美暉大廈 屋苑資料
美暉大廈 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：灣仔
樓市片區 人口總數：
48,690人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
722人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美暉大廈 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美暉大廈 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-07-11
|
美暉大廈 21樓 A室
|
--
|
$570萬
|
427呎
|
@$13,349
| 土地註冊處 |
2024-04-12
|
美暉大廈 6樓 A室
|
--
|
$530萬
|
427呎
|
@$12,412
| 土地註冊處 |
2021-12-02
|
美暉大廈 22樓 A室
|
--
|
$670萬
|
427呎
|
@$15,691
| 土地註冊處 |
2021-03-23
|
美暉大廈 18樓 B室
|
--
|
$676萬
|
427呎
|
@$15,831
| 土地註冊處 |
2020-12-24
|
美暉大廈 20樓 A室
|
--
|
$668萬
|
427呎
|
@$15,644
| 土地註冊處 |
2020-04-29
|
美暉大廈 3樓 A室
|
--
|
$638萬
|
427呎
|
@$14,941
| 土地註冊處 |
2020-03-26
|
美暉大廈 20樓 B室
|
--
|
$700萬
|
427呎
|
@$16,393
| 土地註冊處 |
2019-12-09
|
美暉大廈 1樓 A室
|
--
|
$730萬
|
427呎
|
@$17,096
| 土地註冊處 |
2018-01-05
|
美暉大廈 18樓 B室
|
--
|
$658萬
|
427呎
|
@$15,410
| 土地註冊處 |
2017-06-28
|
美暉大廈 19樓 A室
|
--
|
$600萬
|
427呎
|
@$14,052
| 土地註冊處 |
美暉大廈 21樓 A室
土地註冊處
2024-07-11
實427呎
@$13,349/呎
建556呎
@$10,252/呎
$570萬
美暉大廈 6樓 A室
土地註冊處
2024-04-12
實427呎
@$12,412/呎
建556呎
@$9,532/呎
+77%
$530萬
美暉大廈 22樓 A室
土地註冊處
2021-12-02
實427呎
@$15,691/呎
建556呎
@$12,050/呎
+116%
$670萬
美暉大廈 18樓 B室
土地註冊處
2021-03-23
實427呎
@$15,831/呎
建556呎
@$12,158/呎
+3%
$676萬
美暉大廈 20樓 A室
土地註冊處
2020-12-24
實427呎
@$15,644/呎
建556呎
@$12,014/呎
+112%
$668萬
美暉大廈 3樓 A室
土地註冊處
2020-04-29
實427呎
@$14,941/呎
建556呎
@$11,475/呎
+22%
$638萬
美暉大廈 20樓 B室
土地註冊處
2020-03-26
實427呎
@$16,393/呎
建556呎
@$12,590/呎
+54%
$700萬
美暉大廈 1樓 A室
土地註冊處
2019-12-09
實427呎
@$17,096/呎
建556呎
@$13,129/呎
$730萬
美暉大廈 18樓 B室
土地註冊處
2018-01-05
實427呎
@$15,410/呎
建556呎
@$11,835/呎
+25%
$658萬
美暉大廈 19樓 A室
土地註冊處
2017-06-28
實427呎
@$14,052/呎
建556呎
@$10,791/呎
+22%
$600萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
427呎
$178萬
2005年
B
427呎
$263萬
2008年
A
427呎
$670萬
2021年
B
427呎
--
A
427呎
$570萬
2024年
B
427呎
--
A
427呎
$668萬
2020年
B
427呎
$700萬
2020年
A
427呎
$600萬
2017年
B
427呎
$200萬
2008年
A
427呎
$438萬
2012年
B
427呎
$676萬
2021年
A
427呎
$325萬
2010年
B
427呎
$152萬
2000年
A
427呎
$558萬
2016年
B
427呎
$98萬
2003年
A
427呎
$272萬
2010年
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
--
B
427呎
--
A
427呎
$530萬
2024年
B
427呎
$368萬
2011年
A
427呎
$260萬
1997年
B
427呎
$385萬
2012年
A
427呎
$125萬
2004年
B
427呎
$420萬
2012年
A
427呎
$638萬
2020年
B
427呎
--
A
427呎
$233萬
1997年
B
427呎
--
A
427呎
$730萬
2019年
B
427呎
$143.8萬
2004年
屋苑比較
美暉大廈 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
| -- |
$20,114.943
- $41,621.031
|
$15,104.896
- $43,041.605
|
$14,857.143
- $20,853.08
|
入伙年份 |
1986年2月
|
2014年3月
-
2015年4月
|
1989年11月
|
2007年8月
|
單位數量 | 46 | 1,275 | 602 | 381 |
物業座數 | 1 | 4 | 1 | 1 |
所屬校網 |
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
灣仔 @中原樓市片區
灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,495個私人住宅單位，涉及人口共48,690人。主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。另外，區內主要屋苑包括 囍滙,灣景中心大廈,尚翹峰,永德大廈,廣生行大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,800，年齡中位數為 45.1歲。
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