津匯
津匯
九龍城道6-8號
外觀
津匯 規劃圖
津匯 5樓
津匯 6樓至12樓
津匯 13樓至26樓
津匯 27樓
津匯 28樓至29樓
1/6
津匯
九龍城道6-8號
津匯 屋苑資料
津匯 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：土瓜灣
樓市片區 人口總數：
81,687人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
858人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
津匯 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
津匯 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-22
|
津匯 10樓 E室
|
開放式
|
$400 萬
|
262呎
|
@$15,267
| 土地註冊處 |
2025-05-12
 |
津匯 12樓 E室
|
開放式
|
$355 萬
|
262呎
|
@$13,550
| 土地註冊處 |
2025-03-11
|
津匯 9樓 E室
|
開放式
|
$320 萬
|
262呎
|
@$12,214
| 土地註冊處 |
2024-05-29
|
津匯 18樓 C室
|
1 房
|
$475 萬
|
328呎
|
@$14,482
| 土地註冊處 |
2024-01-26
|
津匯 21樓 C室
|
1 房
|
$503 萬
|
328呎
|
@$15,335
| 土地註冊處 |
2023-12-04
|
津匯 15樓 G室
|
1 房
|
$490 萬
|
365呎
|
@$13,425
| 土地註冊處 |
2022-05-10
|
津匯 8樓 J室
|
開放式
|
$528 萬
|
279呎
|
@$18,925
| 土地註冊處 |
2022-05-05
|
津匯 9樓 C室
|
開放式
|
$516 萬
|
262呎
|
@$19,695
| 土地註冊處 |
2022-05-05
|
津匯 15樓 F室
|
開放式
|
$510 萬
|
267呎
|
@$19,101
| 土地註冊處 |
2022-04-19
|
津匯 5樓 A室
|
開放式
|
$445 萬
|
224呎
|
@$19,866
| 土地註冊處 |
津匯 10樓 E室
土地註冊處
2025-05-22
實262呎
@$15,267/呎
-28%
$400 萬
津匯 12樓 E室
土地註冊處
2025-05-12
實262呎
@$13,550/呎
-37%
$355 萬
津匯 9樓 E室
土地註冊處
2025-03-11
實262呎
@$12,214/呎
-42%
$320 萬
津匯 18樓 C室
土地註冊處
2024-05-29
實328呎
@$14,482/呎
-41%
$475 萬
津匯 21樓 C室
土地註冊處
2024-01-26
實328呎
@$15,335/呎
-40%
$503 萬
津匯 15樓 G室
土地註冊處
2023-12-04
實365呎
@$13,425/呎
-41%
$490 萬
津匯 8樓 J室
土地註冊處
2022-05-10
實279呎
@$18,925/呎
+3%
$528 萬
津匯 9樓 C室
土地註冊處
2022-05-05
實262呎
@$19,695/呎
+7%
$516 萬
津匯 15樓 F室
土地註冊處
2022-05-05
實267呎
@$19,101/呎
-14%
$510 萬
津匯 5樓 A室
土地註冊處
2022-04-19
實224呎
@$19,866/呎
-15%
$445 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
(29/F)
28樓
(28/F)
27樓
(27/F)
26樓
(26/F)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
J
--
A
1,551呎
--
B
1,498呎
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
J
--
A
797呎
$1,860 萬
2021年
B
832呎
$1,855 萬
2020年
C
929呎
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
J
--
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$890 萬
2018年
C
328呎
$872 萬
2018年
D
536呎
$1,498 萬
2018年
E
261呎
$655 萬
2018年
F
267呎
$669 萬
2018年
G
365呎
$726 萬
2019年
H
277呎
$618 萬
2019年
J
368呎
$728 萬
2019年
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$745 萬
2019年
C
328呎
$723 萬
2019年
D
536呎
$1,173 萬
2019年
E
262呎
$618 萬
2020年
F
267呎
$618 萬
2020年
G
365呎
$720 萬
2019年
H
278呎
$618 萬
2020年
J
368呎
$748 萬
2020年
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$876 萬
2018年
C
328呎
$858 萬
2018年
D
536呎
$1,474 萬
2018年
E
262呎
$643 萬
2018年
F
267呎
$653 萬
2018年
G
365呎
$714 萬
2019年
H
277呎
$681 萬
2018年
J
368呎
$716 萬
2019年
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$735 萬
2019年
C
328呎
$848 萬
2018年
D
536呎
$1,157 萬
2019年
E
261呎
$635 萬
2018年
F
267呎
$645 萬
2018年
G
365呎
$907 萬
2018年
H
278呎
$605 萬
2019年
J
368呎
$711 萬
2019年
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$729 萬
2019年
C
328呎
$503 萬
2024年
D
536呎
$1,148 萬
2019年
E
262呎
$627 萬
2018年
F
267呎
$637 萬
2018年
G
365呎
$898 萬
2018年
H
277呎
$664 萬
2018年
J
368呎
$705 萬
2019年
A
531呎
$1,000 萬
2021年
B
338呎
$724 萬
2019年
C
328呎
$828 萬
2018年
D
536呎
$1,140 萬
2019年
E
262呎
$619 萬
2018年
F
267呎
$629 萬
2018年
G
365呎
$677 萬
2019年
H
277呎
$656 萬
2018年
J
