新德園
新德園
禧福道1號
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新德園
禧福道1號
新德園 規劃圖 (傳單)
新德園 (傳單1)
新德園 (傳單2)
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新德園
禧福道1號
新德園 屋苑資料
新德園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：九龍塘
樓市片區 人口總數：
27,137人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
632人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
新德園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
新德園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-12-12
 |
新德園 B座 2樓 B2室
|
4 房
|
$3,600萬
|
1,920呎
|
@$18,750
| 土地註冊處 |
2024-12-03
|
新德園 110座 1號 110號洋房
|
--
|
$5,066.8萬
|
2,822呎
|
@$17,955
| 土地註冊處 |
2024-07-11
|
新德園 C座 3樓 C1室
|
4 房
|
$3,900萬
|
1,912呎
|
@$20,397
| 土地註冊處 |
2024-04-10
|
新德園 34座 1號 34號洋房
|
--
|
$3,880萬
|
2,375呎
|
@$16,337
| 土地註冊處 |
2024-01-31
|
新德園 C座 3樓 C2室
|
4 房
|
$3,800萬
|
1,920呎
|
@$19,792
| 土地註冊處 |
2023-01-10
|
新德園 39座 1號 39號洋房
|
--
|
$4,800萬
|
2,375呎
|
@$20,211
| 土地註冊處 |
2021-09-30
|
新德園 24座 1號 24號洋房
|
--
|
$5,000萬
|
2,059呎
|
@$24,284
| 土地註冊處 |
2021-04-16
|
新德園 C座 2樓 C1室
|
4 房
|
$4,000萬
|
1,912呎
|
@$20,921
| 土地註冊處 |
2020-09-30
|
新德園 30座 1號 30號洋房
|
--
|
$5,698萬
|
2,375呎
|
@$23,992
| 土地註冊處 |
2019-11-28
|
新德園 106座 1號 106號洋房
|
--
|
$6,450萬
|
2,822呎
|
@$22,856
| 土地註冊處 |
新德園 B座
土地註冊處
2024-12-12
實1,920呎
@$18,750/呎
建2,009呎
@$17,919/呎
$3,600萬
新德園 110座
土地註冊處
2024-12-03
實2,822呎
@$17,955/呎
+130%
$5,066.8萬
新德園 C座
土地註冊處
2024-07-11
實1,912呎
@$20,397/呎
建2,009呎
@$19,413/呎
+64%
$3,900萬
新德園 34座
土地註冊處
2024-04-10
實2,375呎
@$16,337/呎
建2,419呎
@$16,040/呎
-14%
$3,880萬
新德園 C座
土地註冊處
2024-01-31
實1,920呎
@$19,792/呎
建2,009呎
@$18,915/呎
-5%
$3,800萬
新德園 39座
土地註冊處
2023-01-10
實2,375呎
@$20,211/呎
建2,419呎
@$19,843/呎
$4,800萬
新德園 24座
土地註冊處
2021-09-30
實2,059呎
@$24,284/呎
建2,104呎
@$23,764/呎
+22%
$5,000萬
新德園 C座
土地註冊處
2021-04-16
實1,912呎
@$20,921/呎
建2,009呎
@$19,910/呎
$4,000萬
新德園 30座
土地註冊處
2020-09-30
實2,375呎
@$23,992/呎
建2,419呎
@$23,555/呎
+125%
$5,698萬
新德園 106座
土地註冊處
2019-11-28
實2,822呎
@$22,856/呎
+133%
$6,450萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A1
1,811呎
--
A2
1,931呎
$1,368萬
1999年
A1
1,811呎
--
A2
1,931呎
--
A1
1,811呎
$1,839.8萬
2009年
A2
1,931呎
$1,400萬
1996年
屋苑比較
新德園 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$20,198.441
- $25,740.65
|
$21,539.871
- $39,452.918
|
$15,927.545
- $25,884.732
|
$11,221.945
- $18,464.053
|
入伙年份 |
1983年4月
|
2004年2月
|
2011年4月
|
1977年10月
-
1977年11月
|
單位數量 | 146 | 601 | 103 | 269 |
物業座數 | 121 | 16 | 3 | 8 |
所屬校網 |
小學:
41
中學:
九龍城區
|
小學:
41
中學:
九龍城區
|
小學:
41
中學:
九龍城區
|
小學:
41
中學:
九龍城區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
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--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
九龍塘 @中原樓市片區
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,022個私人住宅單位，涉及人口共27,137人。主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。另外，區內主要屋苑包括 碧華花園,畢架山一號,碧麗閣,龍翔苑,真能閣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 79,860，年齡中位數為 44.2歲。
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