1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
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2025-07-11
![]() |
維景灣畔 2期 7座 2樓 B室
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2 房
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$632萬
|
484呎
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@$13,058
| 土地註冊處 |
2025-06-30
|
維景灣畔 2期 車位 低層地下1樓 80號
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--
|
$158萬
|
--
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--
| 土地註冊處 |
2025-06-27
|
維景灣畔 2期 8座 25樓 C室
|
3 房
|
$931萬
|
645呎
|
@$14,434
| 土地註冊處 |
2025-06-18
|
維景灣畔 2期 車位 低層地下1樓 78號
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--
|
$135萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
維景灣畔 2期 8座 50樓 F室
|
2 房
|
$747萬
|
498呎
|
@$15,000
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
維景灣畔 2期 車位 低層地下1樓 55號
|
--
|
$137萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-12
|
維景灣畔 2期 車位 低層地下1樓 82號
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--
|
$136萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
維景灣畔 2期 10座 12樓 C室
|
3 房
|
$875萬
|
646呎
|
@$13,545
| 土地註冊處 |
2025-06-05
|
維景灣畔 2期 8座 2樓 F室
|
2 房
|
$680萬
|
498呎
|
@$13,655
| 土地註冊處 |
2025-06-04
|
維景灣畔 2期 9座 43樓 B室
|
2 房
|
$718萬
|
484呎
|
@$14,835
| 土地註冊處 |
維景灣畔 2期 | ||||
---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$12,676.057
- $36,290.324
|
$12,304.251
- $20,137.299
|
$12,676.057
- $36,290.324
| -- |
入伙年份 |
2001年12月
|
2006年6月
-
2007年10月
|
2000年12月
-
2003年7月
| -- |
單位數量 | 1,536 | 3,771 | 5,726 | 330 |
物業座數 | 4 | 9 | 15 | 1 |
所屬校網 |
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
小學:
95
中學:
西貢區
|
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算) |
--
|
$70,000
|
$68,930
|
--
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家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
3.1
|
2.7
|
--
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年齡中位數 | -- | 42.2 | 45 | -- |
每月租金中位數(以港幣計算) | -- | $20,000 | $17,600 | -- |
西貢區的調景嶺@中原樓市片區,區內共9,496個私人住宅單位,涉及人口共49,569人。主要街道包括彩明街(調景嶺段)。另外,區內主要屋苑包括 維景灣畔,都會駅。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 36,040,年齡中位數為 44.6歲。
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