美豐花園
美豐花園
翠樂街11號
外觀
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港鐵站
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美豐花園
翠樂街11號
美豐花園 屋苑設施
美豐花園 屋苑規劃
美豐花園 規劃圖 (傳單)
美豐花園 A座 3/F-20/F
美豐花園 B座 3/F-20/F
美豐花園 A-B座 (傳單)
1/6
美豐花園
翠樂街11號
美豐花園 屋苑資料
美豐花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：太和
樓市片區 人口總數：
52,519人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
893人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美豐花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美豐花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-20
 |
美豐花園 B座 8樓 5室
|
2 房
|
$308萬
|
293呎
|
@$10,512
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
美豐花園 B座 8樓 4室
|
2 房
|
$298萬
|
293呎
|
@$10,171
| 土地註冊處 |
2025-06-10
|
美豐花園 B座 13樓 8室
|
2 房
|
$325萬
|
293呎
|
@$11,092
| 土地註冊處 |
2025-01-24
|
美豐花園 B座 9樓 3室
|
2 房
|
$320萬
|
296呎
|
@$10,811
| 土地註冊處 |
2025-01-22
|
美豐花園 B座 16樓 1室
|
2 房
|
$333.8萬
|
293呎
|
@$11,392
| 土地註冊處 |
2025-01-13
|
美豐花園 B座 4樓 3室
|
2 房
|
$300萬
|
296呎
|
@$10,135
| 土地註冊處 |
2024-11-29
|
美豐花園 B座 20樓 6室
|
2 房
|
$333.8萬
|
296呎
|
@$11,277
| 土地註冊處 |
2024-09-02
|
美豐花園 B座 15樓 1室
|
2 房
|
$329萬
|
293呎
|
@$11,229
| 土地註冊處 |
2024-05-28
|
美豐花園 B座 7樓 5室
|
2 房
|
$310.8萬
|
293呎
|
@$10,608
| 土地註冊處 |
2024-02-28
 |
美豐花園 B座 18樓 4室
|
2 房
|
$352萬
|
293呎
|
@$12,014
| 土地註冊處 |
美豐花園 B座 8樓 5室
土地註冊處
2025-06-20
實293呎
@$10,512/呎
建375呎
@$8,213/呎
+89%
$308萬
美豐花園 B座 8樓 4室
土地註冊處
2025-06-13
實293呎
@$10,171/呎
建375呎
@$7,947/呎
+176%
$298萬
美豐花園 B座 13樓 8室
土地註冊處
2025-06-10
實293呎
@$11,092/呎
建375呎
@$8,667/呎
-13%
$325萬
美豐花園 B座 9樓 3室
土地註冊處
2025-01-24
實296呎
@$10,811/呎
建379呎
@$8,443/呎
-20%
$320萬
美豐花園 B座 16樓 1室
土地註冊處
2025-01-22
實293呎
@$11,392/呎
建375呎
@$8,901/呎
+203%
$333.8萬
美豐花園 B座 4樓 3室
土地註冊處
2025-01-13
實296呎
@$10,135/呎
建379呎
@$7,916/呎
$300萬
美豐花園 B座 20樓 6室
土地註冊處
2024-11-29
實296呎
@$11,277/呎
建379呎
@$8,807/呎
+99%
$333.8萬
美豐花園 B座 15樓 1室
土地註冊處
2024-09-02
實293呎
@$11,229/呎
建375呎
@$8,773/呎
+57%
$329萬
美豐花園 B座 7樓 5室
土地註冊處
2024-05-28
實293呎
@$10,608/呎
建375呎
@$8,288/呎
+274%
$310.8萬
美豐花園 B座 18樓 4室
土地註冊處
2024-02-28
實293呎
@$12,014/呎
建375呎
@$9,387/呎
$352萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
1
293呎
$523萬
2018年
2
296呎
--
3
296呎
$138.8萬
2009年
4
293呎
$502.8萬
2018年
5
293呎
$283.9萬
2013年
6
296呎
$143.5萬
1996年
7
296呎
$500萬
2021年
8
293呎
$137萬
2008年
1
293呎
--
2
296呎
$84.8萬
2006年
3
296呎
$198萬
1997年
4
293呎
$325萬
2024年
5
293呎
$338萬
2025年
6
296呎
$83萬
2007年
7
296呎
$283萬
2025年
8
293呎
$318萬
2014年
1
293呎
$201.8萬
2012年
2
296呎
$420萬
2019年
3
296呎
$360萬
2015年
4
293呎
$280萬
2013年
5
293呎
$310萬
2024年
6
296呎
$86萬
2004年
7
296呎
$203.8萬
2012年
8
293呎
$265萬
2013年
1
293呎
$470萬
2019年
2
296呎
$88萬
2004年
3
296呎
$280萬
2014年
4
293呎
$184.8萬
2012年
5
293呎
$120萬
2009年
6
296呎
$80萬
2007年
7
296呎
$395萬
2017年
8
293呎
--
1
293呎
--
2
296呎
$183.8萬
2011年
3
296呎
$312.5萬
2024年
4
293呎
$199萬
2012年
5
293呎
$86萬
2005年
6
296呎
$256萬
2013年
7
296呎
