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珀麗灣 屋苑資料

珀麗灣位於馬灣珀麗路8號(中原樓市片區:馬灣)。發展商為新鴻基。入伙日期由08/2002開始。珀麗灣共有5期,31座,提供5,290個單位。珀麗灣的實用面積由339呎至1,583呎。附近有珀麗灣商場。小學校網為62。中學校網為荃灣區。
更多

2002年8月-
2009年6月

入伙日期

共5期

屋苑期數

31 座

物業座數

5,290

單位總數
屋苑類型 私人住宅
地址/地段 珀麗路8號
管理公司 啟勝管理服務有限公司
分類標籤 大型商場、會所
發展商 新鴻基
其他設施 室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、圖書館、電腦室、宴會廳、美容中心、舞蹈室、香薰水療

珀麗灣 位置地圖

Google
中原地圖
Google
中原地圖
座數
入伙日期
售盤 | 租盤
平面圖
8座
2002
9座
2002
10座
2002
11座
2002
12座
2002
13座
2002
15座
2002
16座
2002
17座
2002
18座
2002
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
全港
樓市片區
屋苑
自訂
屋苑 :珀麗灣
屋苑 人口總數: 12,370人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
756人
以上統計數據取自2021年人口普查(由政府統計處提供)。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處;所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖;所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人;中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

珀麗灣 樓價走勢

加入對比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自訂
自訂

珀麗灣 成交記錄

買賣
租賃
日期 地址 間隔 成交價 面積(實) 呎價(實) 資料來源
2025-07-14
珀麗灣 2期 2座 18樓 C室
3 房
$780萬
713呎
@$10,940
土地註冊處
2025-07-09
珀麗灣 5期 30座 22樓 G室
2 房
$518萬
499呎
@$10,381
土地註冊處
2025-07-07
珀麗灣 1期 15座 19樓 D室
3 房
$760萬
785呎
@$9,682
土地註冊處
2025-07-03
珀麗灣 3期 22座 13樓 B室
3 房
$700萬
762呎
@$9,186
土地註冊處
2025-07-02
珀麗灣 2期 5座 16樓 H室
2 房
$490萬
522呎
@$9,387
土地註冊處
2025-07-02
珀麗灣 3期 25座 20樓 D室
3 房
$575萬
591呎
@$9,729
土地註冊處
2025-06-27
珀麗灣 1期 17座 8樓 J室
1 房
$430萬
378呎
@$11,376
土地註冊處
2025-06-25
珀麗灣 1期 17座 5樓 C室
1 房
$380萬
378呎
@$10,053
土地註冊處
2025-06-24
珀麗灣 3期 23座 16樓 B室
3 房
$665萬
707呎
@$9,406
土地註冊處
2025-06-24
珀麗灣 5期 30座 26樓 C室
2 房
$570萬
574呎
@$9,930
土地註冊處
珀麗灣 2期 2座 18樓 C室
土地註冊處
2025-07-14
實713呎 @$10,940/呎
建916呎 @$8,515/呎
$780萬
珀麗灣 5期 30座 22樓 G室
土地註冊處
2025-07-09
實499呎 @$10,381/呎
建676呎 @$7,663/呎
-2%
$518萬
珀麗灣 1期 15座 19樓 D室
土地註冊處
2025-07-07
實785呎 @$9,682/呎
建1,007呎 @$7,547/呎
+153%
$760萬
珀麗灣 3期 22座 13樓 B室
土地註冊處
2025-07-03
實762呎 @$9,186/呎
建985呎 @$7,107/呎
+77%
$700萬
珀麗灣 2期 5座 16樓 H室
土地註冊處
2025-07-02
實522呎 @$9,387/呎
建686呎 @$7,143/呎
+3%
$490萬
珀麗灣 3期 25座 20樓 D室
土地註冊處
2025-07-02
實591呎 @$9,729/呎
建775呎 @$7,419/呎
+93%
$575萬
珀麗灣 1期 17座 8樓 J室
土地註冊處
2025-06-27
實378呎 @$11,376/呎
建498呎 @$8,635/呎
+122%
$430萬
珀麗灣 1期 17座 5樓 C室
土地註冊處
2025-06-25
實378呎 @$10,053/呎
建498呎 @$7,631/呎
+129%
$380萬
珀麗灣 3期 23座 16樓 B室
土地註冊處
2025-06-24
實707呎 @$9,406/呎
建912呎 @$7,292/呎
+133%
$665萬
珀麗灣 5期 30座 26樓 C室
土地註冊處
2025-06-24
實574呎 @$9,930/呎
建736呎 @$7,745/呎
-24%
$570萬