368呎
$679 萬
2019年
A
531呎
$1,089 萬
2019年
B
338呎
$719 萬
2019年
C
328呎
$819 萬
2018年
D
536呎
$1,099 萬
2019年
E
261呎
$611 萬
2018年
F
267呎
$621 萬
2018年
G
365呎
$858 萬
2018年
H
278呎
$647 萬
2018年
J
368呎
$673 萬
2019年
A
531呎
$1,089 萬
2019年
B
338呎
$817 萬
2018年
C
328呎
$475 萬
2024年
D
536呎
$1,099 萬
2019年
E
262呎
$603 萬
2018年
F
267呎
$615 萬
2018年
G
365呎
$758 萬
2018年
H
278呎
$641 萬
2018年
J
368呎
$673 萬
2019年
A
531呎
$1,078 萬
2019年
B
338呎
$698 萬
2018年
C
328呎
$799 萬
2018年
D
536呎
$1,088 萬
2019年
E
262呎
$596 萬
2018年
F
267呎
$602 萬
2018年
G
365呎
$743 萬
2018年
H
278呎
$629 萬
2018年
J
368呎
$749 萬
2018年
A
531呎
$1,073 萬
2019年
B
338呎
$691 萬
2018年
C
328呎
$789 萬
2018年
D
536呎
$1,083 萬
2019年
E
262呎
$588 萬
2018年
F
267呎
$596 萬
2018年
G
365呎
$846 萬
2018年
H
277呎
$622 萬
2018年
J
368呎
$741 萬
2018年
A
531呎
$1,094 萬
2018年
B
338呎
$684 萬
2018年
C
328呎
$779 萬
2018年
D
536呎
$1,105 萬
2018年
E
261呎
$580 萬
2018年
F
267呎
$510 萬
2022年
G
365呎
$490 萬
2023年
H
277呎
$616 萬
2018年
J
368呎
$734 萬
2018年
A
531呎
$1,062 萬
2020年
B
338呎
$677 萬
2018年
C
328呎
$769 萬
2018年
D
536呎
$1,072 萬
2019年
E
262呎
$572 萬
2018年
F
267呎
$585 萬
2018年
G
365呎
$821 萬
2018年
H
277呎
$610 萬
2018年
J
368呎
$727 萬
2018年
A
245呎
$476 萬
2018年
B
258呎
$552 萬
2018年
C
262呎
$503 萬
2018年
D
510呎
$1,112 萬
2018年
E
262呎
$355 萬
2025年
F
267呎
$512 萬
2018年
G
276呎
$538 萬
2018年
H
280呎
$540 萬
2018年
J
279呎
$546 萬
2018年
A
245呎
$462 萬
2018年
B
258呎
$536 萬
2018年
C
262呎
$493 萬
2018年
D
510呎
$1,081 萬
2018年
E
262呎
$400 萬
2025年
F
267呎
$502 萬
2018年
G
276呎
$526 萬
2018年
H
280呎
$530 萬
2018年
J
279呎
$532 萬
2018年
A
245呎
$449 萬
2018年
B
258呎
$526 萬
2018年
C
262呎
$516 萬
2022年
D
510呎
$950 萬
2021年
E
262呎
$320 萬
2025年
F
267呎
$497 萬
2018年
G
276呎
$521 萬
2018年
H
280呎
$524 萬
2018年
J
279呎
$517 萬
2018年
A
245呎
$444 萬
2018年
B
258呎
$502 萬
2018年
C
261呎
$479 萬
2018年
D
510呎
$1,051 萬
2018年
E
261呎
$547 萬
2018年
F
267呎
$492 萬
2018年
G
275呎
$516 萬
2018年
H
280呎
$519 萬
2018年
J
279呎
$528 萬
2022年
A
245呎
$515 萬
2018年
B
258呎
$510 萬
2018年
C
261呎
$469 萬
2018年
D
510呎
$1,046 萬
2018年
E
262呎
$600 萬
2018年
F
267呎
$483 萬
2018年
G
276呎
$572 萬
2018年
H
280呎
$509 萬
2018年
J
279呎
$502 萬
2018年
A
245呎
$400 萬
2018年
B
258呎
$505 萬
2018年
C
261呎
$465 萬
2018年
D
510呎
$1,020 萬
2018年
E
262呎
$536 萬
2018年
F
267呎
$478 萬
2018年
G
275呎
$501 萬
2018年
H
280呎
$505 萬
2021年
J
279呎
$497 萬
2018年
A
224呎
$445 萬
2022年
B
221呎
$601 萬
2018年
C
224呎
$601 萬
2018年
D
473呎
$968 萬
2019年
E
280呎
$618 萬
2019年
F
400呎
$812 萬
2020年
G
242呎
$576 萬
2018年
H
241呎
$599 萬
2018年
J
--
屋苑比較
津匯 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$16,105
- $20,992
|
$14,154
- $19,537
|
$14,876
- $25,000
|
$13,736
- $20,000
|
| 入伙年份 |
2017年5月
|
2004年6月
|
2018年12月
|
2006年11月
|
| 單位數量 | 175 | 2,208 | 1,008 | 1,782 |
| 物業座數 | 1 | 6 | 1 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
小學:
35
中學:
九龍城區
|
小學:
34
中學:
九龍城區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$54,870
|
--
|
$45,950
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.8
|
--
|
2.7
|
| 年齡中位數 | -- | 41.5 | -- | 39.6 |
| 每月租金中位數 | -- | $17,000 | -- | $15,000 |
土瓜灣 @中原樓市片區
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共30,744個私人住宅單位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,安和園,美景樓。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,850，年齡中位數為 44.5歲。
了解更多
