維景灣畔 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：維景灣畔
屋苑 人口總數：
14,232人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
775人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
維景灣畔 2期 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
維景灣畔 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-04
|
維景灣畔 2期 9座 43樓 B室
|
2 房
|
$718萬
|
484呎
|
@$14,835
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
維景灣畔 2期 9座 15樓 F室
|
3 房
|
$908萬
|
645呎
|
@$14,078
| 土地註冊處 |
2025-05-23
|
維景灣畔 2期 9座 9樓 C室
|
2 房
|
$680萬
|
498呎
|
@$13,655
| 土地註冊處 |
2025-05-07
|
維景灣畔 2期 9座 10樓 F室
|
3 房
|
$860萬
|
645呎
|
@$13,333
| 土地註冊處 |
2025-03-27
|
維景灣畔 2期 9座 49樓 A室
|
3 房
|
$1,015萬
|
651呎
|
@$15,591
| 土地註冊處 |
2025-03-20
 |
維景灣畔 2期 9座 47樓 E室
|
2 房
|
$720萬
|
498呎
|
@$14,458
| 土地註冊處 |
2025-03-14
|
維景灣畔 2期 9座 21樓 B室
|
2 房
|
$690萬
|
484呎
|
@$14,256
| 土地註冊處 |
2024-11-26
|
維景灣畔 2期 9座 49樓 H室
|
2 房
|
$746萬
|
498呎
|
@$14,980
| 土地註冊處 |
2024-11-21
|
維景灣畔 2期 9座 50樓 D室
|
2 房
|
$728萬
|
498呎
|
@$14,618
| 土地註冊處 |
2024-11-06
|
維景灣畔 2期 9座 23樓 G室
|
2 房
|
$738萬
|
496呎
|
@$14,879
| 土地註冊處 |
維景灣畔 2期 9座 43樓 B室
土地註冊處
2025-06-04
實484呎
@$14,835/呎
建678呎
@$10,590/呎
+135%
$718萬
維景灣畔 2期 9座 15樓 F室
土地註冊處
2025-06-03
實645呎
@$14,078/呎
建884呎
@$10,271/呎
+198%
$908萬
維景灣畔 2期 9座 9樓 C室
土地註冊處
2025-05-23
實498呎
@$13,655/呎
建683呎
@$9,956/呎
+208%
$680萬
維景灣畔 2期 9座 10樓 F室
土地註冊處
2025-05-07
實645呎
@$13,333/呎
建884呎
@$9,729/呎
-23%
$860萬
維景灣畔 2期 9座 49樓 A室
土地註冊處
2025-03-27
實651呎
@$15,591/呎
建881呎
@$11,521/呎
+205%
$1,015萬
維景灣畔 2期 9座 47樓 E室
土地註冊處
2025-03-20
實498呎
@$14,458/呎
建695呎
@$10,360/呎
+106%
$720萬
維景灣畔 2期 9座 21樓 B室
土地註冊處
2025-03-14
實484呎
@$14,256/呎
建678呎
@$10,177/呎
+213%
$690萬
維景灣畔 2期 9座 49樓 H室
土地註冊處
2024-11-26
實498呎
@$14,980/呎
建683呎
@$10,922/呎
+24%
$746萬
維景灣畔 2期 9座 50樓 D室
土地註冊處
2024-11-21
實498呎
@$14,618/呎
建683呎
@$10,659/呎
+168%
$728萬
維景灣畔 2期 9座 23樓 G室
土地註冊處
2024-11-06
實496呎
@$14,879/呎
建678呎
@$10,885/呎
+28%
$738萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
53樓
(53/F)
52樓
(52/F)
51樓
(51/F)
50樓
(50/F)
49樓
(49/F)
48樓
(48/F)
47樓
(47/F)
46樓
(46/F)
45樓
(45/F)
43樓
(43/F)
42樓
(42/F)
41樓
(41/F)
40樓
(40/F)
39樓
(39/F)
