嵐山｜大埔市中心｜屋苑專頁

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近月成交呎價

調整呎價/呎租

2 月成交實用呎價

$7,830 /呎
-26.44%

比上月
-26.44%

二手成交量

1 宗
放盤叫價

$249 萬

-

$1,980 萬
二手成交量

1 宗
呎價

$7,976

-

$18,939
/呎

售盤 78 個

2 月成交實用呎租

$23 /呎

成交量

2 宗
放盤叫租

$8,300

-

$45,000
成交量

2 宗
呎租

$23

-

$50
/呎

租盤 22 個

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嵐山屋苑資料

嵐山位於大埔市中心鳳園路9號（中原樓市片區：大埔市中心）。發展商為長和。入伙日期由03/2014開始。嵐山共有2期，8座，提供1,350個單位。嵐山的實用面積由165呎至1,720呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

2014年3月-
2015年5月

入伙日期

共2期

屋苑期數

8 座

物業座數

1,350

單位總數

屋苑類型私人住宅

地址/地段鳳園路9號

所屬校網小學: 84 ・中學: 大埔區

發展商長實

嵐山位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

3座	2014	1 3	
5座	2014	1 5	
6座	2014	0 2	
7座	2014	3 5	
8座	2014	3 2	
9座	2014	0 2	

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

屋苑：嵐山

屋苑人口總數： 4,091人

分類

屋苑

女性

1,000人

男性

636人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

嵐山成交記錄

買樓

租樓

2025-03-20	1期 6座 2樓 A室	--		$230萬	194呎	@$11,856	--	土地註冊處
2025-03-20	1期 7座 3樓 B室	3房		$710萬	922呎	@$7,701	--	土地註冊處
2025-03-04	1期 9座 11樓 D室	2房		$618萬	751呎	@$8,229	2014-08-01 +1%	土地註冊處
2025-02-27	1期 9座 1樓 E室	2房		$588萬	751呎	@$7,830	2014-08-01 --	土地註冊處
2025-01-23	1期 9座 17樓 H室	--		$260萬	196呎	@$13,265	--	土地註冊處
2025-01-03	1期 7座 25樓 F室	3房		$690萬	860呎	@$8,023	2014-08-08 +4%	土地註冊處
2024-12-27	1期 6座 2樓 B室	3房		$715萬	910呎	@$7,857	--	土地註冊處
2024-12-18	1期 7座 6樓 D室	--		$230萬	196呎	@$11,735	2015-02-10 +23%	土地註冊處
2024-12-16	1期 8座 15樓 B室	3房		$792萬	942呎	@$8,408	2015-02-05 +1%	土地註冊處
2024-12-11	2期 2座 3樓 D室	2房		$528萬	491呎	@$10,754	2014-10-23 +16%	土地註冊處

嵐山 1期 6座 2樓 A室

土地註冊處 26/02/2025

194呎

$ 230 萬

嵐山 1期 7座 3樓 B室

土地註冊處 10/03/2025

922呎

$ 710 萬

嵐山 1期 9座 11樓 D室

土地註冊處 10/02/2025

751呎

$ 618 萬

嵐山 1期 9座 1樓 E室

土地註冊處 10/02/2025

751呎

$ 588 萬

嵐山 1期 9座 17樓 H室

土地註冊處 09/01/2025

196呎

$ 260 萬

嵐山 1期 7座 25樓 F室

土地註冊處 24/12/2024

860呎

$ 690 萬

嵐山 1期 6座 2樓 B室

土地註冊處 02/12/2024

910呎

$ 715 萬

嵐山 1期 7座 6樓 D室

土地註冊處 12/12/2024

196呎

$ 230 萬

嵐山 1期 8座 15樓 B室

土地註冊處 06/12/2024

942呎

$ 792 萬

嵐山 2期 2座 3樓 D室

土地註冊處 15/11/2024

491呎

$ 528 萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	嵐山
2 月成交實用呎價	$7,976 - $18,939	$9,704 - $14,377	$8,553 - $16,481	$10,496 - $15,267
入伙年份	2014年3月 - 2015年5月	1985年5月 - 1987年6月	1992年3月 - 1994年12月	1986年2月
單位數量	1,350	4,080	2,476	704
物業座數	8	22	15	4
所屬校網	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區	小學: 84 中學: 大埔區
家庭住戶每月收入中位數	$59,760	$33,940	$52,040	--
家庭住戶平均每戶人數	3.3	2.5	2.7	--
年齡中位數	37.5	44.2	40.3	--
每月租金中位數	$14,700	$12,500	$12,500	--
	售 (78) 租 (22)	售 (56) 租 (46)	售 (43) 租 (21)	售 (18) 租 (14)