維景花園
維景花園
興發街40-42號
維景花園 A座 1樓至25樓
維景花園 B座 1樓至25樓
1/2
維景花園
興發街40-42號
維景花園 屋苑資料
維景花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
維景花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
維景花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-14
|
維景花園 B座 十六樓 1室
|
--
|
$978萬
|
523呎
|
@$18,700
| 土地註冊處 |
2025-05-21
|
維景花園 B座 二十三樓 6室
|
--
|
$632萬
|
422呎
|
@$14,976
| 土地註冊處 |
2025-03-31
|
維景花園 B座 十四樓 3室
|
--
|
$720萬
|
452呎
|
@$15,929
| 土地註冊處 |
2025-03-11
|
維景花園 B座 十三樓 6室
|
--
|
$575萬
|
422呎
|
@$13,626
| 土地註冊處 |
2025-02-19
 |
維景花園 B座 二十一樓 2室
|
--
|
$920萬
|
523呎
|
@$17,591
| 土地註冊處 |
2024-12-24
|
維景花園 B座 十七樓 5室
|
--
|
$630萬
|
422呎
|
@$14,929
| 土地註冊處 |
2024-11-27
|
維景花園 B座 二十三樓 1室
|
--
|
$1,050萬
|
523呎
|
@$20,076
| 土地註冊處 |
2024-07-11
|
維景花園 B座 十九樓 2室
|
--
|
$970萬
|
523呎
|
@$18,547
| 土地註冊處 |
2023-11-17
|
維景花園 B座 八樓 7室
|
--
|
$500萬
|
449呎
|
@$11,136
| 土地註冊處 |
2023-10-03
|
維景花園 B座 三樓 8室
|
--
|
$650萬
|
449呎
|
@$14,477
| 土地註冊處 |
維景花園 B座 十六樓 1室
土地註冊處
2025-07-14
實523呎
@$18,700/呎
建620呎
@$15,774/呎
+73%
$978萬
維景花園 B座 二十三樓 6室
土地註冊處
2025-05-21
實422呎
@$14,976/呎
建490呎
@$12,898/呎
+1%
$632萬
維景花園 B座 十四樓 3室
土地註冊處
2025-03-31
實452呎
@$15,929/呎
建520呎
@$13,846/呎
-21%
$720萬
維景花園 B座 十三樓 6室
土地註冊處
2025-03-11
實422呎
@$13,626/呎
建490呎
@$11,735/呎
+147%
$575萬
維景花園 B座 二十一樓 2室
土地註冊處
2025-02-19
實523呎
@$17,591/呎
建620呎
@$14,839/呎
+15%
$920萬
維景花園 B座 十七樓 5室
土地註冊處
2024-12-24
實422呎
@$14,929/呎
建490呎
@$12,857/呎
+37%
$630萬
維景花園 B座 二十三樓 1室
土地註冊處
2024-11-27
實523呎
@$20,076/呎
建620呎
@$16,935/呎
+75%
$1,050萬
維景花園 B座 十九樓 2室
土地註冊處
2024-07-11
實523呎
@$18,547/呎
建620呎
@$15,645/呎
+94%
$970萬
維景花園 B座 八樓 7室
土地註冊處
2023-11-17
實449呎
@$11,136/呎
建540呎
@$9,259/呎
$500萬
維景花園 B座 三樓 8室
土地註冊處
2023-10-03
實449呎
@$14,477/呎
建540呎
@$12,037/呎
+30%
$650萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
二十五樓
(25/F)
二十四樓
(24/F)
二十三樓
(23/F)
二十二樓
(22/F)
二十一樓
(21/F)
二十樓
(20/F)
十九樓
(19/F)
十八樓
(18/F)
十七樓
(17/F)
十六樓
(16/F)
十五樓
(15/F)
十四樓
(14/F)
十三樓
(13/F)
十二樓
(12/F)
十一樓
(11/F)
十樓
(10/F)
九樓
(9/F)
八樓
(8/F)
七樓
(7/F)
六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
三樓
(3/F)
二樓
(2/F)
一樓
(1/F)
1
523呎
$428萬
2006年
2
523呎
$438萬
2007年
3
452呎
--
4
452呎
$258.01萬
2005年
5
422呎
$203.8萬
2001年
6
422呎
$194.5萬
2004年
7
449呎
$268萬
1995年
8
449呎
$642萬
2013年
1
523呎
$550萬
1997年
2
523呎
--
3
452呎
$251.5萬
2000年
4
452呎
$412萬
2008年
5
422呎
$898萬
2021年
6
422呎
$620萬
2013年
7
449呎
--
8
449呎
--
1
523呎
--
2
523呎
--
3
452呎
--
4
452呎
--
5
422呎
$470萬
2011年
6
422呎
--
7
449呎
$410萬
1997年
8
449呎
--
1
523呎
$1,220萬
2018年
2
523呎
--
3
452呎
$998萬
2023年
4
452呎
--
5
422呎
$367萬
2010年
6
422呎
$700萬
2017年
7
449呎
--
8
449呎
--
1
523呎
$950萬
2015年
2
523呎
$590萬
1997年
3
452呎
$365萬
2007年
4
452呎
$268.8萬
2005年
5
422呎
$166.8萬
2001年
6
422呎
$692萬
2015年
7
449呎
--
8
449呎
--
1
523呎
$1,255萬
2021年
2
523呎
--
3
452呎
$1,020萬
2020年
4
452呎
$338萬
2007年
5
422呎
--
6
422呎
--
7
449呎
$890萬
2018年
8
449呎
$683萬
2024年
1
523呎
--
2
523呎
--
3
452呎
$970萬
2019年
4
452呎
--
5
422呎
--
6
422呎
$830萬
2020年
7
449呎
$855萬
2021年
8
449呎