38樓
(38/F)
37樓
(37/F)
36樓
(36/F)
35樓
(35/F)
33樓
(33/F)
32樓
(32/F)
31樓
(31/F)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
653呎
$950萬
2024年
B
497呎
$279.7萬
2004年
C
498呎
$415萬
2011年
D
498呎
$292.4萬
2004年
E
511呎
$343萬
2009年
F
660呎
$722萬
2011年
G
496呎
$251.5萬
2002年
H
498呎
$249.8萬
2002年
A
653呎
$502萬
2010年
B
497呎
$700萬
2016年
C
498呎
$695萬
2015年
D
498呎
$695萬
2015年
E
511呎
$600萬
2013年
F
660呎
$1,108萬
2023年
G
496呎
$250.8萬
2002年
H
498呎
$910萬
2021年
A
653呎
$321.1萬
2002年
B
497呎
$245.3萬
2002年
C
498呎
--
D
498呎
--
E
511呎
$328萬
2007年
F
660呎
$530萬
2009年
G
496呎
$250.1萬
2002年
H
498呎
$545萬
2012年
A
653呎
$320.2萬
2002年
B
497呎
$710萬
2017年
C
498呎
$765萬
2025年
D
498呎
$950萬
2020年
E
511呎
$277.8萬
2001年
F
660呎
$710萬
2012年
G
496呎
$280萬
2007年
H
498呎
$363.8萬
2009年
A
653呎
$1,180萬
2021年
B
497呎
$276萬
2006年
C
498呎
$247.7萬
2002年
D
498呎
$266.7萬
2003年
E
511呎
$364萬
2008年
F
660呎
$853.8萬
2016年
G
496呎
$248.8萬
2002年
H
498呎
$683萬
2015年
A
639呎
$1,018萬
2022年
B
484呎
$890萬
2018年
C
498呎
$247萬
2002年
D
498呎
$258.2萬
2001年
E
498呎
$288.29萬
2002年
F
646呎
$337萬
2002年
G
496呎
$452.5萬
2011年
H
498呎
$850萬
2023年
A
639呎
$1,228萬
2019年
B
484呎
$275.6萬
2004年
C
498呎
$760萬
2019年
D
498呎
$680萬
2015年
E
498呎
$309.3萬
2004年
F
646呎
$835萬
2016年
G
496呎
$433萬
2011年
H
498呎
$745萬
2025年
A
639呎
$1,066.8萬
2023年
B
484呎
$264.9萬
2004年
C
498呎
$223.59萬
2003年
D
498呎
$750萬
2017年
E
498呎
$288萬
2007年
F
646呎
$1,203萬
2022年
G
496呎
$740萬
2024年
H
498呎
$390萬
2010年
A
639呎
$883萬
2025年
B
484呎
$419萬
2012年
C
498呎
$828.4萬
2023年
D
498呎
--
E
498呎
$274.5萬
2004年
F
646呎
$843萬
2014年
G
496呎
$298萬
2009年
H
498呎
$783萬
2024年
A
639呎
$770萬
2013年
B
484呎
$578萬
2014年
C
498呎
$410萬
2010年
D
498呎
$988萬
2021年
E
498呎
$438萬
2010年
F
646呎
$416萬
2005年
G
496呎
$379萬
2009年
H
498呎
$379萬
2009年
A
639呎
$311.8萬
2002年
B
484呎
$890萬
2021年
C
498呎
$746萬
2024年
D
498呎
$755萬
2024年
E
498呎
$790萬
2017年
F
646呎
$420萬
2009年
G
496呎
$808萬
2018年
H
498呎
$252.62萬
2002年
A
639呎
$1,200萬
2018年
B
484呎
$285萬
2007年
C
498呎
$293萬
2007年
D
498呎
$326萬
2007年
E
498呎
$975萬
2022年
F
646呎
$333.22萬
2001年
G
496呎
$340萬
2008年
H
498呎
$410萬
2010年
A
639呎
$865萬
2024年
B
484呎
$600萬
2013年
C
498呎
$870萬
2021年
D
498呎
$770萬
2024年
E