$198.68萬
2012年
8
293呎
$430萬
2023年
1
293呎
$456萬
2019年
2
296呎
$116.9萬
1999年
3
296呎
$328萬
2023年
4
293呎
--
5
293呎
$180萬
2011年
6
296呎
--
7
296呎
$158萬
2010年
8
293呎
$125萬
1999年
1
293呎
$320萬
2014年
2
296呎
$89.8萬
2005年
3
296呎
$310萬
2025年
4
293呎
$193.8萬
2011年
5
293呎
$138萬
2010年
6
296呎
$350萬
2016年
7
296呎
$118萬
2009年
8
293呎
$260萬
2013年
1
293呎
$468萬
2021年
2
296呎
$454萬
2019年
3
296呎
$265萬
2013年
4
293呎
$380萬
2015年
5
293呎
$134.6萬
1996年
6
296呎
$460萬
2022年
7
296呎
$95萬
2001年
8
293呎
$164萬
2010年
1
293呎
$150萬
2010年
2
296呎
$135.3萬
1996年
3
296呎
$450萬
2020年
4
293呎
$84萬
2002年
5
293呎
$162.8萬
1998年
6
296呎
$123萬
2009年
7
296呎
$388萬
2023年
8
293呎
$340萬
2024年
1
293呎
$409.5萬
2017年
2
296呎
$93.5萬
2007年
3
296呎
$270萬
2014年
4
293呎
$466.5萬
2019年
5
293呎
--
6
296呎
$330萬
2016年
7
296呎
$480萬
2021年
8
293呎
$476萬
2019年
1
293呎
$383萬
2023年
2
296呎
$267萬
2013年
3
296呎
--
4
293呎
$86萬
2006年
5
293呎
$67.6萬
2003年
6
296呎
$310萬
2024年
7
296呎
$100萬
2010年
8
293呎
$460萬
2020年
1
293呎
$170萬
2011年
2
296呎
$368.8萬
2022年
3
296呎
$480萬
2021年
4
293呎
$90萬
2001年
5
293呎
$372萬
2023年
6
296呎
$320萬
2024年
7
296呎
$473萬
2021年
8
293呎
$278.5萬
2014年
1
293呎
$97.6萬
2007年
2
296呎
--
3
296呎
$460萬
2022年
4
293呎
$277.38萬
2013年
5
293呎
$173萬
1997年
6
296呎
$102.8萬
2008年
7
296呎
$155萬
1998年
8
293呎
$87.8萬
2007年
1
293呎
$346.3萬
2023年
2
296呎
$475萬
2022年
3
296呎
$81萬
2004年
4
293呎
$490萬
2021年
5
293呎
$300萬
2024年
6
296呎
$439.8萬
2021年
7
296呎
$146萬
2010年
8
293呎
$460萬
2020年
1
293呎
$147萬
2010年
2
296呎
$368萬
2023年
3
296呎
$150萬
2010年
4
293呎
$420萬
2017年
5
293呎
$251萬
2013年
6
296呎
$310萬
2016年
7
296呎
$90萬
2006年
8
293呎
$280萬
2014年
1
293呎
$338.8萬
2015年
2
296呎
$205萬
1997年
3
296呎
$83萬
2007年
4
293呎
$495萬
2018年
5
293呎
$100萬
1998年
6
296呎
$398.2萬
2023年
7
296呎
--
8
293呎
$325.6萬
2024年
1
293呎
$467萬
2019年
2
296呎
$298萬
2025年
3
296呎
--
4
293呎
$261.5萬
2013年
5
293呎
$285萬
2024年
6
296呎
$430萬
2020年
7
296呎
$128萬
2009年
8
293呎
$305萬
2016年
1
293呎
$372萬
2023年
2
296呎
$70.5萬
2006年
3
296呎
$420萬
2021年
4
293呎
$109萬
1999年
5
293呎
--
6
296呎
$83.8萬
2005年
7
296呎
$138.28萬
2010年
8
293呎
$348萬
2017年
屋苑比較
美豐花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$10,810.811
- $15,202.703
|
$8,490.566
- $16,688.963
|
$9,852.941
- $16,481.482
|
$7,989.348
- $16,850.828
|
入伙年份 |
1992年7月
|
1985年5月
-
1987年6月
|
1992年3月
-
1994年12月
|
2014年3月
-
2015年5月
|
單位數量 | 288 | 4,080 | 2,476 | 1,350 |
物業座數 | 2 | 22 | 15 | 8 |
所屬校網 |
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$33,940
|
$52,040
|
$59,760
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.5
|
2.7
|
3.3
|
年齡中位數 | -- | 44.2 | 40.3 | 37.5 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $12,500 | $12,500 | $14,700 |
大埔市中心 @中原樓市片區
大埔區的大埔市中心@中原樓市片區，區內共9,399個私人住宅單位，涉及人口共118,937人。主要街道包括汀角路(大埔市中心段)、大埔南坑村。另外，區內主要屋苑包括 大埔中心,嵐山,富亨邨,富善邨,頌雅苑。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,680，年齡中位數為 48.1歲。
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