恆福花園
恆福花園
青山公路青山灣段333號
外觀
外觀
公園
商場
商場
1/5
恆福花園
青山公路青山灣段333號
恆福花園 屋苑規劃
恆福花園 (傳單1)
恆福花園 (傳單2)
恆福花園 1座 2樓至27樓
恆福花園 2座 1樓至27樓
恆福花園 3座 1樓至27樓
恆福花園 4座 1樓至27樓
恆福花園 5座 1樓至27樓
恆福花園 6座 1樓至27樓
恆福花園 7座 1樓至27樓
1/10
恆福花園
青山公路青山灣段333號
恆福花園 屋苑資料
恆福花園位於屯門南青山公路青山灣段333號（中原樓市片區：屯門南）。發展商為恒隆/港鐵。入伙日期由06/1993開始。恆福花園共有7座，提供1,502個單位。恆福花園的實用面積由437呎至631呎。附近有恆福商場。小學校網為71。中學校網為屯門區。
恆福花園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：恆福花園
屋苑 人口總數：
4,444人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
836人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
恆福花園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
恆福花園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-31
|
恆福花園 3座 17樓 D室
|
3 房
|
$450萬
|
584呎
|
@$7,705
| 土地註冊處 |
2025-07-31
|
恆福花園 7座 9樓 C室
|
3 房
|
$500萬
|
624呎
|
@$8,013
| 土地註冊處 |
2025-07-29
 |
恆福花園 車位 低層平台 P145號
|
--
|
$81萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-04
|
恆福花園 4座 26樓 H室
|
2 房
|
$375萬
|
437呎
|
@$8,581
| 土地註冊處 |
2025-06-27
 |
恆福花園 2座 27樓 A室
|
2 房
|
$268.8萬
|
437呎
|
@$6,151
| 土地註冊處 |
2025-06-25
|
恆福花園 車位 低層平台 P109號
|
--
|
$35萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
恆福花園 車位 低層平台 P113號
|
--
|
$79.8萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-04
|
恆福花園 車位 低層平台 P108號
|
--
|
$83.8萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-03
|
恆福花園 1座 18樓 F室
|
3 房
|
$485萬
|
624呎
|
@$7,772
| 土地註冊處 |
2025-05-29
 |
恆福花園 7座 17樓 B室
|
3 房
|
$420萬
|
529呎
|
@$7,940
| 土地註冊處 |
恆福花園 3座 17樓 D室
土地註冊處
2025-07-31
實584呎
@$7,705/呎
建743呎
@$6,057/呎
-33%
$450萬
恆福花園 7座 9樓 C室
土地註冊處
2025-07-31
實624呎
@$8,013/呎
建776呎
@$6,443/呎
$500萬
恆福花園 車位 低層平台 P145號
土地註冊處
2025-07-29
$81萬
恆福花園 4座 26樓 H室
土地註冊處
2025-07-04
實437呎
@$8,581/呎
建554呎
@$6,769/呎
-27%
$375萬
恆福花園 2座 27樓 A室
土地註冊處
2025-06-27
實437呎
@$6,151/呎
建554呎
@$4,852/呎
+67%
$268.8萬
恆福花園 車位 低層平台 P109號
土地註冊處
2025-06-25
$35萬
恆福花園 車位 低層平台 P113號
土地註冊處
2025-06-06
$79.8萬
恆福花園 車位 低層平台 P108號
土地註冊處
2025-06-04
$83.8萬
恆福花園 1座 18樓 F室
土地註冊處
2025-06-03
實624呎
@$7,772/呎
建776呎
@$6,250/呎
$485萬
恆福花園 7座 17樓 B室
土地註冊處
2025-05-29
實529呎
@$7,940/呎
建662呎
@$6,344/呎
$420萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
24樓
(24/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A室
437呎
$198萬
2011年
B室
529呎
$155萬
2009年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
--
H室
437呎
$300萬
2014年
A室
437呎
$454.8萬
2023年
B室
529呎
$145萬
2009年
C室
624呎
$480萬
2017年
D室
584呎
$190萬
2008年
E室
584呎
$550萬
2023年
F室
624呎
--
G室
529呎
$138萬
2000年
H室
437呎
$129萬
2008年
A室
437呎
$528萬
2019年
B室
529呎
$440萬
2017年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
$600萬
2019年
G室
529呎
$600萬
2021年
H室
437呎
$200萬
2011年
A室
437呎
$470萬
2019年
B室
529呎
$114.38萬
2004年
C室
624呎
$525萬
2023年
D室
584呎
--
E室
584呎
$335萬
1997年
F室
624呎
--
G室
529呎
$268萬
1997年
H室
437呎
$365萬
2015年
A室
437呎
--
B室
529呎
$283萬
1997年
C室
624呎
$205萬
1996年
D室
584呎
--
E室
584呎
$132萬
2004年
F室
624呎
$688萬
2022年
G室
529呎
$249萬
1997年
H室
437呎
--
A室
437呎
$388萬
2024年
B室
529呎
$270萬
1997年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
$550萬
2017年
F室
--
G室
529呎
$162萬
1996年
H室
437呎
$97萬
2006年
A室
437呎
$289萬
2014年
B室
529呎
--
C室
624呎
$155.29萬
2007年
D室
584呎
$180萬
1998年
E室
584呎
--
F室
--
G室
529呎
$337萬
2014年
H室
437呎
$100萬
2002年
A室
437呎
$100萬
2009年
B室
529呎
$119.8萬
2007年
C室
624呎
$635萬
2021年
D室
584呎
$600萬
2021年
E室
584呎
$550萬
2022年
F室
624呎
$445萬
2014年
G室
529呎
$182.5萬
1996年
H室
437呎
$209.8萬
1997年
A室
437呎
$215萬
2011年
B室
529呎
$146.8萬
2008年
C室
624呎
$180萬
