海寧大廈
海寧大廈 屋苑資料
海寧大廈 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：西灣河
樓市片區 人口總數：
39,382人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
768人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海寧大廈 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海寧大廈 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06
|
海寧大廈 十七樓 B室
|
--
|
$430萬
|
297呎
|
@$14,478
| 土地註冊處 |
2023-02-27
|
海寧大廈 三樓 C室
|
--
|
$300萬
|
297呎
|
@$10,101
| 土地註冊處 |
2023-02-27
|
海寧大廈 十六樓 B室
|
--
|
$398萬
|
297呎
|
@$13,401
| 土地註冊處 |
2022-08-08
|
海寧大廈 十一樓 B室
|
--
|
$425萬
|
297呎
|
@$14,310
| 土地註冊處 |
2022-04-04
|
海寧大廈 九樓 B室
|
--
|
$429萬
|
297呎
|
@$14,444
| 土地註冊處 |
2021-07-09
|
海寧大廈 十七樓 D室
|
--
|
$460萬
|
279呎
|
@$16,487
| 土地註冊處 |
2021-06-11
|
海寧大廈 十七樓 C室
|
--
|
$465萬
|
297呎
|
@$15,657
| 土地註冊處 |
2020-12-08
|
海寧大廈 七樓 B室
|
--
|
$438萬
|
297呎
|
@$14,747
| 土地註冊處 |
2018-06-15
|
海寧大廈 二樓 A室
|
--
|
$439萬
|
279呎
|
@$15,735
| 土地註冊處 |
2018-06-08
|
海寧大廈 二樓 D室
|
--
|
$388.8萬
|
279呎
|
@$13,935
| 土地註冊處 |
海寧大廈 十七樓 B室
土地註冊處
2023-03-06
實297呎
@$14,478/呎
建388呎
@$11,082/呎
+219%
$430萬
海寧大廈 三樓 C室
土地註冊處
2023-02-27
實297呎
@$10,101/呎
建388呎
@$7,732/呎
$300萬
海寧大廈 十六樓 B室
土地註冊處
2023-02-27
實297呎
@$13,401/呎
建388呎
@$10,258/呎
$398萬
海寧大廈 十一樓 B室
土地註冊處
2022-08-08
實297呎
@$14,310/呎
建388呎
@$10,954/呎
+28%
$425萬
海寧大廈 九樓 B室
土地註冊處
2022-04-04
實297呎
@$14,444/呎
建388呎
@$11,057/呎
+7%
$429萬
海寧大廈 十七樓 D室
土地註冊處
2021-07-09
實279呎
@$16,487/呎
+136%
$460萬
海寧大廈 十七樓 C室
土地註冊處
2021-06-11
實297呎
@$15,657/呎
建388呎
@$11,985/呎
+23%
$465萬
海寧大廈 七樓 B室
土地註冊處
2020-12-08
實297呎
@$14,747/呎
建388呎
@$11,289/呎
+48%
$438萬
海寧大廈 二樓 A室
土地註冊處
2018-06-15
實279呎
@$15,735/呎
建425呎
@$10,329/呎
+39%
$439萬
海寧大廈 二樓 D室
土地註冊處
2018-06-08
實279呎
@$13,935/呎
$388.8萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
十八樓
(18/F)
十七樓
(17/F)
十六樓
(16/F)
十五樓
(15/F)
十四樓
(14/F)
十三樓
(13/F)
十二樓
(12/F)
十一樓
(11/F)
十樓
(10/F)
九樓
(9/F)
八樓
(8/F)
七樓
(7/F)
六樓
(6/F)
五樓
(5/F)
四樓
(4/F)
三樓
(3/F)
二樓
(2/F)
A
279呎
--
B
297呎
--
C
297呎
--
D
279呎
$135萬
2007年
A
279呎
$250萬
2014年
B
297呎
$430萬
2023年
C
297呎
$465萬
2021年
D
279呎
$460萬
2021年
A
279呎
$90萬
2005年
B
297呎
$398萬
2023年
C
297呎
$128萬
1998年
D
279呎
--
A
279呎
--
B
297呎
$140萬
2009年
C
297呎
--
D
279呎
$350萬
2017年
A
279呎
--
B
297呎
$388萬
2017年
C
297呎
--
D
279呎
--
A
279呎
$138萬
1996年
B
297呎
$360萬
2016年
C
297呎
$360萬
2016年
D
279呎
--
A
279呎
--
B
297呎
--
C
297呎
--
D
279呎
$381萬
2017年
A
279呎
--
B
297呎
$425萬
2022年
C
297呎
--
D
279呎
$398萬
2018年
A
279呎
1996年
B
297呎
$112.8萬
1998年
C
297呎
--
D
279呎
--
A
279呎
$166.5萬
1997年
B
297呎
$429萬
2022年
C
297呎
--
D
279呎
--
A
279呎
$183萬
1997年
B
297呎
--
C
297呎
1996年
D
279呎
$128.2萬
2009年
A
279呎
--
B
297呎
$438萬
2020年
C
297呎
$88萬
2006年
D
279呎
--
A
279呎
$145萬
2010年
B
297呎
$80萬
2009年
C
297呎
$250萬
2012年
D
279呎
--
A
279呎
$400萬
2018年
B
297呎
--
C
297呎
$105萬
1999年
D
279呎
--
A
279呎
$388萬
2018年
B
297呎
$272萬
2013年
C
297呎
--
D
279呎
$388萬
2017年
A
279呎
--
B
297呎
--
C
297呎
$300萬
2023年
D
279呎
--
A
279呎
$439萬
2018年
B
297呎
--
C
297呎
--
D
279呎
$388.8萬
2018年
屋苑比較
海寧大廈 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$13,468.014
- $15,412.187
|
$15,510.204
- $38,716.813
|
$11,660.448
- $19,879.518
|
$15,686.274
- $26,490.066
|
入伙年份 |
1977年8月
|
2005年6月
|
1988年5月
-
1989年2月
|
2001年10月
|
單位數量 | 68 | 2,020 | 2,295 | 864 |
物業座數 | 1 | 5 | 17 | 4 |
所屬校網 |
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$67,300
|
$60,850
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.8
|
3
|
--
|
年齡中位數 | -- | 41.4 | 46.1 | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $27,000 | $20,000 | -- |
西灣河 @中原樓市片區
東區的西灣河@中原樓市片區，區內共15,926個私人住宅單位，涉及人口共39,382人。主要街道包括筲箕灣道(西灣河段)。另外，區內主要屋苑包括 鯉景灣,嘉亨灣,欣景花園,逸濤灣,The Holborn。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,400，年齡中位數為 47.6歲。
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