全棟歷史成交記錄

最新成交
首次成交 (自96年起)
樓層 以實用面積顯示
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
13樓 (13/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
2樓 (2/F)
1樓 (1/F)
A
1,129呎
$702.24萬
2002年
B
--
C
--
D
1,129呎
$681.17萬
2002年
E
537呎
$373萬
2011年
F
531呎
$227.5萬
2004年
G
531呎
$746萬
2021年
H
537呎
$602.8萬
2023年
A
1,104呎
$1,600萬
2023年
B
--
C
--
D
1,104呎
$1,680萬
2017年
E
537呎
$600萬
2020年
F
531呎
$175.64萬
2002年
G
531呎
$648萬
2021年
H
537呎
$640萬
2022年
A
794呎
$312.82萬
2002年
B
592呎
$232.82萬
2002年
C
592呎
$228.37萬
2002年
D
794呎
$700萬
2016年
E
537呎
$387萬
2012年
F
531呎
$570萬
2017年
G
531呎
$380萬
2012年
H
537呎
$370萬
2012年
A
794呎
$342.8萬
2002年
B
592呎
$231.23萬
2002年
C
592呎
$620萬
2025年
D
794呎
$428萬
2007年
E
537呎
$628萬
2022年
F
531呎
$625萬
2020年
G
531呎
$602萬
2017年
H
537呎
$172.75萬
2002年
A
794呎
$435萬
2007年
B
592呎
$646.8萬
2016年
C
592呎
$520萬
2013年
D
794呎
$321.04萬
2002年
E
537呎
$293萬
2010年
F
531呎
$640萬
2022年
G
531呎
$172.56萬
2002年
H
537呎
$171.07萬
2002年
A
794呎
$805萬
2015年
B
592呎
$795萬
2021年
C
592呎
$230.65萬
2002年
D
794呎
$998萬
2021年
E
537呎
$355萬
2011年
F
531呎
$176.16萬
2002年
G
531呎
$171.36萬
2002年
H
537呎
$640萬
2020年
A
794呎
$293.22萬
2002年
B
583呎
$355萬
2009年
C
583呎
$355萬
2010年
D
794呎
$915萬
2020年
E
537呎
$616.8萬
2020年
F
531呎
$234萬
2009年
G
531呎
$218萬
2009年
H
537呎
$169.21萬
2002年
A
794呎
$895萬
2017年
B
583呎
$742萬
2020年
C
583呎
$750萬
2019年
D
794呎
$680萬
2011年
E
537呎
$220萬
2005年
F
531呎
$197萬
2004年
G
531呎
$215萬
2006年
H
537呎
$208萬
2005年
A
794呎
$1,038萬
2018年
B
583呎
$219.95萬
2002年
C
583呎
$639.8萬
2015年
D
794呎
$313.17萬
2002年
E
537呎
$600萬
2018年
F
531呎
$535萬
2015年
G
531呎
$530萬
2015年
H
537呎
$212萬
2006年
A
794呎
$410萬
2009年
B
583呎
$230萬
2003年
C
583呎
$710萬
2018年
D
794呎
$1,028萬
2022年
E
537呎
$205萬
2009年
F
531呎
$286萬
2010年
G
531呎
$171.87萬
2002年
H
537呎
$165.75萬
2002年
A
794呎
$473.8萬
2009年
B
583呎
$295萬
2007年
C
583呎
$720萬
2020年
D
794呎
$1,032萬
2022年
E
537呎
$169.19萬
2002年
F
531呎
$608萬
2019年
G
531呎
$200萬
2006年
H
537呎
$620萬
2020年
A
794呎
$285.26萬
2002年
B
583呎
$223.66萬
2002年
C
583呎
$728.8萬
2020年
D
794呎
$299.61萬
2002年
E
537呎
$245萬
2008年
F
531呎
$538萬
2017年
G
531呎
$165.55萬
2002年
H
537呎
$164.6萬
2002年
A
794呎
$300萬
2002年
B
583呎
$800萬
2021年
C
583呎
$209.87萬
2002年
D
794呎
$940萬
2021年
E
537呎
$580萬
2023年
F
531呎
$418萬
2014年
G
531呎
$628萬
2020年
H
537呎
$247萬
2010年
A
794呎
$720萬
2012年
B
583呎
$746.8萬
2018年
C
583呎
$742萬
2018年
D
794呎
$968萬
2021年
E
537呎
$208萬
2007年
F
531呎
$425萬
2024年
G
531呎
$628萬
2021年
H
537呎
$220萬
2005年
A
794呎
$287.23萬
2002年
B
583呎
$418萬
2012年
C
583呎
$525萬
2013年
D
794呎
$300.45萬
2002年
E
537呎
$488萬
2015年
F
531呎
$613萬
2021年
G
531呎
$580萬
2021年
H
537呎
$558萬
2022年
A
794呎
$283.34萬
2002年
B
583呎
$670萬
2019年
C
583呎
$193.8萬
2003年
D
794呎
$878萬
2017年
E
537呎
$223.8萬
2009年
F
531呎
$550萬
2017年
G
531呎
$229萬
2008年
H
537呎
$558.8萬
2022年
A
794呎
$866萬
2017年
B
583呎
$185.51萬
2003年
C
583呎
$460萬
2013年
D
794呎
$608萬
2013年
E
537呎
$215萬
2009年
F
531呎
$251萬
2010年
G
531呎
$235萬
2006年
H
537呎
$156.31萬
2002年
A
794呎
$199.26萬
2002年
B
583呎
$390萬
2012年
C
583呎
$148.68萬
2002年
D
794呎
$819萬
2022年
E
537呎
$598萬
2020年
F
531呎
$428萬
2016年
G
531呎
$600萬
2021年
H
537呎
$400萬
2013年
歷史成交

屋苑比較

珀麗灣
6 月 成交實用呎價
$8,474.576 - $19,848.381
--
--
--
入伙年份
2002年8月 - 2009年6月
--
--
--
單位數量
5,290
12
33
--
物業座數
31
4
11
--
所屬校網
小學: 62 中學: 荃灣區
小學: 62 中學: 荃灣區
小學: 62 中學: 荃灣區
--
家庭住戶每月收入中位數(以港幣計算)
$56,720
--
--
--
家庭住戶平均每戶人數
2.5
--
--
--
年齡中位數
44
--
--
--
每月租金中位數(以港幣計算)
$15,000
--
--
--

馬灣 @中原樓市片區

荃灣區的馬灣@中原樓市片區,區內共5,290個私人住宅單位,涉及人口共12,388人。區內主要屋苑包括 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 56,720,年齡中位數為 44.0歲。

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