美菲閣
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士美非路43號
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美菲閣 屋苑資料
美菲閣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：堅尼地城
樓市片區 人口總數：
53,153人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
815人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美菲閣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美菲閣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-21
|
美菲閣 2座 18樓 C室
|
--
|
$506 萬
|
353呎
|
@$14,334
| 土地註冊處 |
2025-04-16
 |
美菲閣 1座 10樓 H室
|
--
|
$408 萬
|
302呎
|
@$13,510
| 土地註冊處 |
2025-01-24
|
美菲閣 2座 20樓 C室
|
--
|
$630 萬
|
450呎
|
@$14,000
| 土地註冊處 |
2024-10-28
|
美菲閣 1座 15樓 C室
|
--
|
$420 萬
|
372呎
|
@$11,290
| 土地註冊處 |
2024-10-24
|
美菲閣 1座 11樓 A室
|
--
|
$450 萬
|
348呎
|
@$12,931
| 土地註冊處 |
2024-10-17
|
美菲閣 1座 27樓 K室
|
--
|
$450 萬
|
330呎
|
@$13,630
| 土地註冊處 |
2024-07-11
|
美菲閣 2座 20樓 D室
|
--
|
$660 萬
|
467呎
|
@$14,133
| 土地註冊處 |
2024-06-17
|
美菲閣 2座 25樓 A室
|
--
|
$510 萬
|
392呎
|
@$13,010
| 土地註冊處 |
2024-05-14
|
美菲閣 2座 13樓 D室
|
--
|
$555 萬
|
353呎
|
@$15,722
| 土地註冊處 |
2024-05-08
|
美菲閣 1座 13樓 D室
|
--
|
$430 萬
|
372呎
|
@$11,559
| 土地註冊處 |
美菲閣 2座 18樓 C室
土地註冊處
2025-05-21
實353呎
@$14,334/呎
建443呎
@$11,422/呎
+12%
$506 萬
美菲閣 1座 10樓 H室
土地註冊處
2025-04-16
實302呎
@$13,510/呎
建375呎
@$10,880/呎
+51%
$408 萬
美菲閣 2座 20樓 C室
土地註冊處
2025-01-24
實450呎
@$14,000/呎
建570呎
@$11,053/呎
$630 萬
美菲閣 1座 15樓 C室
土地註冊處
2024-10-28
實372呎
@$11,290/呎
建471呎
@$8,917/呎
$420 萬
美菲閣 1座 11樓 A室
土地註冊處
2024-10-24
實348呎
@$12,931/呎
建444呎
@$10,135/呎
$450 萬
美菲閣 1座 27樓 K室
土地註冊處
2024-10-17
實330呎
@$13,630/呎
建420呎
@$10,710/呎
$450 萬
美菲閣 2座 20樓 D室
土地註冊處
2024-07-11
實467呎
@$14,133/呎
建589呎
@$11,205/呎
$660 萬
美菲閣 2座 25樓 A室
土地註冊處
2024-06-17
實392呎
@$13,010/呎
建484呎
@$10,537/呎
+85%
$510 萬
美菲閣 2座 13樓 D室
土地註冊處
2024-05-14
實353呎
@$15,722/呎
建443呎
@$12,528/呎
-6%
$555 萬
美菲閣 1座 13樓 D室
土地註冊處
2024-05-08
實372呎
@$11,559/呎
建471呎
@$9,130/呎
+146%
$430 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
30樓
(30/F)
29樓
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
--
B
--
C
403呎
$880 萬
2022年
D
410呎
$710 萬
2023年
E
--
F
--
G
307呎
$147 萬
2007年
H
335呎
$704 萬
2020年
J
330呎
--
K
330呎
--
A
--
B
--
C
403呎
$223 萬
1996年
D
410呎
$320 萬
2010年
E
--
F
--
G
307呎
$475 萬
2022年
H
335呎
$258 萬
1997年
J
330呎
$105 萬
2004年
K
330呎
$510 萬
2014年
A
--
B
--
C
403呎
$195 萬
1996年
D
410呎
--
E
--
F
--
G
307呎
$258 萬
2011年
H
335呎
$148 萬
2006年
J
330呎
$500 萬
2023年
K
330呎
--
A
--
B
--
C
403呎
--
D
410呎
--
E
--
F
--
G
307呎
--
H
335呎
$198 萬
1999年
J
330呎
--
K
330呎
$450 萬
2024年
A
392呎
$166 萬
2006年
B
--
C
471呎
--
D
489呎
$977 萬
2019年
E
--
F
371呎
$112 萬
2004年
G