498呎
$299萬
2005年
F
646呎
$319.4萬
2001年
G
496呎
$353萬
2009年
H
498呎
$265萬
2004年
A
639呎
$445萬
2009年
B
484呎
$643萬
2015年
C
498呎
$880萬
2022年
D
498呎
$262.6萬
2001年
E
498呎
$996萬
2021年
F
646呎
$526.8萬
2008年
G
496呎
$918萬
2019年
H
498呎
$240.6萬
2001年
A
639呎
$308.76萬
2001年
B
484呎
$900萬
2021年
C
498呎
$830萬
2020年
D
498呎
$346.8萬
2008年
E
498呎
$508萬
2012年
F
646呎
$1,088萬
2021年
G
496呎
$242.28萬
2001年
H
498呎
$819.5萬
2023年
A
639呎
$1,015萬
2023年
B
484呎
$260萬
2007年
C
498呎
$234.8萬
2001年
D
498呎
$301.8萬
2007年
E
498呎
$755萬
2025年
F
646呎
$300萬
2004年
G
496呎
$966萬
2021年
H
498呎
$239萬
2001年
A
639呎
$1,131萬
2019年
B
484呎
$235.1萬
2001年
C
498呎
$398萬
2011年
D
498呎
$250萬
2001年
E
498呎
$385萬
2010年
F
646呎
$315.2萬
2001年
G
496呎
$868萬
2021年
H
498呎
$800萬
2020年
A
639呎
$1,220萬
2022年
B
484呎
$243.67萬
2001年
C
498呎
$233.2萬
2001年
D
498呎
$249.2萬
2003年
E
498呎
$270.3萬
2001年
F
646呎
$1,000萬
2017年
G
496呎
$300萬
2005年
H
498呎
$320萬
2005年
A
639呎
$390萬
2005年
B
484呎
$233.5萬
2001年
C
498呎
$350萬
2010年
D
498呎
$258.34萬
2001年
E
498呎
$865萬
2023年
F
646呎
$1,030萬
2017年
G
496呎
$567萬
2013年
H
498呎
$840萬
2020年
A
639呎
$1,120萬
2021年
B
484呎
$259萬
2007年
C
498呎
$273.8萬
2007年
D
498呎
$750萬
2023年
E
498呎
$264.5萬
2001年
F
646呎
$312萬
2001年
G
496呎
$775萬
2024年
H
498呎
$345萬
2010年
A
639呎
$313.56萬
2002年
B
484呎
$272萬
2007年
C
498呎
$850萬
2018年
D
498呎
$288萬
2006年
E
498呎
$263.6萬
2001年
F
646呎
$1,130萬
2020年
G
496呎
$340萬
2009年
H
498呎
$335.41萬
2009年
A
639呎
$470萬
2010年
B
484呎
$230.3萬
2001年
C
498呎
$338萬
2010年
D
498呎
$273.3萬
2007年
E
498呎
$652萬
2015年
F
646呎
$965萬
2024年
G
496呎
$232.2萬
2001年
H
498呎
$420萬
2010年
A
639呎
$450萬
2009年
B
484呎
$270萬
2007年
C
498呎
$606萬
2016年
D
498呎
$248.78萬
2001年
E
498呎
$840萬
2020年
F
646呎
$321.15萬
2001年
G
496呎
$923萬
2021年
H
498呎
$233.2萬
2001年
A
639呎
$950萬
2017年
B
484呎
$233.65萬
2001年
C
498呎
$356.8萬
2010年
D
498呎
$212萬
2002年
E
498呎
$265.73萬
2001年
F
646呎
$826.8萬
2014年
G
496呎
$528萬
2012年
H
498呎
$255萬
2007年
A
639呎
$292.6萬
2002年
B
484呎
$898.8萬
2021年
C
498呎
$838萬
2018年
D
498呎
$239.7萬
2001年
E
498呎
$256萬
2001年
F
646呎
$301.9萬
2001年
G
496呎
$684.56萬
2015年
H
498呎
$968萬
2021年
A
639呎
$462.8萬
2009年
B
484呎
$538.8萬
2014年
C
498呎
$850萬
2021年
D
498呎
$775萬
2022年
