碧瑤灣
碧瑤灣
域多利道550號
外觀
碧瑤灣 規劃圖 (傳單)
碧瑤灣 規劃圖 (傳單)
碧瑤灣 16座 1樓至10樓
碧瑤灣 17座 1樓至10樓
碧瑤灣 18座 1樓至10樓
碧瑤灣 19座 1樓至25樓
碧瑤灣 20座 1樓至25樓
碧瑤灣 21座 1樓至25樓
碧瑤灣 22座 1樓至25樓
碧瑤灣 23座 1樓至25樓
碧瑤灣 24座 1樓至25樓
碧瑤灣 25座 1樓至25樓
碧瑤灣 26座 1樓至25樓
碧瑤灣 27座 1樓至25樓
碧瑤灣 28座 1樓至30樓
碧瑤灣 28-30座 1-30樓 (傳單)
碧瑤灣 29座 1樓至30樓
碧瑤灣 30座 1樓至30樓
碧瑤灣 31座 1樓至30樓
碧瑤灣 31座 1-30樓 (傳單)
碧瑤灣 32座 1樓至23樓
碧瑤灣 32-40座 1-23樓 (傳單)
碧瑤灣 33座 1樓至23樓
碧瑤灣 34座 1樓至23樓
碧瑤灣 35座 1樓至23樓
碧瑤灣 36座 1樓至23樓
碧瑤灣 37座 1樓至23樓
碧瑤灣 38座 1樓至23樓
碧瑤灣 39座 1樓至23樓
碧瑤灣 40座 1樓至23樓
碧瑤灣 41座 1樓至30樓
碧瑤灣 41-42座 1-33樓 (傳單)
碧瑤灣 42座 1樓至30樓
碧瑤灣 43座 1樓至30樓
碧瑤灣 44座 1樓至30樓
碧瑤灣 45座 1樓至31樓
碧瑤灣 46座 1樓至31樓
碧瑤灣 47座 1樓至31樓
碧瑤灣 48座 1樓至31樓
碧瑤灣 16-48座 (傳單)
碧瑤灣 43-44座 (傳單)
1/41
碧瑤灣
域多利道550號
碧瑤灣 屋苑資料
碧瑤灣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：碧瑤灣
屋苑 人口總數：
5,339人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
637人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
碧瑤灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
碧瑤灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-21
 |
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 295號(19-24座)
|
--
|
$140萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-17
|
碧瑤灣 22座 8樓 C室
|
3 房
|
$1,420萬
|
1,363呎
|
@$10,418
| 土地註冊處 |
2025-07-14
 |
碧瑤灣 27座 8樓 A室
|
2 房
|
$1,200萬
|
1,012呎
|
@$11,858
| 土地註冊處 |
2025-07-04
|
碧瑤灣 車位 低層地下2樓 137號(19-24座)
|
--
|
$57萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-02
|
碧瑤灣 48座 30樓 48座
|
4 房
|
$4,500萬
|
2,488呎
|
@$18,087
| 土地註冊處 |
2025-06-26
|
碧瑤灣 31座 17樓 31座
|
4 房
|
$3,030萬
|
2,119呎
|
@$14,299
| 土地註冊處 |
2025-06-20
|
碧瑤灣 17座 1樓 B室
|
3 房
|
$1,800萬
|
1,386呎
|
@$12,987
| 土地註冊處 |
2025-06-13
|
碧瑤灣 45座 4樓 45座
|
4 房
|
$3,650萬
|
2,488呎
|
@$14,670
| 土地註冊處 |
2025-06-09
|
碧瑤灣 30座 26樓 30座
|
4 房
|
$3,150萬
|
2,119呎
|
@$14,866
| 土地註冊處 |
2025-05-12
 |
碧瑤灣 26座 8樓 D室
|
2 房
|
$1,200萬
|
976呎
|
@$12,295
| 土地註冊處 |
碧瑤灣 車位 低層地下1樓 295號(19-24座)
土地註冊處
2025-07-21
$140萬
碧瑤灣 22座 8樓 C室
土地註冊處
2025-07-17
實1,363呎
@$10,418/呎
建1,520呎
@$9,342/呎
+98%
$1,420萬
碧瑤灣 27座 8樓 A室
土地註冊處
2025-07-14
實1,012呎
@$11,858/呎
建1,153呎
@$10,408/呎
+208%
$1,200萬
碧瑤灣 車位 低層地下2樓 137號(19-24座)
土地註冊處
2025-07-04
$57萬
碧瑤灣 48座 30樓 48座
土地註冊處
2025-07-02
實2,488呎
@$18,087/呎
建2,687呎
@$16,747/呎
+439%
$4,500萬
碧瑤灣 31座 17樓 31座
土地註冊處
2025-06-26
實2,119呎
@$14,299/呎
建2,332呎
@$12,993/呎
$3,030萬
碧瑤灣 17座 1樓 B室
土地註冊處
2025-06-20
實1,386呎
@$12,987/呎
建1,580呎
@$11,392/呎
+238%
$1,800萬
碧瑤灣 45座 4樓 45座
土地註冊處
2025-06-13
實2,488呎
@$14,670/呎
建2,687呎
@$13,584/呎
+164%
$3,650萬
碧瑤灣 30座 26樓 30座
土地註冊處
2025-06-09
實2,119呎
@$14,866/呎
建2,332呎
@$13,508/呎
+71%
$3,150萬
碧瑤灣 26座 8樓 D室
土地註冊處
2025-05-12
實976呎
@$12,295/呎
建1,135呎
@$10,573/呎
+120%
$1,200萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A室
2,770呎
$1,500萬
1996年
B室
1,386呎
$772萬
1999年
A室
1,386呎
$605萬
1995年
B室
1,386呎
$2,300萬
2022年
A室
1,386呎
$2,410萬
2017年
B室
1,386呎
--
A室
1,386呎
$1,050萬
1997年
B室
1,386呎
--
A室
1,386呎
--
B室
1,386呎
$2,680萬
2020年
A室
1,386呎
--
B室
1,386呎
--
A室
1,386呎
$280萬
1995年
B室
1,386呎
$2,650萬
2020年
A室
1,386呎
$1,488萬
2011年
B室
1,386呎
$2,650萬
2019年
A室
1,386呎
$1,350萬
2010年
B室
1,386呎
--
A室
1,386呎
$1,000萬
1997年
B室
1,386呎
$2,765萬
2021年
屋苑比較
碧瑤灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$10,860.655
- $24,035.369
|
$9,815.078
- $17,050.299
|
$16,522.424
- $16,522.424
|
$17,727.967
- $17,727.967
|
入伙年份 |
1975年1月
-
1979年12月
|
1979年12月
|
1988年7月
|
1974年9月
-
1977年4月
|
單位數量 | 1,514 | 1,120 | 116 | 210 |
物業座數 | 33 | 6 | 4 | 7 |
所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
18
中學:
南區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
$118,580
|
$48,620
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
4
|
2.9
|
--
|
--
|
年齡中位數 | 42.3 | 46.5 | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | $52,000 | $19,000 | -- | -- |
碧瑤灣 筍盤推介
買樓
租樓
薄扶林 @中原樓市片區
南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,476個私人住宅單位，涉及人口共27,962人。主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。另外，區內主要屋苑包括 置富花園,碧瑤灣,薄扶林花園,美景臺,帝柏園。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,270，年齡中位數為 47.0歲。
了解更多
