百祥大廈
百祥大廈
通菜街26-34號
百祥大廈 屋苑資料
百祥大廈 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：旺角
樓市片區 人口總數：
47,800人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
835人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
百祥大廈 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
百祥大廈 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-02-21
|
百祥大廈 通菜街30-34號 五樓 C1室(30號前座)
|
--
|
$250 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-01-03
|
百祥大廈 通菜街26-28號 八樓 B7室(花園街41B號)
|
--
|
$238 萬
|
521呎
|
@$4,568
| 土地註冊處 |
2024-11-25
|
百祥大廈 通菜街26-28號 四樓 B1室(通菜街28號)
|
--
|
$270 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2024-11-19
|
百祥大廈 通菜街30-34號 二樓 D1室(30號後座)
|
--
|
$280 萬
|
457呎
|
@$6,127
| 土地註冊處 |
2024-06-25
|
百祥大廈 通菜街26-28號 二樓 A3室(山東街61號前座)
|
--
|
$398 萬
|
450呎
|
@$8,844
| 土地註冊處 |
2024-05-09
|
百祥大廈 通菜街30-34號 八樓 C1室(30號前座)
|
--
|
$298 萬
|
654呎
|
@$4,557
| 土地註冊處 |
2024-03-26
|
百祥大廈 通菜街26-28號 二樓 B5室(山東街63號後座)
|
--
|
$150 萬
|
357呎
|
@$4,202
| 土地註冊處 |
2024-01-17
|
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B4室(山東街61A號後座)
|
--
|
$298 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2023-09-20
|
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B2室(山東街59A號後座)
|
--
|
$1
 |
--
|
--
| 土地註冊處 |
2023-09-07
|
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B6室(山東街63A號後座)
|
--
|
$215 萬
|
324呎
|
@$6,636
| 土地註冊處 |
百祥大廈 通菜街30-34號 五樓 C1室(30號前座)
土地註冊處
2025-02-21
$250 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 八樓 B7室(花園街41B號)
土地註冊處
2025-01-03
實521呎
@$4,568/呎
$238 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 四樓 B1室(通菜街28號)
土地註冊處
2024-11-25
$270 萬
百祥大廈 通菜街30-34號 二樓 D1室(30號後座)
土地註冊處
2024-11-19
實457呎
@$6,127/呎
$280 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 二樓 A3室(山東街61號前座)
土地註冊處
2024-06-25
實450呎
@$8,844/呎
+62%
$398 萬
百祥大廈 通菜街30-34號 八樓 C1室(30號前座)
土地註冊處
2024-05-09
實654呎
@$4,557/呎
-21%
$298 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 二樓 B5室(山東街63號後座)
土地註冊處
2024-03-26
實357呎
@$4,202/呎
$150 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B4室(山東街61A號後座)
土地註冊處
2024-01-17
+8%
$298 萬
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B2室(山東街59A號後座)
土地註冊處
2023-09-20
1
百祥大廈 通菜街26-28號 五樓 B6室(山東街63A號後座)
土地註冊處
2023-09-07
實324呎
@$6,636/呎
-28%
$215 萬
特殊成交個案
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
九樓
(8/F)
八樓
(7/F)
七樓
(6/F)
六樓
(5/F)
五樓
(4/F)
四樓
(3/F)
三樓
(2/F)
二樓
(1/F)
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
--
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
--
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
$200 萬
2015年
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
$298 萬
2024年
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
--
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
--
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
$478 萬
2021年
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
--
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
--
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
$250 萬
2025年
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
--
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
$445 萬
2017年
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
--
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
$302 萬
2015年
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
--
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
$530 萬
2021年
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
--
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
--
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
C1 (NO. 30 FRONT)
654呎
--
C2 (NO. 34 FRONT)
699呎
$320 萬
2020年
D1 (NO. 30 REAR)
457呎
$280 萬
2024年
D2 (NO. 30A REAR)
347呎
$261 萬
2016年
D3 (NO. 34 REAR)
425呎
--
屋苑比較
百祥大廈 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$7,186
- $7,186
|
$15,347
- $22,030
| -- |
$16,382
- $23,850
|
| 入伙年份 |
1960年12月
|
2016年10月
|
1982年4月
|
2012年12月
|
| 單位數量 | 152 | 439 | 92 | 293 |
| 物業座數 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| 所屬校網 |
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
小學:
32
中學:
油尖旺區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
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| 年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | -- | -- | -- |
旺角 @中原樓市片區
油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,957個私人住宅單位，涉及人口共47,800人。主要街道包括通菜街(旺角段)、花園街(旺角段)、廣東道(旺角段)、上海街(旺角段)、新填地街(旺角段)、彌敦道(旺角段)、砵蘭街(旺角段)、亞皆老街(旺角段)、渡船街(旺角段)、西洋菜南街(旺角段)、洗衣街(旺角段)。另外，區內主要屋苑包括 仁安大廈,順景大廈,鴻都大廈,麥花臣匯,翠園大樓。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,040，年齡中位數為 44.6歲。
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