美琳園
美琳園 屋苑資料
美琳園 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
美琳園 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
美琳園 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2024-10-04
|
美琳園 2樓 F室
|
--
|
$780 萬
|
561呎
|
@$13,904
| 土地註冊處 |
2024-09-11
|
美琳園 1樓 J室
|
--
|
$870 萬
 |
692呎
|
@$12,572
| 土地註冊處 |
2022-08-01
|
美琳園 1樓 F室
|
--
|
$850 萬
|
561呎
|
@$15,152
| 土地註冊處 |
2022-05-25
|
美琳園 3樓 D室
|
--
|
$1,080 萬
|
524呎
|
@$20,611
| 土地註冊處 |
2021-09-28
|
美琳園 1樓 A室
|
1 房
|
$820 萬
|
561呎
|
@$14,617
| 土地註冊處 |
2021-06-08
|
美琳園 1樓 D室
|
3 房
|
$900 萬
|
524呎
|
@$17,176
| 土地註冊處 |
2021-04-09
|
美琳園 3樓 J室
|
2 房
|
$1,430 萬
|
692呎
|
@$20,665
| 土地註冊處 |
2020-09-10
|
美琳園 3樓 C室
|
2 房
|
$1,090 萬
|
554呎
|
@$19,675
| 土地註冊處 |
2020-06-29
|
美琳園 2樓 J室
|
2 房
|
$1,220 萬
|
692呎
|
@$17,630
| 土地註冊處 |
2020-05-26
|
美琳園 2樓 C室
|
2 房
|
$925 萬
|
554呎
|
@$16,697
| 土地註冊處 |
美琳園 2樓 F室
土地註冊處
2024-10-04
實561呎
@$13,904/呎
建767呎
@$10,169/呎
+1%
$780 萬
美琳園 1樓 J室
土地註冊處
2024-09-11
實692呎
@$12,572/呎
建950呎
@$9,158/呎
$870 萬
美琳園 1樓 F室
土地註冊處
2022-08-01
實561呎
@$15,152/呎
建767呎
@$11,082/呎
$850 萬
美琳園 3樓 D室
土地註冊處
2022-05-25
實524呎
@$20,611/呎
建716呎
@$15,084/呎
+279%
$1,080 萬
美琳園 1樓 A室
土地註冊處
2021-09-28
實561呎
@$14,617/呎
建768呎
@$10,677/呎
+16%
$820 萬
美琳園 1樓 D室
土地註冊處
2021-06-08
實524呎
@$17,176/呎
建716呎
@$12,570/呎
+45%
$900 萬
美琳園 3樓 J室
土地註冊處
2021-04-09
實692呎
@$20,665/呎
建949呎
@$15,068/呎
+54%
$1,430 萬
美琳園 3樓 C室
土地註冊處
2020-09-10
實554呎
@$19,675/呎
建759呎
@$14,361/呎
+21%
$1,090 萬
美琳園 2樓 J室
土地註冊處
2020-06-29
實692呎
@$17,630/呎
建949呎
@$12,856/呎
+36%
$1,220 萬
美琳園 2樓 C室
土地註冊處
2020-05-26
實554呎
@$16,697/呎
建759呎
@$12,187/呎
+109%
$925 萬
特殊成交個案
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
地下
(G/F)
A
561呎
$1,180 萬
2019年
B
370呎
$715 萬
2018年
C
554呎
$1,090 萬
2020年
D
524呎
$1,080 萬
2022年
E
385呎
$447 萬
2012年
F
561呎
$858 萬
2017年
G
561呎
$800 萬
2015年
H
692呎
$880 萬
2013年
J
692呎
$1,430 萬
2021年
K
561呎
$534 萬
1996年
A
561呎
$518 萬
2011年
B
370呎
$435 萬
2014年
C
554呎
$925 萬
2020年
D
524呎
$750 萬
2017年
E
385呎
$250 萬
2007年
F
561呎
$780 萬
2024年
G
561呎
$505 萬
2012年
H
692呎
$580 萬
1997年
J
692呎
$1,220 萬
2020年
K
561呎
$820 萬
2018年
A
561呎
$820 萬
2021年
B
370呎
$565 萬
2017年
C
554呎
$870 萬
2018年
D
524呎
$900 萬
2021年
E
385呎
$316 萬
1996年
F
561呎
$850 萬
2022年
G
561呎
$577 萬
2012年
H
692呎
$890 萬
2014年
J
692呎
$870 萬
2024年
K
561呎
$314 萬
2007年
A
517呎
$330 萬
2008年
B
353呎
$434 萬
2012年
C
554呎
$345 萬
2007年
D
524呎
$450 萬
2008年
E
385呎
$365 萬
2008年
F
561呎
$438 萬
2008年
G
603呎
$576 萬
1996年
H
692呎
$950 萬
2010年
J
692呎
$1,220 萬
2018年
K
--
屋苑比較
美琳園 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$13,904
- $21,947
|
$8,814
- $24,035
|
$10,315
- $17,050
|
$18,902
- $21,494
|
| 入伙年份 |
1996年11月
|
1975年1月
-
1979年12月
|
1979年12月
|
1977年11月
-
2011年5月
|
| 單位數量 | 39 | 1,514 | 1,120 | 76 |
| 物業座數 | 1 | 33 | 6 | 16 |
| 所屬校網 |
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
小學:
18
中學:
南區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
--
|
$118,580
|
$48,620
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
4
|
2.9
|
--
|
| 年齡中位數 | -- | 42.3 | 46.5 | -- |
| 每月租金中位數 | -- | $52,000 | $19,000 | -- |
薄扶林 @中原樓市片區
南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,476個私人住宅單位，涉及人口共27,962人。主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。另外，區內主要屋苑包括 置富花園,薄扶林花園,碧瑤灣,美景臺,浪頤居。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 52,270，年齡中位數為 47.0歲。
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