碧瑤灣
碧瑤灣 屋苑資料
碧瑤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：碧瑤灣
屋苑 人口總數：
5,339人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
637人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
碧瑤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
碧瑤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-12
 |
碧瑤灣 26座 8樓 D室
|
2 房
|
$1,200 萬
|
976呎
|
@$12,295
| 土地註冊處 |
2025-05-06
|
碧瑤灣 19座 25樓 A室
|
2 房
|
$1,388 萬
|
906呎
|
@$15,320
| 土地註冊處 |
2025-04-23
|
碧瑤灣 25座 12樓 B室
|
2 房
|
$1,100 萬
|
976呎
|
@$11,270
| 土地註冊處 |
2025-04-03
 |
碧瑤灣 車位 低層地下3樓 137號(19-24座)
|
--
|
$53 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-03-24
|
碧瑤灣 19座 24樓 B室
|
2 房
|
$1,150 萬
|
906呎
|
@$12,693
| 土地註冊處 |
2025-03-18
|
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 90號(32-40座)
|
--
|
$70 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-03-06
|
碧瑤灣 22座 18樓 C室
|
3 房
|
$1,700 萬
|
1,363呎
|
@$12,472
| 土地註冊處 |
2025-02-18
|
碧瑤灣 24座 16樓 A室
|
2 房
|
$1,200 萬
|
906呎
|
@$13,245
| 土地註冊處 |
2025-02-13
|
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 133號(19-24座)
|
--
|
$63 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-02-13
|
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 134號(19-24座)
|
--
|
$63 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
碧瑤灣 26座 8樓 D室 2房
土地註冊處
2025-05-12
實976呎
@$12,295/呎
建1,135呎
@$10,573/呎
+120%
$1,200 萬
碧瑤灣 19座 25樓 A室 2房
土地註冊處
2025-05-06
實906呎
@$15,320/呎
建1,020呎
@$13,608/呎
+276%
$1,388 萬
碧瑤灣 25座 12樓 B室 2房
土地註冊處
2025-04-23
實976呎
@$11,270/呎
建1,135呎
@$9,692/呎
+98%
$1,100 萬
碧瑤灣 車位 低層地下3樓 137號(19-24座)
土地註冊處
2025-04-03
$53 萬
碧瑤灣 19座 24樓 B室 2房
土地註冊處
2025-03-24
實906呎
@$12,693/呎
建1,020呎
@$11,275/呎
-3%
$1,150 萬
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 90號(32-40座)
土地註冊處
2025-03-18
$70 萬
碧瑤灣 22座 18樓 C室 3房
土地註冊處
2025-03-06
實1,363呎
@$12,472/呎
建1,520呎
@$11,184/呎
+133%
$1,700 萬
碧瑤灣 24座 16樓 A室 2房
土地註冊處
2025-02-18
實906呎
@$13,245/呎
建1,020呎
@$11,765/呎
$1,200 萬
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 133號(19-24座)
土地註冊處
2025-02-13
$63 萬
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 134號(19-24座)
土地註冊處
2025-02-13
$63 萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A
2,770呎
$1,500 萬
1996年
B
1,386呎
$772 萬
1999年
A
1,386呎
$605 萬
1995年
B
1,386呎
$2,300 萬
2022年
A
1,386呎
$2,410 萬
2017年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,050 萬
1997年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
--
B
1,386呎
$2,680 萬
2020年
A
1,386呎
--
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$280 萬
1995年
B
1,386呎
$2,650 萬
2020年
A
1,386呎
$1,488 萬
2011年
B
1,386呎
$2,650 萬
2019年
A
1,386呎
$1,350 萬
2010年
B
1,386呎
--
A
1,386呎
$1,000 萬
1997年
B
1,386呎
$2,765 萬
2021年
屋苑比較
碧瑤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$8,814
- $24,035
|
$10,315
- $17,050
| -- |
$13,489
- $13,805
|
| 入伙年份 |
1975年1月
-
1979年12月
|
1979年12月
|
1981年9月
|
1997年4月
|
| 單位數量 | 1,514 | 1,120 | 30 | 34 |
| 物業座數 | 33 | 6 | 1 | 5 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$118,580
|
$48,620
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
4
|
2.9
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 42.3 | 46.5 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $52,000 | $19,000 | -- | -- |
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