海日灣ii
海日灣ii
創新路18號
外觀
海日灣ii 規劃圖
海日灣 2期 海日灣II 5座 地下
海日灣 2期 海日灣II 6座 地下
海日灣 2期 海日灣II 7座 地下
海日灣 2期 海日灣II 8座 地下
海日灣 2期 海日灣II 9座 地下
海日灣 2期 海日灣II 10座 地下
海日灣 2期 海日灣II 11座 地下
海日灣 2期 海日灣II 12座 地下
海日灣 2期 海日灣II 13座 地下
海日灣 2期 海日灣II 1座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 1座 2樓至17樓
海日灣 2期 海日灣II 2座 17樓至18樓
海日灣 2期 海日灣II 2座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 2座 2樓至16樓
海日灣 2期 海日灣II 3座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 3座 2樓至11樓
海日灣 2期 海日灣II 3座 12樓至17樓
海日灣 2期 海日灣II 5座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 5座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 6座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 6座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 7座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 7座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 8座 1樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 9座 1樓至15樓
海日灣 2期 海日灣II 9座 16樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 10座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 10座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 11座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 11座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 12座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 12座 2樓至19樓
海日灣 2期 海日灣II 13座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 13座 1樓
海日灣 2期 海日灣II 13座 2樓至20樓
海日灣 2期 海日灣II 13座 2樓至19樓
1/37
海日灣ii
創新路18號
海日灣ii 屋苑資料
海日灣ii 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：大埔半山
樓市片區 人口總數：
35,409人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
776人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
海日灣ii 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海日灣ii 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-11
|
海日灣II 8座 6樓 E室
|
開放式
|
$360萬
|
276呎
|
@$13,043
| 土地註冊處 |
2025-07-10
|
海日灣II 11座 5樓 E室
|
3 房
|
$1,503.4萬
|
1,033呎
|
@$14,554
| 土地註冊處 |
2025-07-09
|
海日灣II 2座 11樓 D室
|
4 房
|
$3,052.5萬
|
1,866呎
|
@$16,359
| 土地註冊處 |
2025-07-08
 |
海日灣II 5座 6樓 B室
|
開放式
|
$350萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-08
|
海日灣II 10座 16樓 N室
|
1 房
|
$460萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-06-24
|
海日灣II 13座 17樓 F室
|
2 房
|
$767萬
|
608呎
|
@$12,615
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
海日灣II 1座 6樓 B室
|
3 房
|
$950萬
|
700呎
|
@$13,571
| 土地註冊處 |
2025-06-18
|
海日灣II 9座 11樓 B室
|
2 房
|
$770萬
|
620呎
|
@$12,419
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
海日灣II 8座 9樓 B室
|
3 房
|
$1,605.5萬
|
1,070呎
|
@$15,005
| 土地註冊處 |
2025-06-17
 |
海日灣II 7座 5樓 B室
|
開放式
|
$330萬
|
243呎
|
@$13,580
| 土地註冊處 |
海日灣II 8座 6樓 E室
土地註冊處
2025-07-11
實276呎
@$13,043/呎
-19%
$360萬
海日灣II 11座 5樓 E室
土地註冊處
2025-07-10
實1,033呎
@$14,554/呎
$1,503.4萬
海日灣II 2座 11樓 D室
土地註冊處
2025-07-09
實1,866呎
@$16,359/呎
$3,052.5萬
海日灣II 5座 6樓 B室
土地註冊處
2025-07-08
-10%
$350萬
海日灣II 10座 16樓 N室
土地註冊處
2025-07-08
-13%
$460萬
海日灣II 13座 17樓 F室
土地註冊處
2025-06-24
實608呎
@$12,615/呎
-20%
$767萬
海日灣II 1座 6樓 B室
土地註冊處
2025-06-20
實700呎
@$13,571/呎
-11%
$950萬
海日灣II 9座 11樓 B室
土地註冊處
2025-06-18
實620呎
@$12,419/呎
-18%
$770萬
海日灣II 8座 9樓 B室
土地註冊處
2025-06-17
實1,070呎
@$15,005/呎
$1,605.5萬
海日灣II 7座 5樓 B室
土地註冊處
2025-06-17
實243呎
@$13,580/呎
-13%
$330萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,052.2萬
2023年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,136.5萬
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,062.8萬
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
--
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,049.6萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,071.2萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$2,051.5萬
2021年
B
700呎
$1,063.3萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$1,054.1萬
2020年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
--
B
700呎
$950萬
2025年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,967.4萬
2021年
B
700呎
$1,005.5萬
2021年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,971萬
2021年
B
700呎
$986.1萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,517呎
$1,953.9萬
2022年
B
700呎
$993.6萬
2019年
C
1,336呎
--
A
1,442呎
$2,124.5萬
2024年
B
703呎
$982.8萬
2021年
C
1,282呎
--
屋苑比較
海日灣ii | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$11,418.182
- $20,493.828
|
$11,923.688
- $31,707.316
|
$12,533.557
- $25,806.451
|
$8,188.667
- $34,158.84
|
入伙年份 |
2020年4月
|
2019年9月
-
2019年10月
|
2019年10月
|
2012年1月
-
2012年12月
|
單位數量 | 1,408 | 1,444 | 1,122 | 1,223 |
物業座數 | 12 | 10 | 9 | 66 |
所屬校網 |
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
小學:
84
中學:
大埔區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
$57,440
|
--
|
$80,140
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
2.5
|
--
|
3.7
|
年齡中位數 | -- | 35.4 | -- | 37.7 |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | $13,200 | -- | $30,000 |