2022年
D室
584呎
--
E室
584呎
$190萬
1998年
F室
624呎
$123.8萬
2003年
G室
529呎
$110.8萬
2005年
H室
437呎
$95萬
2004年
A室
437呎
$130萬
2010年
B室
529呎
$303萬
2012年
C室
624呎
$215.8萬
1996年
D室
584呎
$305萬
1997年
E室
584呎
$143.28萬
2002年
F室
624呎
$485萬
2025年
G室
529呎
$590萬
2022年
H室
437呎
$183萬
1997年
A室
437呎
$515萬
2020年
B室
529呎
$335萬
2013年
C室
624呎
$480萬
2025年
D室
584呎
--
E室
584呎
$164萬
2009年
F室
624呎
--
G室
529呎
$243萬
2011年
H室
437呎
$518萬
2018年
A室
437呎
$530萬
2021年
B室
529呎
$118萬
2004年
C室
624呎
$213.8萬
1996年
D室
584呎
--
E室
584呎
$190萬
1999年
F室
624呎
--
G室
529呎
$116萬
2007年
H室
437呎
$380萬
2016年
A室
437呎
$530萬
2020年
B室
529呎
$159萬
1996年
C室
624呎
$155萬
2006年
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
$152萬
2005年
G室
529呎
--
H室
437呎
$230萬
1997年
A室
437呎
$113.8萬
2000年
B室
529呎
$138萬
1998年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$158萬
2010年
H室
437呎
--
A室
437呎
$132萬
1995年
B室
529呎
$162.8萬
1999年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
$496萬
2016年
G室
529呎
$580萬
2020年
H室
437呎
$523.5萬
2022年
A室
437呎
$532.8萬
2021年
B室
529呎
$450萬
2025年
C室
624呎
$184.8萬
2000年
D室
584呎
--
E室
584呎
$172萬
2008年
F室
624呎
$143萬
2005年
G室
529呎
$585萬
2020年
H室
437呎
$140萬
1997年
A室
437呎
$400萬
2020年
B室
529呎
$175萬
1996年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
$159萬
2000年
G室
529呎
$570萬
2022年
H室
437呎
$118萬
2008年
A室
437呎
$176.28萬
2010年
B室
529呎
$450萬
2017年
C室
624呎
$275萬
1997年
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
$200萬
1999年
G室
529呎
$123.8萬
2005年
H室
437呎
$82萬
2003年
A室
437呎
--
B室
529呎
--
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$125萬
2007年
H室
437呎
--
A室
437呎
$149.8萬
1996年
B室
529呎
$390萬
2016年
C室
624呎
$148萬
2004年
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$238萬
2012年
H室
437呎
$250萬
1997年
A室
437呎
--
B室
529呎
$236萬
2011年
C室
624呎
--
D室
593呎
--
E室
584呎
$243萬
1997年
F室
624呎
--
G室
529呎
$150萬
1999年
H室
437呎
--
A室
437呎
$380萬
2024年
B室
529呎
$116萬
2001年
C室
624呎
--
D室
593呎
--
E室
593呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$160萬
1996年
H室
437呎
--
A室
437呎
--
B室
529呎
--
C室
624呎
--
D室
593呎
--
E室
593呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$510萬
2018年
H室
437呎
$420萬
2017年
A室
437呎
$118.8萬
2008年
B室
529呎
$167萬
2009年
C室
624呎
--
D室
593呎
--
E室
593呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$105萬
1995年
H室
437呎
$450萬
2021年
A室
437呎
--
B室
529呎
$155.8萬
2010年
C室
624呎
--
D室
584呎
--
E室
584呎
--
F室
624呎
--
G室
529呎
$478萬
2023年
H室
437呎
$97.5萬
2008年
A室
437呎
$128萬
2009年
B室
529呎
$500萬
2018年
C室
624呎
$171萬
2000年
D室
576呎
$130萬
2006年
E室
576呎
$117萬
2002年
F室
624呎
$189萬
1996年
G室
529呎
$133.2萬
2009年
H室
437呎
--
屋苑比較
恆福花園 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$7,523.629
- $10,983.981
|
$6,989.011
- $13,098.592
|
$9,285.714
- $24,080.268
|
$8,797.654
- $11,730.205
|
入伙年份 |
1993年6月
|
1990年3月
-
1990年9月
|
2020年1月
|
1990年7月
|
單位數量 | 1,504 | 3,500 | 371 | 1,280 |
物業座數 | 7 | 10 | 1 | 5 |
所屬校網 |
小學:
71
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
70
中學:
屯門區
|
小學:
71
中學:
屯門區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$40,040
|
$30,460
|
--
|
$26,000
|
家庭住戶平均每戶人數 |
3.1
|
2.7
|
--
|
2.3
|
年齡中位數 | 44.8 | 45.8 | -- | 42.9 |
每月租金中位數（以港幣計算） | $10,000 | $11,000 | -- | $11,000 |
屯門南 @中原樓市片區
屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共105,149人。區內主要屋苑包括 新屯門中心,恆福花園,龍門居,兆麟苑,富健花園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,310，年齡中位數為 47.4歲。
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