海韻花園
海韻花園
青山公路深井段38號
海韻花園 屋苑規劃
海韻花園 規劃圖
海韻花園 (傳單1)
海韻花園 (傳單2)
海韻花園 1座 2樓至36樓
海韻花園 2座 1樓至36樓
海韻花園 3座 1樓至35樓
海韻花園 4座 1樓至36樓
海韻花園 5座 1樓至36樓
海韻花園 1-5座 (傳單)
1/10
海韻花園
青山公路深井段38號
海韻花園 屋苑資料
海韻花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海韻花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海韻花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-15
|
海韻花園 1座 15樓 F室
|
3 房
|
$480萬
|
681呎
|
@$7,048
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
海韻花園 1座 10樓 E室
|
3 房
|
$480萬
|
716呎
|
@$6,704
| 土地註冊處 |
2025-04-02
|
海韻花園 1座 5樓 B室
|
3 房
|
$470萬
|
710呎
|
@$6,620
| 土地註冊處 |
2024-12-16
|
海韻花園 1座 7樓 E室
|
3 房
|
$468萬
|
716呎
|
@$6,536
| 土地註冊處 |
2024-11-18
|
海韻花園 1座 15樓 C室
|
3 房
|
$443萬
|
630呎
|
@$7,032
| 土地註冊處 |
2024-07-16
|
海韻花園 1座 11樓 F室
|
3 房
|
$495萬
|
681呎
|
@$7,269
| 土地註冊處 |
2024-06-07
|
海韻花園 1座 4樓 E室
|
3 房
|
$493.8萬
|
716呎
|
@$6,897
| 土地註冊處 |
2024-06-06
|
海韻花園 1座 4樓 B室
|
3 房
|
$475萬
|
710呎
|
@$6,690
| 土地註冊處 |
2024-06-04
|
海韻花園 1座 20樓 E室
|
3 房
|
$557萬
|
716呎
|
@$7,779
| 土地註冊處 |
2024-06-03
|
海韻花園 1座 36樓 C室
|
3 房
|
$455萬
|
630呎
|
@$7,222
| 土地註冊處 |
海韻花園 1座 15樓 F室
土地註冊處
2025-05-15
實681呎
@$7,048/呎
建832呎
@$5,769/呎
+60%
$480萬
海韻花園 1座 10樓 E室
土地註冊處
2025-04-08
實716呎
@$6,704/呎
建846呎
@$5,674/呎
-21%
$480萬
海韻花園 1座 5樓 B室
土地註冊處
2025-04-02
實710呎
@$6,620/呎
建859呎
@$5,471/呎
+74%
$470萬
海韻花園 1座 7樓 E室
土地註冊處
2024-12-16
實716呎
@$6,536/呎
建846呎
@$5,532/呎
+13%
$468萬
海韻花園 1座 15樓 C室
土地註冊處
2024-11-18
實630呎
@$7,032/呎
建791呎
@$5,601/呎
$443萬
海韻花園 1座 11樓 F室
土地註冊處
2024-07-16
實681呎
@$7,269/呎
建832呎
@$5,950/呎
+193%
$495萬
海韻花園 1座 4樓 E室
土地註冊處
2024-06-07
實716呎
@$6,897/呎
建846呎
@$5,837/呎
+190%
$493.8萬
海韻花園 1座 4樓 B室
土地註冊處
2024-06-06
實710呎
@$6,690/呎
建859呎
@$5,530/呎
-15%
$475萬
海韻花園 1座 20樓 E室
土地註冊處
2024-06-04
實716呎
@$7,779/呎
建846呎
@$6,584/呎
-14%
$557萬
海韻花園 1座 36樓 C室
土地註冊處
2024-06-03
實630呎
@$7,222/呎
建791呎
@$5,752/呎
+133%
$455萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
34樓
(34/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
681呎
$138萬
2004年
B
710呎
$652萬
2023年
C
630呎
$455萬
2024年
D
630呎
$194萬
2009年
E
716呎
$600萬
2023年
F
681呎
$410萬
2014年
A
681呎
$438萬
2013年
B
710呎
$155萬
2004年
C
630呎
$227萬
2008年
D
630呎
--
E
716呎
$177萬
2005年
F
681呎
$292萬
2011年
A
681呎
$177萬
2007年
B
710呎
--
C
630呎
$165萬
2001年
D
630呎
$195萬
2009年
E
