1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-27
|
維景灣畔 2期 8座 25樓 C室
|
3 房
|
$931萬
|
645呎
|
@$14,434
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
維景灣畔 2期 8座 50樓 F室
|
2 房
|
$747萬
|
498呎
|
@$15,000
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
維景灣畔 2期 8座 2樓 F室
|
2 房
|
$680萬
|
498呎
|
@$13,655
| 土地註冊處 |
2025-04-17
![]() |
維景灣畔 2期 8座 42樓 D室
|
2 房
|
$738萬
|
498呎
|
@$14,819
| 土地註冊處 |
2025-02-24
![]() |
維景灣畔 2期 8座 46樓 C室
|
3 房
|
$938萬
|
645呎
|
@$14,543
| 土地註冊處 |
2025-02-10
|
維景灣畔 2期 8座 16樓 F室
|
2 房
|
$650萬
|
498呎
|
@$13,052
| 土地註冊處 |
2025-01-17
|
維景灣畔 2期 8座 52樓 C室
|
3 房
|
$882萬
|
660呎
|
@$13,364
| 土地註冊處 |
2024-11-25
|
維景灣畔 2期 8座 52樓 A室
|
2 房
|
$705萬
|
498呎
|
@$14,157
| 土地註冊處 |
2024-11-12
|
維景灣畔 2期 8座 6樓 C室
|
3 房
|
$796萬
|
645呎
|
@$12,341
| 土地註冊處 |
2024-11-11
|
維景灣畔 2期 8座 9樓 F室
|
2 房
|
$618萬
|
498呎
|
@$12,410
| 土地註冊處 |
維景灣畔 2期 | ||||
---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$12,676.057
- $36,290.324
|
$12,304.251
- $20,137.299
|
$12,676.057
- $36,290.324
| -- |
入伙年份 |
2001年12月
|
2006年6月
-
2007年10月
|
2000年12月
-
2003年7月
| -- |
單位數量 | 1,536 | 3,771 | 5,726 | 330 |
物業座數 | 4 | 9 | 15 | 1 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
--
|
$70,000
|
$68,930
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.1
|
2.7
|
--
|
年齡中位數 | -- | 42.2 | 45 | -- |
每月租金中位數(以港幣計算) | -- | $20,000 | $17,600 | -- |
西貢區的調景嶺@中原樓市片區,區內共9,496個私人住宅單位,涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(調景嶺段)。另外,區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,040,年齡中位數為 44.6歲。
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