菁雅居
菁雅居
丹桂村路60號
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菁雅居 屋苑設施
菁雅居 屋苑規劃
菁雅居 1座 1樓至3樓
菁雅居 2座 1樓至3樓
菁雅居 3座 1樓至3樓
菁雅居 5座 1樓至3樓
菁雅居 6座 1樓至3樓
菁雅居 7座 1樓至3樓
菁雅居 8座 1樓至3樓
菁雅居 9座 1樓至3樓
菁雅居 10座 1樓至3樓
菁雅居 11座 1樓至3樓
菁雅居 15座 1樓至3樓
菁雅居 16座 1樓至3樓
菁雅居 17座 1樓至3樓
菁雅居 19座 1樓至3樓
菁雅居 20座 1樓至3樓
菁雅居 21座 1樓至3樓
菁雅居 22座 1樓至3樓
菁雅居 23座 1樓至3樓
菁雅居 26座 1樓至3樓
菁雅居 27座 1樓至3樓
菁雅居 28座 1樓至3樓
菁雅居 29座 1樓至3樓
菁雅居 30座 1樓至3樓
菁雅居 31座 1樓至3樓
菁雅居 33座 1樓至3樓
菁雅居 12座 1樓至3樓
菁雅居 13座 1樓至3樓
菁雅居 18座 1樓至3樓
菁雅居 25座 1樓至3樓
菁雅居 32座 1樓至3樓
菁雅居 1座 5樓至R樓
菁雅居 2座 5樓至R樓
菁雅居 3座 5樓至R樓
菁雅居 5座 5樓至R樓
菁雅居 6座 5樓至R樓
菁雅居 7座 5樓至R樓
菁雅居 8座 5樓至R樓
菁雅居 9座 5樓至R樓
菁雅居 10座 5樓至R樓
菁雅居 11座 5樓至R樓
菁雅居 12座 5樓至R樓
菁雅居 13座 5樓至R樓
菁雅居 15座 5樓至R樓
菁雅居 16座 5樓至R樓
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菁雅居 29座 5樓至R樓
菁雅居 30座 5樓至R樓
菁雅居 31座 5樓至R樓
菁雅居 32座 5樓至R樓
菁雅居 33座 5樓至R樓
菁雅居 1-2, 6-8, 17-19, 26-30,33座 (傳單)
1/63
菁雅居
丹桂村路60號
菁雅居 屋苑資料
菁雅居 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：洪水橋北新發展
樓市片區 人口總數：
32,537人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
906人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
菁雅居 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
菁雅居 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-21
|
菁雅居 6座 2樓 D室
|
--
|
$500萬
|
763呎
|
@$6,553
| 土地註冊處 |
2025-07-04
 |
菁雅居 車位 60號 12號
|
--
|
$30萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-07-04
 |
菁雅居 32座 5樓 B室
|
--
|
$416萬
|
572呎
|
@$7,273
| 土地註冊處 |
2025-06-18
|
菁雅居 5座 1樓 A室
|
--
|
$530萬
|
777呎
|
@$6,821
| 土地註冊處 |
2025-06-17
|
菁雅居 30座 3樓 A室
|
--
|
$355萬
|
572呎
|
@$6,206
| 土地註冊處 |
2025-06-06
|
菁雅居 13座 5樓 A室
|
--
|
$368萬
|
531呎
|
@$6,930
| 土地註冊處 |
2025-05-13
|
菁雅居 25座 5樓 D室
|
3 房
|
$558萬
|
798呎
|
@$6,992
| 土地註冊處 |
2025-05-02
|
菁雅居 2座 5樓 B室
|
--
|
$590萬
|
798呎
|
@$7,393
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
菁雅居 33座 3樓 D室
|
--
|
$575萬
|
972呎
|
@$5,916
| 土地註冊處 |
2025-01-28
|
菁雅居 10座 1樓 B室
|
--
|
$372萬
|
510呎
|
@$7,294
| 土地註冊處 |
菁雅居 6座 2樓 D室
土地註冊處
2025-07-21
實763呎
@$6,553/呎
建874呎
@$5,721/呎
+20%
$500萬
菁雅居 車位 60號 12號
土地註冊處
2025-07-04
$30萬
菁雅居 32座 5樓 B室
土地註冊處
2025-07-04
實572呎
@$7,273/呎
建650呎
@$6,400/呎
-28%
$416萬
菁雅居 5座 1樓 A室
土地註冊處
2025-06-18
實777呎
@$6,821/呎
建891呎
@$5,948/呎
$530萬
菁雅居 30座 3樓 A室
土地註冊處
2025-06-17
實572呎
@$6,206/呎
建650呎
@$5,462/呎
-9%
$355萬
菁雅居 13座 5樓 A室
土地註冊處
2025-06-06
實531呎
@$6,930/呎
建606呎
@$6,073/呎
+50%
$368萬
菁雅居 25座 5樓 D室
土地註冊處
2025-05-13
實798呎
@$6,992/呎
建913呎
@$6,112/呎
-30%
$558萬
菁雅居 2座 5樓 B室
土地註冊處
2025-05-02
實798呎
@$7,393/呎
建913呎
@$6,462/呎
-6%
$590萬
菁雅居 33座 3樓 D室
土地註冊處
2025-01-28
實972呎
@$5,916/呎
建1,140呎
@$5,044/呎
+56%
$575萬
菁雅居 10座 1樓 B室
土地註冊處
2025-01-28
實510呎
@$7,294/呎
建584呎
@$6,370/呎
+9%
$372萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
5樓
(5/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A室
798呎
$645萬
2024年
B室
798呎
$700萬
2019年
C室
798呎
$165萬
2002年
D室
798呎
$720萬
2021年
A室
798呎
$238萬
2010年
B室
798呎
$205萬
2000年
C室
798呎
$388萬
2012年
D室
798呎
$288.8萬
2011年
A室
798呎
--
B室
798呎
--
C室
798呎
--
D室
798呎
$433.8萬
2013年
A室
777呎
$680萬
2018年
B室
777呎
--
C室
777呎
$600萬
2017年
D室
777呎
$423.8萬
2013年
屋苑比較
菁雅居 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$6,240.602
- $10,881.801
|
$7,236.842
- $11,385.199
|
$8,979.592
- $18,173.516
|
$7,674.825
- $10,839.161
|
入伙年份 |
1995年9月
-
1996年6月
|
2011年5月
|
2015年11月
|
2011年3月
|
單位數量 | 488 | 734 | 170 | 173 |
物業座數 | 30 | 44 | 37 | 2 |
所屬校網 |
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
小學:
72
中學:
元朗區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
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--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
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年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
洪水橋北新發展 @中原樓市片區
元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共5,459個私人住宅單位，涉及人口共32,537人。主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。另外，區內主要屋苑包括 尚城,滙都,菁雅居,#LYOS,丹桂村路65-89號。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,250，年齡中位數為 42.7歲。
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