雙喜樓｜灣仔｜屋苑專頁

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7 月成交實用呎價

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比上月
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二手成交量

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放盤叫價

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二手成交量

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呎價

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售盤 0 個

7 月成交實用呎租

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成交量

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呎租

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租盤 0 個

雙喜樓屋苑資料

雙喜樓位於灣仔莊士敦道112號（中原樓市片區：灣仔）。入伙日期由3/2001開始。雙喜樓提供69個單位。雙喜樓的實用面積由235呎至267呎。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

2001年3月

入伙日期

1 座

物業座數

69

單位總數

1分鐘

步行到灣仔站

屋苑類型私人住宅

地址/地段莊士敦道112號

所屬校網小學: 12 ・中學: 灣仔區

發展商運豐置業發展

雙喜樓位置地圖

Google

中原地圖

Google

中原地圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

人口統計

樓市片區：灣仔

樓市片區人口總數： 48,690人

分類

樓市片區

女性

1,000人

男性

722人

以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。

1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖

2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人

加入對比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自訂

雙喜樓成交記錄

買賣

租賃

日期	地址	間隔	成交價	面積(實)	呎價(實)	資料來源
2024-11-26	雙喜樓 7樓 C室	2 房	$395萬	220呎	@$17,955	土地註冊處
2022-08-01	雙喜樓 10樓 C室	2 房	$470萬	220呎	@$21,364	土地註冊處
2021-07-05	雙喜樓 15樓 C室	2 房	$520萬	220呎	@$23,636	土地註冊處
2019-10-04	雙喜樓 7樓 C室	2 房	$516萬	220呎	@$23,455	土地註冊處
2019-09-04	雙喜樓 11樓 C室	2 房	$535萬	220呎	@$24,318	土地註冊處
2018-11-16	雙喜樓 23樓 A室	--	$515萬	233呎	@$22,103	土地註冊處
2018-10-02	雙喜樓 23樓 B室	--	$500萬	214呎	@$23,364	土地註冊處
2018-07-18	雙喜樓 17樓 C室	--	$508萬	220呎	@$23,091	土地註冊處
2017-10-20	雙喜樓 5樓 A室	--	$482萬	233呎	@$20,687	土地註冊處
2017-10-17	雙喜樓 15樓 B室	--	$515萬	214呎	@$24,065	土地註冊處

雙喜樓 7樓 C室

土地註冊處

2024-11-26

實220呎 @$17,955/呎

建395呎 @$10,000/呎

-23%

$395萬

雙喜樓 10樓 C室

土地註冊處

2022-08-01

實220呎 @$21,364/呎

建395呎 @$11,899/呎

-1%

$470萬

雙喜樓 15樓 C室

土地註冊處

2021-07-05

實220呎 @$23,636/呎

建395呎 @$13,165/呎

+51%

$520萬

雙喜樓 7樓 C室

土地註冊處

2019-10-04

實220呎 @$23,455/呎

建395呎 @$13,063/呎

+60%

$516萬

雙喜樓 11樓 C室

土地註冊處

2019-09-04

實220呎 @$24,318/呎

建395呎 @$13,544/呎

+11%

$535萬

雙喜樓 23樓 A室

土地註冊處

2018-11-16

實233呎 @$22,103/呎

建440呎 @$11,705/呎

+47%

$515萬

雙喜樓 23樓 B室

土地註冊處

2018-10-02

實214呎 @$23,364/呎

建410呎 @$12,195/呎

+186%

$500萬

雙喜樓 17樓 C室

土地註冊處

2018-07-18

實220呎 @$23,091/呎

建395呎 @$12,861/呎

+47%

$508萬

雙喜樓 5樓 A室

土地註冊處

2017-10-20

實233呎 @$20,687/呎

建440呎 @$10,955/呎

+120%

$482萬

雙喜樓 15樓 B室

土地註冊處

2017-10-17

實214呎 @$24,065/呎

建410呎 @$12,561/呎

+195%

$515萬

區內屋苑呎價 (比上月)

全棟歷史成交記錄

屋苑比較

	雙喜樓
7 月成交實用呎價	--	$19,540.23 - $41,621.031	$15,104.896 - $43,041.605	$14,857.143 - $20,853.08
入伙年份	2001年3月	2014年3月 - 2015年4月	1989年11月	2007年8月
單位數量	69	1,275	602	381
物業座數	1	4	1	1
所屬校網	小學: 12 中學: 灣仔區	小學: 12 中學: 灣仔區	小學: 12 中學: 灣仔區	小學: 12 中學: 灣仔區
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算）	--	--	--	--
家庭住戶平均每戶人數	--	--	--	--
年齡中位數	--	--	--	--
每月租金中位數（以港幣計算）	--	--	--	--
		售 (50) 租 (33)	售 (30) 租 (11)	售 (19) 租 (5)

灣仔 @中原樓市片區

灣仔區的灣仔@中原樓市片區，區內共25,495個私人住宅單位，涉及人口共48,690人。主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。另外，區內主要屋苑包括囍滙,灣景中心大廈,尚翹峰,永德大廈,廣生行大廈。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 35,800，年齡中位數為 45.1歲。

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