$235萬
1999年
1
523呎
$293萬
2000年
2
523呎
--
3
452呎
$215萬
2001年
4
452呎
$172萬
2004年
5
422呎
--
6
422呎
$395萬
1998年
7
449呎
$458萬
2010年
8
449呎
--
1
523呎
$388萬
1996年
2
523呎
--
3
452呎
$972萬
2019年
4
452呎
$750萬
2016年
5
422呎
$473萬
2011年
6
422呎
$878萬
2022年
7
449呎
$193萬
2000年
8
449呎
--
1
523呎
$1,180萬
2018年
2
523呎
$1,000萬
2016年
3
452呎
$240萬
1999年
4
452呎
$100萬
2003年
5
422呎
$153萬
2002年
6
422呎
$505萬
2011年
7
449呎
--
8
449呎
$547.5萬
2012年
1
523呎
$665萬
2010年
2
523呎
--
3
452呎
--
4
452呎
$600萬
2023年
5
422呎
$285萬
1997年
6
422呎
--
7
449呎
--
8
449呎
$368萬
1997年
1
523呎
--
2
523呎
--
3
452呎
$836萬
2017年
4
452呎
$620萬
2024年
5
422呎
$208萬
1998年
6
422呎
$730萬
2018年
7
449呎
--
8
449呎
$840萬
2020年
1
523呎
$920萬
2024年
2
523呎
$1,100萬
2020年
3
452呎
$398.8萬
2009年
4
452呎
$610萬
2014年
5
422呎
$550萬
2025年
6
422呎
$863萬
2021年
7
449呎
$455萬
2010年
8
449呎
--
1
523呎
--
2
523呎
$280萬
2000年
3
452呎
--
4
452呎
$518萬
2011年
5
422呎
$720萬
2018年
6
422呎
$655萬
2015年
7
449呎
$738萬
2020年
8
449呎
$190萬
2001年
1
523呎
$908萬
2025年
2
523呎
--
3
452呎
$955萬
2021年
4
452呎
$468萬
2010年
5
422呎
$710萬
2018年
6
422呎
$750萬
2022年
7
449呎
$816萬
2021年
8
449呎
$633萬
2025年
1
523呎
--
2
523呎
$220萬
2000年
3
452呎
--
4
452呎
--
5
422呎
$205萬
2005年
6
422呎
$562萬
2025年
7
449呎
$708萬
2017年
8
449呎
--
1
523呎
--
2
523呎
$1,138萬
2018年
3
452呎
--
4
452呎
--
5
422呎
$723萬
2017年
6
422呎
$308萬
2008年
7
449呎
$733萬
2020年
8
449呎
$790萬
2023年
1
523呎
$725萬
2011年
2
523呎
--
3
452呎
--
4
452呎
--
5
422呎
$100萬
2003年
6
422呎
$183.8萬
1999年
7
449呎
$750萬
2022年
8
449呎
$620萬
2016年
1
523呎
$1,080萬
2018年
2
523呎
$1,038萬
2018年
3
452呎
--
4
452呎
$398萬
2009年
5
422呎
$215萬
2006年
6
422呎
$285萬
2007年
7
449呎
--
8
449呎
--
1
523呎
$503萬
2010年
2
523呎
$463萬
2009年
3
452呎
--
4
452呎
$332萬
2009年
5
422呎
$230萬
2005年
6
422呎
$656萬
2015年
7
449呎
$509萬
2011年
8
449呎
--
1
523呎
$1,030萬
2020年
2
523呎
--
3
452呎
$875萬
2021年
4
452呎
--
5
422呎
$750萬
2019年
6
422呎
--
7
449呎
$171萬
1998年
8
449呎
$202萬
1998年
1
523呎
--
2
523呎
$175萬
2002年
3
452呎
--
4
452呎
$510萬
2011年
5
422呎
$175萬
2000年
6
422呎
$408萬
2011年
7
449呎
$785萬
2021年
8
449呎
--
1
523呎
$175萬
2003年
2
523呎
--
3
452呎
$158萬
2002年
4
452呎
--
5
422呎
$765萬
2021年
6
422呎
--
7
449呎
$365萬
2010年
8
449呎
$135萬
2004年
1
523呎
$688萬
2012年
2
523呎
--
3
452呎
--
4
452呎
$585萬
2014年
5
422呎
$500萬
2025年
6
422呎
$768萬
2019年
7
449呎
$125萬
2003年
8
449呎
--
1
523呎
$750萬
2022年
2
523呎
--
3
452呎
$725萬
2022年
4
452呎
$260萬
1998年
5
422呎
--
6
422呎
$165萬
2004年
7
449呎
$375萬
2023年
8
449呎
$750萬
2021年
屋苑比較
維景花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$13,763.92
- $20,575.221
|
$17,289.719
- $26,401.869
|
$16,153.846
- $18,658.893
|
$9,591.475
- $18,468.086
|
入伙年份 |
1977年3月
|
2014年6月
|
1977年12月
|
1970年8月
|
單位數量 | 400 | 190 | 378 | 565 |
物業座數 | 2 | 1 | 2 | 3 |
所屬校網 |
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
銅鑼灣 @中原樓市片區
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共11,995個私人住宅單位，涉及人口共24,539人。主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,430，年齡中位數為 47.2歲。
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