716呎
$260萬
1995年
F
681呎
--
A
681呎
$336萬
2011年
B
710呎
$172.3萬
2005年
C
630呎
$555萬
2017年
D
630呎
$150萬
2001年
E
716呎
$300萬
2011年
F
681呎
$200萬
2009年
A
681呎
--
B
710呎
$222萬
2007年
C
630呎
$158萬
2007年
D
630呎
$168萬
2005年
E
716呎
$178.8萬
2007年
F
681呎
$357.5萬
2012年
A
681呎
$155萬
2007年
B
710呎
$285萬
2010年
C
630呎
$468萬
2016年
D
630呎
--
E
716呎
$627萬
2017年
F
681呎
$280萬
2023年
A
681呎
$162.2萬
2007年
B
710呎
$195萬
2005年
C
630呎
$270萬
2010年
D
630呎
$460萬
2017年
E
716呎
$228萬
1999年
F
681呎
$726.8萬
2019年
A
681呎
--
B
710呎
$305萬
1996年
C
630呎
$313萬
2011年
D
630呎
$596.8萬
2019年
E
716呎
--
F
681呎
$187萬
2005年
A
681呎
$135萬
2002年
B
710呎
$325萬
1998年
C
630呎
$449萬
1997年
D
630呎
$416.8萬
2014年
E
716呎
--
F
681呎
$228萬
1998年
A
681呎
$198萬
2000年
B
710呎
$196萬
2000年
C
630呎
$700萬
2021年
D
630呎
$385萬
2014年
E
716呎
$190萬
2006年
F
681呎
$295萬
1996年
A
681呎
--
B
710呎
$300萬
1996年
C
630呎
$613萬
2018年
D
630呎
$319萬
2012年
E
716呎
$568萬
2023年
F
681呎
$398.8萬
2012年
A
681呎
$220萬
1999年
B
710呎
$306.8萬
2010年
C
630呎
$145萬
2001年
D
630呎
--
E
716呎
$725萬
2021年
F
681呎
$285萬
1998年
A
681呎
--
B
710呎
--
C
630呎
$638萬
2020年
D
630呎
$500萬
2017年
E
716呎
$450萬
1997年
F
681呎
--
A
681呎
$320萬
2012年
B
710呎
$269萬
2010年
C
630呎
$153萬
2007年
D
630呎
$150萬
2007年
E
716呎
$371萬
2012年
F
681呎
$658萬
2019年
A
681呎
$665萬
2019年
B
710呎
$735萬
2021年
C
630呎
$408萬
1997年
D
630呎
$368萬
1997年
E
716呎
$280萬
1996年
F
681呎
$560萬
2023年
A
681呎
$241.8萬
2010年
B
710呎
$379.5萬
1998年
C
630呎
$314萬
2012年
D
630呎
$174.8萬
2007年
E
716呎
--
F
681呎
$425萬
2024年
A
681呎
$510萬
2022年
B
710呎
$227萬
1999年
C
630呎
$260萬
1996年
D
630呎
$153萬
2007年
E
716呎
$557萬
2024年
F
681呎
--
A
681呎
$495萬
2015年
B
710呎
$148萬
2002年
C
630呎
$390萬
2012年
D
630呎
$600萬
2017年
E
716呎
$500萬
2015年
F
681呎
$175萬
2005年
A
681呎
$213.3萬
1999年
B
710呎
$398萬
2012年
C
630呎
$211萬
1999年
D
630呎
$258萬
2010年
E
716呎
$126.8萬
2004年
F
681呎
$302萬
1997年
A
681呎
$240萬
2010年
B
710呎
$750萬
2022年
C
630呎
--
D
630呎
$183萬
2008年
E
716呎
$160萬
2002年
F
681呎
$265萬
1996年
A
681呎
$185萬
2022年
B
710呎
$166萬
2002年
C
630呎
$213.8萬
1999年
D
630呎
--
E
716呎
--
F
681呎
$230萬
2008年
A
681呎
$418萬
2014年
B
710呎
$261.8萬
2010年
C
630呎
$443萬
2024年
D
630呎
--
E
716呎
$178萬
2005年
F
681呎
$480萬
2025年
A
681呎
$230萬
2010年
B
710呎
$233萬
1998年
C
630呎
$188萬
2000年
D
630呎
$166萬
2008年
E
716呎
$479.3萬
2024年
F
681呎
--
A
681呎
$228萬
1995年
B
