海怡花園|堅尼地城|屋苑專頁|中原地產

海怡花園 屋苑資料

海怡花園位於堅尼地城北街21號(中原樓市片區:堅尼地城)。入伙日期由10/1992開始。海怡花園共有3座,提供452個單位。海怡花園的實用面積由378呎至595呎。海怡花園交通便利,鄰近港鐵堅尼地城站。小學校網為11。中學校網為中西區。
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1992年10月-
1994年1月

入伙日期

3 座

物業座數

452

單位總數

2分鐘

步行到堅尼地城站
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 北街21號
其他設施 室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、園林花園

海怡花園 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
自訂
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

海怡花園 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

海怡花園 成交記錄

買賣
租賃
特殊成交個案
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-11
海怡花園 2座 22樓 3室
--
$625萬
378呎
@$16,534
土地註冊處
2025-04-01
海怡花園 1座 28樓 1室
--
$960萬
595呎
@$16,134
土地註冊處
2025-03-11
海怡花園 2座 34樓 2室
--
$665萬
378呎
@$17,593
土地註冊處
2025-02-05
海怡花園 2座 26樓 2室
--
$645萬
378呎
@$17,063
土地註冊處
2025-01-06
海怡花園 1座 28樓 2室
--
$735萬
437呎
@$16,819
土地註冊處
2024-10-24
海怡花園 1座 9樓 3室
--
$560萬
437呎
@$12,815
土地註冊處
2024-08-23
海怡花園 2座 30樓 2室
--
$690萬
378呎
@$18,254
土地註冊處
2024-08-02
海怡花園 1座 20樓 2室
--
$720萬
437呎
@$16,476
土地註冊處
2024-06-21
海怡花園 1座 6樓 4室
--
$868萬
595呎
@$14,588
土地註冊處
2024-05-23
海怡花園 2座 14樓 3室
--
$600萬
378呎
@$15,873
土地註冊處
海怡花園 2座 22樓 3室
土地註冊處
2025-07-11
實378呎 @$16,534/呎
建532呎 @$11,748/呎
+175%
$625萬
海怡花園 1座 28樓 1室
土地註冊處
2025-04-01
實595呎 @$16,134/呎
建820呎 @$11,707/呎
$960萬
海怡花園 2座 34樓 2室
土地註冊處
2025-03-11
實378呎 @$17,593/呎
建532呎 @$12,500/呎
+148%
$665萬
海怡花園 2座 26樓 2室
土地註冊處
2025-02-05
實378呎 @$17,063/呎
建532呎 @$12,124/呎
+90%
$645萬
海怡花園 1座 28樓 2室
土地註冊處
2025-01-06
實437呎 @$16,819/呎
建611呎 @$12,029/呎
+311%
$735萬
海怡花園 1座 9樓 3室
土地註冊處
2024-10-24
實437呎 @$12,815/呎
建611呎 @$9,165/呎
$560萬
海怡花園 2座 30樓 2室
土地註冊處
2024-08-23
實378呎 @$18,254/呎
建532呎 @$12,970/呎
+24%
$690萬
海怡花園 1座 20樓 2室
土地註冊處
2024-08-02
實437呎 @$16,476/呎
建611呎 @$11,784/呎
+1%
$720萬
海怡花園 1座 6樓 4室
土地註冊處
2024-06-21
實595呎 @$14,588/呎
建820呎 @$10,585/呎
+63%
$868萬
海怡花園 2座 14樓 3室
土地註冊處
2024-05-23
實378呎 @$15,873/呎
建532呎 @$11,278/呎
+140%
$600萬
特殊成交個案

