
2014年
H
469呎
--
A
510呎
$598 萬
2016年
B
510呎
$570 萬
2016年
C
489呎
--
D
489呎
$292 萬
1997年
E
421呎
$207 萬
2009年
F
421呎
$450 萬
2024年
G
469呎
$195 萬
2009年
H
469呎
$408 萬
2013年
A
510呎
--
B
510呎
$183 萬
2000年
C
489呎
--
D
489呎
--
E
421呎
$766 萬
2020年
F
421呎
--
G
469呎
--
H
469呎
$278 萬
1997年
屋苑比較
海光苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,247
- $14,072
|
$10,526
- $19,182
|
$15,336
- $28,632
|
$8,994
- $15,302
|
| 入伙年份 |
1987年3月
|
1977年8月
-
1978年10月
|
2019年4月
|
1989年10月
|
| 單位數量 | 384 | 2,826 | 464 | 983 |
| 物業座數 | 2 | 12 | 1 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$37,230
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.5
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | 50.4 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $16,500 | -- | -- |
鰂魚涌 @中原樓市片區
東區的鰂魚涌@中原樓市片區，區內共18,104個私人住宅單位，涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鰂魚涌段)。另外，區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,栢蕙苑,新威園,惠安苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,670，年齡中位數為 49.0歲。
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