宇晴軒｜四小龍｜屋苑專頁

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近月成交呎價

調整呎價/呎租

2 月成交實用呎價

$13,821 /呎
-3.05%

比上月
-3.05%

二手成交量

2 宗
放盤叫價

$638 萬

-

$1,848 萬
二手成交量

2 宗
呎價

$13,376

-

$21,661
/呎

售盤 82 個

2 月成交實用呎租

$41 /呎

成交量

3 宗
放盤叫租

$25,000

-

$42,000
成交量

3 宗
呎租

$36

-

$90
/呎

租盤 14 個

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宇晴軒屋苑資料

宇晴軒位於四小龍深盛路9號（中原樓市片區：四小龍）。發展商為新鴻基/長實。入伙日期由02/2004開始。宇晴軒共有2期，6座，提供2,245個單位。宇晴軒的實用面積由441呎至1,054呎。宇晴軒交通便利，鄰近港鐵荔枝角站。附近有宇晴軒商場。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

2004年2月-
2005年6月

入伙日期

共2期

屋苑期數

6 座

物業座數

2,248

單位總數

1分鐘

步行到荔枝角站

屋苑類型私人住宅

地址/地段深盛路9號

所屬校網小學: 40 ・中學: 深水埗區

管理公司港基物業管理有限公司

分類標籤大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

發展商新鴻基/長實

其他設施室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、籃球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、浴足池 / 健足按摩室、緩跑徑、宴會廳、攀石練習場、太極圈、美容中心、柔道 / 瑜伽練習室、模型賽車、香薰水療

宇晴軒位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

2座	2004	1 7	
3座	2005	4 9	
5座	2005	1 8	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：宇晴軒

屋苑人口總數： 5,604人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

831人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

宇晴軒成交記錄

買樓

租樓

2025-03-25	2期 7座 26樓 A室	3房		$840萬	554呎	@$15,162	2009-01-15 +130%	土地註冊處
2025-03-21	2期 7座 57樓 D室	2房		$726萬	463呎	@$15,680	2015-01-30 +8%	土地註冊處
2025-03-20	2期 7座 25樓 G室	2房		$630萬	449呎	@$14,031	2016-09-28 +5%	土地註冊處
2025-03-18	2期 7座 57樓 C室	2房		$762萬	485呎	@$15,711	2015-01-30 -3%	土地註冊處
2025-03-03	1期 2座 15樓 C室	2房		$625萬	484呎	@$12,913	2011-10-15 +95%	土地註冊處
2025-02-25	1期 2座 15樓 D室	2房		$610萬	464呎	@$13,147	2003-11-20 +271%	土地註冊處
2025-02-12	2期 7座 22樓 E室	2房		$645萬	445呎	@$14,494	2008-11-24 +160%	土地註冊處
2025-02-07	車位 5樓 R79號	--		$120萬	--	--	--	土地註冊處
2025-01-28	2期 1座 29樓 A室	3房		$813萬	554呎	@$14,675	2009-06-12 +115%	土地註冊處
2025-01-23	車位 3樓 R99號	--		$123萬	--	--	--	土地註冊處

宇晴軒 2期 7座 26樓 A室

土地註冊處 21/03/2025

554呎

$ 840 萬

宇晴軒 2期 7座 57樓 D室

土地註冊處 07/03/2025

463呎

$ 726 萬

宇晴軒 2期 7座 25樓 G室

土地註冊處 06/03/2025

449呎

$ 630 萬

宇晴軒 2期 7座 57樓 C室

土地註冊處 07/03/2025

485呎

$ 762 萬

宇晴軒 1期 2座 15樓 C室

土地註冊處 17/02/2025

484呎

$ 625 萬

宇晴軒 1期 2座 15樓 D室

土地註冊處 17/02/2025

464呎

$ 610 萬

宇晴軒 2期 7座 22樓 E室

土地註冊處 03/02/2025

445呎

$ 645 萬

宇晴軒車位 5樓 R79號

土地註冊處 04/02/2025

呎

$ 120 萬

宇晴軒 2期 1座 29樓 A室

土地註冊處 13/01/2025

554呎

$ 813 萬

宇晴軒車位 3樓 R99號

土地註冊處 20/01/2025

呎

$ 123 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	宇晴軒
2 月成交實用呎價	$13,376 - $21,661	$12,262 - $19,267	$13,659 - $30,686	$12,908 - $25,467
入伙年份	2004年2月 - 2005年6月	2003年6月 - 2004年7月	2003年8月	2003年12月
單位數量	2,248	2,528	2,435	1,616
物業座數	6	7	7	5
所屬校網	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區	小學: 40 中學: 深水埗區
家庭住戶每月收入中位數	$55,540	$60,050	$65,040	$60,080
家庭住戶平均每戶人數	3	2.8	2.5	2.8
年齡中位數	41.8	41.9	45.7	42
每月租金中位數	$17,500	$17,900	$18,000	$18,500
	售 (82) 租 (14)	售 (94) 租 (7)	售 (76) 租 (7)	售 (52) 租 (7)

宇晴軒筍盤推介

買樓

租樓

四小龍 @中原樓市片區

深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,512個私人住宅單位，涉及人口共42,696人。主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。另外，區內主要屋苑包括泓景臺,宇晴軒,昇悅居,碧海藍天,星匯居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,480，年齡中位數為 43.1歲。

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