E
498呎
$255.3萬
2001年
F
646呎
$1,050萬
2021年
G
496呎
$700萬
2025年
H
498呎
$585萬
2014年
A
639呎
$1,146萬
2021年
B
484呎
$223.7萬
2001年
C
498呎
$310萬
2009年
D
498呎
$313.8萬
2009年
E
498呎
$850萬
2020年
F
646呎
$300.1萬
2001年
G
496呎
$330萬
2008年
H
498呎
$226.7萬
2001年
A
639呎
$760萬
2015年
B
484呎
$865萬
2022年
C
498呎
$298萬
2005年
D
498呎
$241.4萬
2001年
E
498呎
$249.9萬
2001年
F
646呎
$316.16萬
2001年
G
496呎
$750萬
2018年
H
498呎
$668萬
2025年
A
639呎
$305.55萬
2002年
B
484呎
$360萬
2011年
C
498呎
$260萬
2007年
D
498呎
$820萬
2021年
E
498呎
$249.2萬
2001年
F
646呎
$310.23萬
2001年
G
496呎
$773萬
2023年
H
498呎
$353萬
2010年
A
639呎
$999萬
2018年
B
484呎
$878萬
2022年
C
498呎
$848萬
2022年
D
498呎
$523萬
2013年
E
498呎
$560萬
2017年
F
646呎
$302.2萬
2001年
G
496呎
$245萬
2007年
H
498呎
$228.2萬
2001年
A
639呎
$303.68萬
2002年
B
484呎
$834.8萬
2021年
C
498呎
$842萬
2022年
D
498呎
$280萬
2005年
E
498呎
$721萬
2017年
F
646呎
$313.46萬
2001年
G
496呎
$238.58萬
2001年
H
498呎
$716.8萬
2024年
A
639呎
$1,085萬
2023年
B
484呎
$220.4萬
2001年
C
498呎
$882萬
2022年
D
498呎
$215萬
2004年
E
498呎
$850萬
2022年
F
646呎
$1,180萬
2021年
G
496呎
$828萬
2019年
H
498呎
$326萬
2008年
A
639呎
$302.74萬
2002年
B
484呎
$346萬
2010年
C
498呎
$262萬
2006年
D
498呎
$248.25萬
2001年
E
498呎
$255.1萬
2001年
F
646呎
$300.5萬
2001年
G
496呎
$237.85萬
2001年
H
498呎
$282萬
2007年
A
639呎
$325萬
2004年
B
484呎
$225.13萬
2001年
C
498呎
$221.3萬
2001年
D
498呎
$233.6萬
2001年
E
498呎
$778萬
2024年
F
646呎
$988萬
2023年
G
496呎
$880萬
2018年
H
498呎
$671萬
2016年
A
639呎
$1,000萬
2022年
B
484呎
$221.2萬
2001年
C
498呎
$855萬
2021年
D
498呎
$777萬
2018年
E
498呎
$248.4萬
2001年
F
646呎
$840萬
2015年
G
496呎
$355萬
2010年
H
498呎
$258萬
2005年
A
639呎
$448萬
2008年
B
484呎
$215.6萬
2001年
C
498呎
$669萬
2016年
D
498呎
$840萬
2020年
E
498呎
$346萬
2010年
F
646呎
$392萬
2007年
G
496呎
$765萬
2023年
H
498呎
$275萬
2007年
A
639呎
$280.6萬
2002年
B
484呎
$227.24萬
2001年
C
498呎
$263.8萬
2007年
D
498呎
$870萬
2020年
E
498呎
$935.8萬
2021年
F
646呎
$289.8萬
2001年
G
496呎
$890萬
2022年
H
498呎
$308.8萬
2008年
A
639呎
$278.8萬
2001年
B
484呎
$216.4萬
2001年
C
498呎
$215.8萬
2001年
D
498呎
$929萬
2021年
E
498呎
$800萬
2019年
F
646呎
$299.52萬
2001年
G
496呎
$842萬
2021年
H
498呎
$250萬
2009年
A
639呎
$272.4萬
2001年
B
484呎
$214.67萬
2001年
C
498呎
$260萬
2009年
D
498呎
$640萬