710呎
$480萬
2016年
C
630呎
$221萬
1995年
D
630呎
$633萬
2022年
E
716呎
--
F
681呎
$152萬
2002年
A
681呎
$342萬
2012年
B
710呎
$650萬
2020年
C
632呎
--
D
630呎
$378萬
2013年
E
716呎
$660萬
2018年
F
681呎
$550萬
2023年
A
681呎
$200萬
2009年
B
710呎
$580萬
2017年
C
632呎
$173.8萬
2005年
D
630呎
$163.9萬
2000年
E
716呎
$266.8萬
2010年
F
681呎
$495萬
2024年
A
681呎
--
B
710呎
$393.8萬
2012年
C
632呎
$263萬
1996年
D
630呎
$360萬
2014年
E
716呎
$480萬
2025年
F
681呎
$138萬
2002年
A
681呎
$152.6萬
2007年
B
710呎
$168萬
2006年
C
632呎
--
D
630呎
$144.3萬
2002年
E
716呎
$271.8萬
1996年
F
681呎
$125萬
2002年
A
681呎
$391萬
2014年
B
710呎
$356.9萬
2011年
C
632呎
$147萬
2001年
D
630呎
$238萬
1996年
E
716呎
$164.8萬
2007年
F
681呎
$165萬
2000年
A
681呎
$126萬
2002年
B
710呎
$430萬
2014年
C
632呎
$388萬
2013年
D
630呎
$460萬
2015年
E
716呎
$468萬
2024年
F
681呎
$195萬
2009年
A
681呎
$322.8萬
2012年
B
710呎
$300萬
2010年
C
632呎
$240萬
1996年
D
630呎
$629萬
2021年
E
716呎
$296.8萬
2011年
F
681呎
$671萬
2021年
A
681呎
$600萬
2018年
B
710呎
$470萬
2025年
C
632呎
$600萬
2017年
D
630呎
--
E
716呎
$478.8萬
2014年
F
681呎
$645萬
2021年
A
681呎
$381.8萬
2014年
B
710呎
$475萬
2024年
C
632呎
$143萬
2001年
D
630呎
$142萬
2001年
E
716呎
$493.8萬
2024年
F
681呎
$515萬
2023年
A
681呎
$258萬
2011年
B
710呎
$163.8萬
2001年
C
632呎
$276萬
2011年
D
630呎
$385萬
2014年
E
716呎
$556萬
2019年
F
681呎
--
A
681呎
--
B
710呎
$167萬
2007年
C
632呎
--
D
630呎
$530萬
2021年
E
716呎
$200萬
1999年
F
681呎
$195萬
1998年
屋苑比較
海韻花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$6,901.615
- $9,444.444
|
$8,495.575
- $15,306.122
|
$7,102.273
- $11,739.131
|
$7,027.027
- $9,824.562
|
入伙年份 |
1992年12月
|
2003年1月
-
2006年3月
|
1992年11月
-
1997年12月
|
1989年3月
|
單位數量 | 1,068 | 3,345 | 2,389 | 1,392 |
物業座數 | 5 | 8 | 15 | 5 |
所屬校網 |
小學:
62
中學:
荃灣區
|
小學:
62
中學:
荃灣區
|
小學:
62
中學:
荃灣區
|
小學:
62
中學:
荃灣區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$51,170
|
$59,680
|
$45,180
|
$46,560
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.2
|
2.8
|
2.4
|
3
|
年齡中位數 | 46.1 | 44.9 | 47.2 | 46.1 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $17,000 | $16,000 | $13,500 | $16,000 |
深井 @中原樓市片區
荃灣區的深井@中原樓市片區，區內共9,003個私人住宅單位，涉及人口共23,883人。主要街道包括青山公路 - 青龍頭段(深井段)。另外，區內主要屋苑包括 碧堤半島,海韻花園,麗都花園,縉皇居,海雲軒。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 53,290，年齡中位數為 45.5歲。
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