香島道 45 號
香島道 45 號
香島道45號
香島道45號 (傳單1)
香島道45號 (傳單2)
香島道45號 (傳單3)
香島道 45 號 1座 NO. 45
香島道 45 號 2座 NO. 45
香島道 45 號 3座 NO. 45
香島道 45 號 4座 NO. 45
香島道 45 號 5座 NO. 45
香島道 45 號 6座 NO. 45
香島道 45 號 7座 NO. 45
香島道 45 號 8座 NO. 45
香島道 45 號 9座 NO. 45
香島道 45 號 A座 1樓
香島道 45 號 A座 2樓至3樓
香島道 45 號 B座 1樓
香島道 45 號 B座 2樓至3樓
香島道 45 號 10座 NO. 45
香島道 45 號 11座 NO. 45
香島道 45 號 12座 NO. 45
香島道 45 號 15座 NO. 45
香島道 45 號 16座 NO. 45
1/21
香島道 45 號
香島道45號
香島道 45 號 屋苑資料
香島道 45 號 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：深水灣
樓市片區 人口總數：
1,529人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
458人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
香島道 45 號 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
香島道 45 號 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-03-10
 |
香島道 45 號 3座 45號 3號洋房
|
--
|
$9,800萬
|
2,222呎
|
@$44,104
| 土地註冊處 |
2022-05-20
|
香島道 45 號 B座 L1樓 B室
|
--
|
$5,750萬
|
1,314呎
|
@$43,760
| 土地註冊處 |
2019-06-03
|
香島道 45 號 B座 L3樓 B3室
|
--
|
$5,780萬
|
1,314呎
|
@$43,988
| 土地註冊處 |
2019-04-24
|
香島道 45 號 A座 L1樓 A室
|
--
|
$5,050萬
|
1,314呎
|
@$38,432
| 土地註冊處 |
2018-06-14
|
香島道 45 號 B座 L1樓 B室
|
--
|
$5,400萬
|
1,314呎
|
@$41,096
| 土地註冊處 |
2012-11-30
|
香島道 45 號 A座 L3樓 A室
|
--
|
$4,480萬
|
1,314呎
|
@$34,094
| 土地註冊處 |
2012-04-05
|
香島道 45 號 11座 45號 11號洋房
|
--
|
$1.17億
|
2,338呎
|
@$49,957
| 土地註冊處 |
2012-01-20
|
香島道 45 號 6座 45號 6號洋房
|
--
|
$8,000萬
|
2,222呎
|
@$36,004
| 土地註冊處 |
2011-01-07
|
香島道 45 號 B座 L3樓 B3室
|
--
|
$3,680萬
|
1,314呎
|
@$28,006
| 土地註冊處 |
2008-03-06
|
香島道 45 號 3座
|
--
|
$6,180萬
|
2,222呎
|
@$27,813
| 土地註冊處 |
香島道 45 號 3座
土地註冊處
2025-03-10
實2,222呎
@$44,104/呎
建2,705呎
@$36,229/呎
+59%
$9,800萬
香島道 45 號 B座 L1樓 B室
土地註冊處
2022-05-20
實1,314呎
@$43,760/呎
建1,634呎
@$35,190/呎
+6%
$5,750萬
香島道 45 號 B座 L3樓 B3室
土地註冊處
2019-06-03
實1,314呎
@$43,988/呎
建1,634呎
@$35,373/呎
+57%
$5,780萬
香島道 45 號 A座 L1樓 A室
土地註冊處
2019-04-24
實1,314呎
@$38,432/呎
建1,634呎
@$30,906/呎
+140%
$5,050萬
香島道 45 號 B座 L1樓 B室
土地註冊處
2018-06-14
實1,314呎
@$41,096/呎
建1,634呎
@$33,048/呎
$5,400萬
香島道 45 號 A座 L3樓 A室
土地註冊處
2012-11-30
實1,314呎
@$34,094/呎
建1,634呎
@$27,417/呎
$4,480萬
香島道 45 號 11座
土地註冊處
2012-04-05
實2,338呎
@$49,957/呎
建2,719呎
@$42,957/呎
+132%
$1.17億
香島道 45 號 6座
土地註冊處
2012-01-20
實2,222呎
@$36,004/呎
建2,751呎
@$29,080/呎
+78%
$8,000萬
香島道 45 號 B座 L3樓 B3室
土地註冊處
2011-01-07
實1,314呎
@$28,006/呎
建1,634呎
@$22,521/呎
$3,680萬
香島道 45 號 3座
土地註冊處
2008-03-06
實2,222呎
@$27,813/呎
建2,705呎
@$22,847/呎
+133%
$6,180萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
L3樓
(3/F)
L2樓
(2/F)
L1樓
(1/F)
A室
1,314呎
$4,480萬
2012年
A室
1,314呎
$1,648萬
2006年
A室
1,314呎
$5,050萬
2019年
屋苑比較
香島道 45 號 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$32,724.506
- $57,605.762
|
$50,937.5
- $50,937.5
| -- |
$102,854.203
- $102,854.203
|
入伙年份 |
1992年10月
|
1985年12月
-
1986年11月
|
1989年4月
|
1986年6月
-
1986年9月
|
單位數量 | 20 | 58 | 7 | 12 |
物業座數 | 16 | 58 | 3 | 12 |
所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
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--
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--
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--
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家庭住戶平均每戶人數 |
--
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--
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年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
深水灣 @中原樓市片區
南區的深水灣@中原樓市片區，區內共309個私人住宅單位，涉及人口共1,529人。主要街道包括深水灣道(深水灣段)。另外，區內主要屋苑包括 香島道 45 號,Double Bay,Island Grove,文禮苑,香島道 2 號。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 195,850，年齡中位數為 39.2歲。
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