2015年
E
498呎
$810萬
2018年
F
646呎
$600萬
2011年
G
496呎
$828萬
2020年
H
498呎
$690萬
2024年
A
639呎
$286.31萬
2001年
B
484呎
$261萬
2006年
C
498呎
$845萬
2021年
D
498呎
$225.4萬
2001年
E
498呎
$768萬
2017年
F
646呎
$531萬
2011年
G
496呎
$295萬
2009年
H
498呎
$338萬
2009年
A
639呎
$920萬
2019年
B
484呎
$335.4萬
2010年
C
498呎
$830萬
2020年
D
498呎
$224.7萬
2001年
E
498呎
$240.7萬
2001年
F
646呎
$1,075萬
2020年
G
496呎
$838萬
2021年
H
498呎
$213.2萬
2001年
A
639呎
$728萬
2016年
B
484呎
$216.2萬
2001年
C
498呎
$605萬
2024年
D
498呎
$720萬
2024年
E
498呎
$830萬
2020年
F
646呎
$282.7萬
2001年
G
496呎
$248萬
2009年
H
498呎
$213.2萬
2001年
A
639呎
$271.8萬
2001年
B
484呎
$308萬
2009年
C
498呎
$815萬
2022年
D
498呎
$845萬
2022年
E
498呎
$268萬
2009年
F
646呎
$280.9萬
2001年
G
496呎
$280萬
2009年
H
498呎
$693萬
2017年
A
639呎
$270萬
2001年
B
484呎
$830萬
2021年
C
498呎
$898萬
2021年
D
498呎
$225.7萬
2001年
E
498呎
$538萬
2013年
F
646呎
$1,000萬
2020年
G
496呎
$313.8萬
2010年
H
498呎
$306萬
2010年
A
639呎
$262.7萬
2001年
B
484呎
$837.1萬
2022年
C
498呎
$209.8萬
2001年
D
498呎
$322.8萬
2008年
E
498呎
$319萬
2009年
F
646呎
$271.6萬
2001年
G
496呎
$390萬
2011年
H
498呎
$712.8萬
2019年
A
639呎
$538萬
2011年
B
484呎
$596萬
2015年
C
498呎
$218.09萬
2001年
D
498呎
$224.6萬
2001年
E
498呎
$250萬
2007年
F
646呎
$359.8萬
2005年
G
496呎
$228萬
2007年
H
498呎
$592萬
2015年
A
639呎
$773萬
2015年
B
484呎
$632萬
2025年
C
498呎
$258萬
2005年
D
498呎
$550萬
2014年
E
498呎
$850萬
2022年
F
646呎
$266.3萬
2002年
G
496呎
$234萬
2006年
H
498呎
$376.8萬
2012年
A
639呎
$390萬
2009年
B
484呎
$220萬
2004年
C
498呎
$438萬
2013年
D
498呎
$215.34萬
2001年
E
498呎
$278萬
2009年
F
646呎
$268.4萬
2002年
G
496呎
$460萬
2014年
H
498呎
$338萬
2010年
屋苑比較
維景灣畔 2期 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$12,676.057
- $36,290.324
|
$12,304.251
- $20,137.299
|
$12,676.057
- $36,290.324
| -- |
入伙年份 |
2001年12月
|
2006年6月
-
2007年10月
|
2000年12月
-
2003年7月
| -- |
單位數量 | 1,536 | 3,771 | 5,726 | 330 |
物業座數 | 4 | 9 | 15 | 1 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$70,000
|
$68,930
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.1
|
2.7
|
--
|
年齡中位數 | -- | 42.2 | 45 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $20,000 | $17,600 | -- |
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