302呎
$278 萬
2011年
H
296呎
--
J
330呎
$166 萬
1996年
K
330呎
$658 萬
2020年
A
392呎
$406 萬
2012年
B
--
C
471呎
--
D
489呎
--
E
--
F
371呎
$136 萬
2002年
G
302呎
$485 萬
2023年
H
296呎
--
J
330呎
--
K
330呎
$343 萬
2012年
A
392呎
$483 萬
2014年
B
--
C
471呎
$900 萬
2018年
D
489呎
--
E
--
F
371呎
$195 萬
1996年
G
302呎
$116 萬
2005年
H
296呎
--
J
330呎
$650 萬
2020年
K
330呎
$603 萬
2020年
A
392呎
--
B
--
C
471呎
$600 萬
2013年
D
489呎
$323 萬
2008年
E
--
F
371呎
$615 萬
2023年
G
302呎
$287 萬
2013年
H
296呎
$172 萬
2009年
J
330呎
$425 萬
2013年
K
330呎
--
A
392呎
$129 萬
2001年
B
--
C
471呎
--
D
489呎
--
E
--
F
371呎
--
G
302呎
$300 萬
2012年
H
296呎
--
J
330呎
--
K
330呎
$125 萬
2001年
A
392呎
$127 萬
2004年
B
--
C
471呎
$168 萬
2002年
D
489呎
--
E
--
F
371呎
--
G
302呎
$145 萬
2009年
H
296呎
$166 萬
1997年
J
330呎
--
K
330呎
--
A
392呎
--
B
--
C
471呎
$249 萬
1996年
D
489呎
--
E
--
F
371呎
$198 萬
2009年
G
302呎
$228 萬
2010年
H
296呎
--
J
330呎
--
K
330呎
--
A
392呎
$135 萬
2001年
B
--
C
471呎
--
D
489呎
--
E
--
F
371呎
$179 萬
2008年
G
302呎
$83 萬
2002年
H
296呎
$642 萬
2019年
J
330呎
$158 萬
1999年
K
330呎
$253 萬
2010年
A
348呎
$150 萬
1996年
B
343呎
$550 萬
2017年
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
$153 萬
1995年
F
329呎
--
G
302呎
--
H
302呎
$368 萬
2014年
J
330呎
--
K
330呎
$256 萬
2010年
A
348呎
$165 萬
2007年
B
343呎
$705 萬
2020年
C
372呎
$252 萬
2008年
D
372呎
$158 萬
2006年
E
335呎
$165 萬
1995年
F
329呎
--
G
302呎
$97 萬
2005年
H
302呎
$545 萬
2020年
J
330呎
--
K
330呎
--
A
348呎
--
B
343呎
--
C
372呎
$280 萬
2010年
D
372呎
--
E
335呎
--
F
329呎
$628 萬
2020年
G
302呎
--
H
302呎
--
J
330呎
--
K
330呎
$103 萬
2004年
A
348呎
--
B
343呎
$423 萬
2014年
C
372呎
$420 萬
2024年
D
372呎
--
E
335呎
$200 萬
2008年
F
329呎
--
G
302呎
$550 萬
2020年
H
302呎
$219 萬
2010年
J
330呎
$206 萬
2008年
K
330呎
$149 萬
2007年
A
348呎
--
B
343呎
--
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
$460 萬
2024年
F
329呎
--
G
302呎
--
H
302呎
$482 萬
2017年
J
330呎
$638 萬
2018年
K
330呎
--
A
348呎
$316 萬
2011年
B
343呎
--
C
372呎
--
D
372呎
$430 萬
2024年
E
335呎
$550 萬
2022年
F
329呎
$600 萬
2019年
G
302呎
$580 萬
2019年
H
302呎
$248 萬
2011年
J
330呎
$500 萬
2018年
K
330呎
$88 萬
2002年
A
348呎
--
B
343呎
$180 萬
2023年
C
372呎
--
D
372呎
$114 萬
2002年
E
335呎
--
F
329呎
$642 萬
2020年
G
302呎
--
H
302呎
$470 萬
2023年
J
330呎
$520 萬
2018年
K
330呎
$321 萬
2012年
A
348呎
$450 萬
2024年
B
343呎
--
C
372呎
--
D
372呎
$106 萬
2004年
E
335呎
$142 萬
1999年
F
329呎
$182 萬
2009年
G
302呎
$122 萬
1996年
H
302呎
--
J
330呎
$142 萬
1999年
K
330呎
$152 萬
2007年
A
348呎
$100 萬
2004年
B
343呎
$319 萬
2011年
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
$530 萬
2017年
F
329呎
--
G
302呎
$124 萬
1996年
H
302呎
$408 萬
2025年
J
330呎
$540 萬
2018年
K
330呎
$141 萬
2000年
A
348呎
$254 萬
