淺水灣道3號
淺水灣道3號
淺水灣道3號
淺水灣道3號 規劃圖
淺水灣道3號 3樓A單位現狀樓面平面圖
淺水灣道3號 25樓頂層複式(低層)樓面平面圖
淺水灣道3號 25樓頂層複式(高層)樓面平面圖
淺水灣道3號 2樓, 3樓, 5-13樓, 15-21樓
淺水灣道3號 22-23樓
淺水灣道3號 天台
1/7
淺水灣道3號
淺水灣道3號
淺水灣道3號 屋苑資料
淺水灣道3號 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：淺水灣
樓市片區 人口總數：
16,991人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
770人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
淺水灣道3號 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
淺水灣道3號 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02
|
淺水灣道3號 15樓 B室
|
--
|
$8,638萬
|
1,671呎
|
@$51,694
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 19樓 B室
|
--
|
$9,350萬
|
1,682呎
|
@$55,589
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 7樓 B室
|
--
|
$8,500萬
|
1,664呎
|
@$51,082
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 3樓 B室
|
--
|
$8,580萬
|
1,659呎
|
@$51,718
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 2樓 A室
|
--
|
$8,270萬
|
1,734呎
|
@$47,693
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 25樓 A室
|
--
|
$2.64億
|
3,510呎
|
@$75,214
| 土地註冊處 |
2021-10-15
|
淺水灣道3號 25樓 B室
|
--
|
$2.46億
|
3,250呎
|
@$75,692
| 土地註冊處 |
2021-08-20
|
淺水灣道3號 12樓 A室
|
4 房
|
$8,288萬
|
1,741呎
|
@$47,605
| 土地註冊處 |
2021-05-07
|
淺水灣道3號 23樓 B室
|
4 房
|
$8,000萬
|
1,632呎
|
@$49,020
| 土地註冊處 |
2020-07-09
|
淺水灣道3號 8樓 B室
|
4 房
|
$8,000萬
|
1,664呎
|
@$48,077
| 土地註冊處 |
淺水灣道3號 15樓 B室
土地註冊處
2022-03-02
實1,671呎
@$51,694/呎
建2,078呎
@$41,569/呎
+32%
$8,638萬
淺水灣道3號 19樓 B室
土地註冊處
2021-10-15
實1,682呎
@$55,589/呎
建2,078呎
@$44,995/呎
$9,350萬
淺水灣道3號 7樓 B室
土地註冊處
2021-10-15
實1,664呎
@$51,082/呎
建2,078呎
@$40,905/呎
$8,500萬
淺水灣道3號 3樓 B室
土地註冊處
2021-10-15
實1,659呎
@$51,718/呎
建2,078呎
@$41,290/呎
$8,580萬
淺水灣道3號 2樓 A室
土地註冊處
2021-10-15
實1,734呎
@$47,693/呎
建2,161呎
@$38,269/呎
$8,270萬
淺水灣道3號 25樓 A室
土地註冊處
2021-10-15
實3,510呎
@$75,214/呎
建4,329呎
@$60,984/呎
$2.64億
淺水灣道3號 25樓 B室
土地註冊處
2021-10-15
實3,250呎
@$75,692/呎
建4,035呎
@$60,967/呎
$2.46億
淺水灣道3號 12樓 A室
土地註冊處
2021-08-20
實1,741呎
@$47,605/呎
建2,161呎
@$38,353/呎
+59%
$8,288萬
淺水灣道3號 23樓 B室
土地註冊處
2021-05-07
實1,632呎
@$49,020/呎
建2,021呎
@$39,584/呎
+183%
$8,000萬
淺水灣道3號 8樓 B室
土地註冊處
2020-07-09
實1,664呎
@$48,077/呎
建2,078呎
@$38,499/呎
+60%
$8,000萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
25樓
(25/F)
23樓
(23/F)
22樓
(22/F)
21樓
(21/F)
20樓
(20/F)
19樓
(19/F)
18樓
(18/F)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
A
3,510呎
$2.64億
2021年
B
3,250呎
$2.46億
2021年
A
1,709呎
$5,157萬
1997年
B
1,632呎
$8,000萬
2021年
A
1,709呎
$5,193萬
1997年
B
1,632呎
$5,654萬
1997年
A
1,741呎
$2,567.37萬
1999年
B
1,682呎
$4,987.2萬
1997年
A
1,741呎
$5,168.16萬
1997年
B
1,682呎
$3,750萬
2009年
A
1,741呎
$5,532.16萬
2011年
B
1,682呎
$9,350萬
2021年
A
1,741呎
$5,854.5萬
1997年
B
1,682呎
--
A
1,741呎
$3,998萬
2009年
B
1,671呎
$1,800萬
2003年
A
1,741呎
$3,500萬
2013年
B
1,671呎
$2,200萬
2003年
A
1,741呎
--
B
1,671呎
$8,638萬
2022年
A
1,741呎
$2,950萬
1999年
B
1,671呎
$2,820萬
1999年
A
1,741呎
$8,288萬
2021年
B
1,671呎
$1,800萬
2003年
A
1,741呎
$7,600萬
2019年
B
1,671呎
$4,670萬
1997年
A
1,734呎
$5,900萬
2011年
B
1,664呎
--
A
1,734呎
$5,400萬
2009年
B
1,664呎
$3,188萬
2007年
A
1,734呎
$5,331萬
1997年
B
1,664呎
$8,000萬
2020年
A
1,734呎
$4,760萬
1997年
B
1,664呎
$8,500萬
2021年
A
1,734呎
$4,760萬
1997年
B
1,659呎
$5,100萬
2009年
A
1,734呎
$2,128萬
2002年
B
1,659呎
$4,750萬
1997年
A
1,734呎
--
B
1,659呎
$8,580萬
2021年
A
1,734呎
$8,270萬
2021年
B
1,659呎
$3,100萬
1998年
屋苑比較
淺水灣道3號 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交實用呎價
|
$40,694.195
- $73,520.969
|
$20,862.309
- $38,703.434
|
$26,629.936
- $38,538.738
|
$22,449.977
- $36,603.223
|
入伙年份 |
1997年7月
|
1988年8月
-
1989年5月
|
1986年12月
|
1970年8月
-
1976年9月
|
單位數量 | 42 | 976 | 174 | 240 |
物業座數 | 1 | 18 | 3 | 6 |
所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
淺水灣 @中原樓市片區
南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,524個私人住宅單位，涉及人口共16,991人。區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,淺水灣道37號,華景園,保華大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 96,030，年齡中位數為 42.2歲。
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