海日灣ii
海日灣ii 屋苑資料
海日灣ii 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大埔半山
樓市片區 人口總數：
35,409人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
776人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海日灣ii 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海日灣ii 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-21
|
海日灣II 10座 2樓 L室
|
1 房
|
$400 萬
|
304呎
|
@$13,158
| 土地註冊處 |
2025-05-20
|
海日灣II 2座 9樓 A室
|
4 房
|
$3,072 萬
|
1,866呎
|
@$16,464
| 土地註冊處 |
2025-05-19
|
海日灣II 11座 8樓 E室
|
3 房
|
$1,540 萬
|
1,033呎
|
@$14,908
| 土地註冊處 |
2025-05-06
 |
海日灣II 7座 10樓 F室
|
2 房
|
$722 萬
|
582呎
|
@$12,405
| 土地註冊處 |
2025-04-28
|
海日灣II 8座 10樓 E室
|
開放式
|
$385 萬
|
276呎
|
@$13,949
| 土地註冊處 |
2025-04-25
|
海日灣II 11座 3樓 F室
|
2 房
|
$718 萬
|
586呎
|
@$12,253
| 土地註冊處 |
2025-04-17
|
海日灣II 9座 10樓 D室
|
3 房
|
$1,584 萬
|
1,019呎
|
@$15,543
| 土地註冊處 |
2025-04-09
|
海日灣II 11座 5樓 A室
|
2 房
|
$600 萬
|
550呎
|
@$10,909
| 土地註冊處 |
2025-03-21
|
海日灣II 2座 1樓 C室
|
3 房
|
$1,453 萬
|
987呎
|
@$14,717
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
海日灣II 5座 20樓 G室
|
2 房
|
$1,253 萬
|
604呎
|
@$20,737
| 土地註冊處 |
海日灣II 10座 2樓 L室
土地註冊處
2025-05-21
實304呎
@$13,158/呎
-15%
$400 萬
海日灣II 2座 9樓 A室
土地註冊處
2025-05-20
實1,866呎
@$16,464/呎
$3,072 萬
海日灣II 11座 8樓 E室
土地註冊處
2025-05-19
實1,033呎
@$14,908/呎
$1,540 萬
海日灣II 7座 10樓 F室
土地註冊處
2025-05-06
實582呎
@$12,405/呎
-19%
$722 萬
海日灣II 8座 10樓 E室
土地註冊處
2025-04-28
實276呎
@$13,949/呎
-14%
$385 萬
海日灣II 11座 3樓 F室
土地註冊處
2025-04-25
實586呎
@$12,253/呎
-12%
$718 萬
海日灣II 9座 10樓 D室
土地註冊處
2025-04-17
實1,019呎
@$15,543/呎
$1,584 萬
海日灣II 11座 5樓 A室
土地註冊處
2025-04-09
實550呎
@$10,909/呎
-26%
$600 萬
海日灣II 2座 1樓 C室
土地註冊處
2025-03-21
實987呎
@$14,717/呎
$1,453 萬
海日灣II 5座 20樓 G室
土地註冊處
2025-03-18
實604呎
@$20,737/呎
$1,253 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,052 萬
2023年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,137 萬
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,063 萬
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,050 萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,071 萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$2,052 萬
2021年
B
700呎
$1,063 萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,054 萬
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,062 萬
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,967 萬
2021年
B
700呎
$1,006 萬
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,971 萬
2021年
B
700呎
$986 萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,954 萬
2022年
B
700呎
$994 萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,442呎
$2,125 萬
2024年
B
703呎
$983 萬
2021年
C
1,282呎
--
屋苑比較
海日灣ii | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$11,418
- $20,988
|
$11,832
- $31,707
|
$12,584
- $25,806
|
$8,189
- $32,751
|
| 入伙年份 |
2020年4月
|
2019年9月
-
2019年10月
|
2019年10月
|
2012年1月
-
2012年12月
|
| 單位數量 | 1,408 | 1,444 | 1,122 | 1,223 |
| 物業座數 | 12 | 10 | 9 | 66 |
| 所屬校網 |
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$57,440
|
--
|
$80,140
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.5
|
--
|
3.7
|
| 年齡中位數 | -- | 35.4 | -- | 37.7 |
| 每月租金中位數 | -- | $13,200 | -- | $30,000 |