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
24樓 (24/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
14樓 (14/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
1
595呎
--
2
437呎
$210萬
2006年
3
437呎
$161萬
2002年
4
595呎
$562萬
2010年
1
595呎
$353.8萬
2000年
2
437呎
$232萬
2006年
3
437呎
$336萬
2009年
4
595呎
$732萬
2011年
1
595呎
--
2
437呎
--
3
437呎
$808萬
2022年
4
595呎
--
1
595呎
$960萬
2025年
2
437呎
$735萬
2025年
3
437呎
$394.8萬
2010年
4
595呎
$240萬
2002年
1
595呎
$760萬
2012年
2
437呎
--
3
437呎
--
4
595呎
--
1
595呎
$1,117萬
2018年
2
437呎
$270萬
1995年
3
437呎
$233.8萬
2001年
4
595呎
$270萬
2001年
1
595呎
$363.8萬
1996年
2
437呎
--
3
437呎
$155萬
2002年
4
595呎
--
1
595呎
--
2
437呎
$245萬
1998年
3
437呎
$473萬
2011年
4
595呎
$339.98萬
2007年
1
595呎
$1,290萬
2020年
2
437呎
$300萬
2007年
3
437呎
$220萬
2006年
4
595呎
--
1
595呎
$385萬
1996年
2
437呎
$228萬
2006年
3
437呎
$135萬
2003年
4
595呎
$322萬
1999年
1
595呎
$550萬
1997年
2
437呎
--
3
437呎
$298萬
2009年
4
595呎
$323萬
1999年
1
595呎
$275萬
2004年
2
437呎
$720萬
2024年
3
437呎
$682萬
2016年
4
595呎
--
1
595呎
$325萬
2006年
2
437呎
$225萬
2007年
3
437呎
$248萬
1996年
4
595呎
--
1
595呎
$1,000萬
2017年
2
437呎
$950萬
2021年
3
437呎
$460萬
2011年
4
595呎
$380萬
1997年
1
595呎
$303.3萬
2005年
2
437呎
$945萬
2021年
3
437呎
$325萬
1998年
4
595呎
--
1
595呎
--
2
437呎
--
3
437呎
$160萬
2003年
4
595呎
$535萬
2010年
1
595呎
$610萬
2011年
2
437呎
$235萬
1998年
3
437呎
--
4
595呎
--
1
595呎
$280萬
2000年
2
437呎
$251.3萬
1998年
3
437呎
$404.8萬
2011年
4
595呎
--
1
595呎
$680萬
2011年
2
437呎
$953萬
2022年
3
437呎
--
4
595呎
$280萬
2000年
1
595呎
$1,100萬
2018年
2
437呎
--
3
437呎
--
4
595呎
$555萬
1997年
1
595呎
$322萬
2006年
2
437呎
--
3
437呎
$815萬
2023年
4
595呎
--
1
595呎
$190萬
2002年
2
437呎
$513萬
2012年
3
437呎
--
4
595呎
--
1
595呎
$541.8萬
1997年
2
437呎
--
3
437呎
$560萬
2024年
4
595呎
$668萬
2011年
1
595呎
--
2
437呎
$813萬
2018年
3
437呎
--
4
595呎
$520萬
2010年
1
595呎
$328萬
2007年
2
437呎
$150萬
2004年
3
437呎
$918萬
2019年
4
595呎
--
1
595呎
$957萬
2017年
2
437呎
--
3
437呎
$232萬
1996年
4
595呎
$868萬
2024年
1
595呎
--
2
437呎
$845萬
2021年
3
437呎
$216萬
2007年
4
595呎
--
歷史成交

屋苑比較

海怡花園
6 月 成交實用呎價
$16,470.588 - $18,227.848
$18,893.617 - $27,426.16
$18,202.766 - $25,753.424
$14,223.194 - $23,305.084
入伙年份
1992年10月 - 1994年1月
2004年11月
2000年2月
1986年2月
單位數量
452
1,182
476
912
物業座數
3
3
1
4
所屬校網
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
小學: 11 中學: 中西區
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
--
$60,070
--
--
家庭住戶平均每戶人數
--
2.3
--
--
年齡中位數
--
44.5
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
--
$24,000
--
--

堅尼地城 @中原樓市片區

中西區的堅尼地城@中原樓市片區,區內共19,533個私人住宅單位,涉及人口共53,153人。主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。另外,區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,南雄大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,210,年齡中位數為 46.6歲。

了解更多
堅尼地城地圖
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