2010年
B
343呎
$135 萬
2000年
C
372呎
$212 萬
2009年
D
372呎
--
E
335呎
$88 萬
2003年
F
329呎
$232 萬
1997年
G
302呎
$548 萬
2022年
H
302呎
$523 萬
2017年
J
330呎
$153 萬
1996年
K
330呎
--
A
348呎
--
B
343呎
$137 萬
2006年
C
372呎
$204 萬
2009年
D
372呎
$110 萬
2002年
E
335呎
$238 萬
1997年
F
329呎
--
G
302呎
$281 萬
2011年
H
302呎
$355 萬
2013年
J
330呎
--
K
330呎
$276 萬
2011年
A
348呎
$115 萬
2001年
B
343呎
$520 萬
2017年
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
$595 萬
2018年
F
329呎
$628 萬
2021年
G
302呎
$151 萬
2009年
H
302呎
$86 萬
2001年
J
330呎
$515 萬
2017年
K
330呎
--
A
348呎
$598 萬
2017年
B
343呎
$645 萬
2019年
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
$138 萬
2005年
F
329呎
$625 萬
2020年
G
302呎
$328 萬
2012年
H
302呎
$186 萬
1997年
J
330呎
$630 萬
2021年
K
330呎
$575 萬
2018年
A
348呎
$660 萬
2020年
B
343呎
$80 萬
2004年
C
372呎
$166 萬
1996年
D
372呎
$168 萬
1996年
E
335呎
$255 萬
2010年
F
329呎
$160 萬
2007年
G
302呎
$518 萬
2021年
H
302呎
$260 萬
2011年
J
330呎
$188 萬
2008年
K
330呎
$390 萬
2013年
A
348呎
$160 萬
2007年
B
343呎
--
C
372呎
--
D
372呎
$612 萬
2017年
E
335呎
--
F
329呎
--
G
302呎
$134 萬
2007年
H
302呎
$143 萬
2009年
J
330呎
$128 萬
1998年
K
330呎
$548 萬
2018年
A
348呎
--
B
343呎
$165 萬
2007年
C
372呎
--
D
372呎
--
E
335呎
--
F
329呎
$81 萬
2002年
G
302呎
$210 萬
2010年
H
302呎
--
J
330呎
$400 萬
2014年
K
330呎
--
A
348呎
$98 萬
2006年
B
343呎
$316 萬
2012年
C
372呎
--
D
372呎
$232 萬
1997年
E
335呎
$480 萬
2017年
F
329呎
--
G
302呎
--
H
302呎
--
J
330呎
$381 萬
2014年
K
330呎
$170 萬
2009年
屋苑比較
美菲閣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$14,368
- $18,678
|
$17,771
- $27,426
|
$18,203
- $25,753
|
$14,223
- $23,305
|
| 入伙年份 |
1985年4月
|
2004年11月
|
2000年2月
|
1986年2月
|
| 單位數量 | 516 | 1,182 | 476 | 912 |
| 物業座數 | 2 | 3 | 1 | 4 |
| 所屬校網 |
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
11
中學:
中西區
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小學:
11
中學:
中西區
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小學:
11
中學:
中西區
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| 家庭住戶每月收入中位數 |
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$60,070
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| 家庭住戶平均每戶人數 |
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2.3
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| 年齡中位數 | -- | 44.5 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $24,000 | -- | -- |
堅尼地城 @中原樓市片區
中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,533個私人住宅單位，涉及人口共53,153人。主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,美菲閣,加惠臺,南雄大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,210，年齡中位數為 46.6歲。
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