碧瑤灣
碧瑤灣 屋苑資料
碧瑤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
碧瑤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
碧瑤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-02-18
|
碧瑤灣 24座 16樓 A室
|
2 房
|
$1,200 萬
|
906呎
|
@$13,245
| 土地註冊處 |
2024-02-16
|
碧瑤灣 24座 12樓 A室
|
2 房
|
$1,120 萬
|
906呎
|
@$12,362
| 土地註冊處 |
2023-07-04
|
碧瑤灣 24座 6樓 D室
|
3 房
|
$1,800 萬
|
1,363呎
|
@$13,206
| 土地註冊處 |
2022-05-04
|
碧瑤灣 24座 2樓 B室
|
2 房
|
$1,328 萬
|
906呎
|
@$14,658
| 土地註冊處 |
2022-03-04
|
碧瑤灣 24座 6樓 C室
|
3 房
|
$2,580 萬
|
1,363呎
|
@$18,929
| 土地註冊處 |
2021-10-20
|
碧瑤灣 24座 10樓 A室
|
2 房
|
$1,588 萬
|
906呎
|
@$17,528
| 土地註冊處 |
2021-10-20
|
碧瑤灣 24座 16樓 D室
|
3 房
|
$2,820 萬
|
1,363呎
|
@$20,690
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
碧瑤灣 24座 4樓 C室
|
3 房
|
$2,628 萬
|
1,363呎
|
@$19,281
| 土地註冊處 |
2021-09-17
|
碧瑤灣 24座 23樓 A室
|
2 房
|
$1,748 萬
|
906呎
|
@$19,294
| 土地註冊處 |
2021-07-06
|
碧瑤灣 24座 15樓 D室
|
3 房
|
$2,285 萬
|
1,363呎
|
@$16,764
| 土地註冊處 |
碧瑤灣 24座 16樓 A室
土地註冊處
2025-02-18
實906呎
@$13,245/呎
建1,020呎
@$11,765/呎
$1,200 萬
碧瑤灣 24座 12樓 A室
土地註冊處
2024-02-16
實906呎
@$12,362/呎
建1,020呎
@$10,980/呎
$1,120 萬
碧瑤灣 24座 6樓 D室
土地註冊處
2023-07-04
實1,363呎
@$13,206/呎
建1,520呎
@$11,842/呎
$1,800 萬
碧瑤灣 24座 2樓 B室
土地註冊處
2022-05-04
實906呎
@$14,658/呎
建1,020呎
@$13,020/呎
+21%
$1,328 萬
碧瑤灣 24座 6樓 C室
土地註冊處
2022-03-04
實1,363呎
@$18,929/呎
建1,520呎
@$16,974/呎
$2,580 萬
碧瑤灣 24座 10樓 A室
土地註冊處
2021-10-20
實906呎
@$17,528/呎
建1,020呎
@$15,569/呎
+105%
$1,588 萬
碧瑤灣 24座 16樓 D室
土地註冊處
2021-10-20
實1,363呎
@$20,690/呎
建1,520呎
@$18,553/呎
$2,820 萬
碧瑤灣 24座 4樓 C室
土地註冊處
2021-10-15
實1,363呎
@$19,281/呎
建1,520呎
@$17,289/呎
+526%
$2,628 萬
碧瑤灣 24座 23樓 A室
土地註冊處
2021-09-17
實906呎
@$19,294/呎
建1,020呎
@$17,137/呎
+507%
$1,748 萬
碧瑤灣 24座 15樓 D室
土地註冊處
2021-07-06
實1,363呎
@$16,764/呎
建1,520呎
@$15,033/呎
$2,285 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
2,770呎
$1,500 萬
1996年
B
1,386呎
$772 萬
1999年
A
1,386呎
$605 萬
1995年
B
1,386呎
$2,300 萬
2022年
A
1,386呎
$2,410 萬
2017年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,050 萬
1997年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
--
B
1,386呎
$2,680 萬
2020年
A
1,386呎
--
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$280 萬
1995年
B
1,386呎
$2,650 萬
2020年
A
1,386呎
$1,488 萬
2011年
B
1,386呎
$2,650 萬
2019年
A
1,386呎
$1,350 萬
2010年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,000 萬
1997年
B
1,386呎
$2,765 萬
2021年
屋苑比較
碧瑤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,814
- $24,035
|
$10,315
- $17,050
|
$13,904
- $21,947
|
$18,902
- $21,494
|
| 入伙年份 |
1975年1月
-
1979年12月
|
1979年12月
|
1996年11月
|
1977年11月
-
2011年5月
|
| 單位數量 | 1,514 | 1,120 | 39 | 76 |
| 物業座數 | 33 | 6 | 1 | 16 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$118,580
|
$48,620
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
4
|
2.9
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 42.3 | 46.5 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $52,000 | $19,000 | -- | -- |
薄扶林 @中原樓市片區
南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,476個私人住宅單位，涉及人口共27,962人。主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。另外，區內主要屋苑包括 置富花園,薄扶林花園,碧瑤灣,美景臺,浪頤居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,270，年齡中位數為 47.0歲。
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