鯉景灣
鯉景灣
太康街31-59號
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超級市場
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鯉景灣
太康街31-59號
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鯉景灣
太康街31-59號
鯉景灣 屋苑資料
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
屋苑 ：鯉景灣
屋苑 人口總數：
6,389人
分類
屋苑
女性
1,000人
男性
824人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
鯉景灣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鯉景灣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-21
|
鯉景灣 B段 逸康閣 (6座) 14樓 A室
|
3 房
|
$1,200 萬
|
799呎
|
@$15,019
| 土地註冊處 |
2025-05-19
|
鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 4樓 F室
|
3 房
|
$750 萬
|
678呎
|
@$11,062
| 土地註冊處 |
2025-05-14
 |
鯉景灣 B段 車位 1樓 30號
|
--
|
$138 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-04-25
|
鯉景灣 C段 怡坤閣 (10座) 9樓 C室
|
2 房
|
$610 萬
|
494呎
|
@$12,348
| 土地註冊處 |
2025-04-14
|
鯉景灣 C段 車位 1樓 31號
|
--
|
$120 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-04-11
|
鯉景灣 C段 車位 1樓 30號
|
--
|
$100 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-04-09
|
鯉景灣 A段 觀暉閣 (3座) 8樓 E室
|
2 房
|
$705 萬
|
536呎
|
@$13,153
| 土地註冊處 |
2025-04-08
|
鯉景灣 B段 車位 地庫 1號
|
--
|
$147 萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2025-03-28
|
鯉景灣 A段 觀暉閣 (3座) 11樓 F室
|
2 房
|
$653 萬
|
485呎
|
@$13,464
| 土地註冊處 |
2025-03-21
|
鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 11樓 C室
|
2 房
|
$650 萬
|
485呎
|
@$13,402
| 土地註冊處 |
鯉景灣 B段 逸康閣 (6座) 14樓 A室
土地註冊處
2025-05-21
實799呎
@$15,019/呎
建884呎
@$13,575/呎
+88%
$1,200 萬
鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 4樓 F室
土地註冊處
2025-05-19
實678呎
@$11,062/呎
建767呎
@$9,778/呎
$750 萬
鯉景灣 B段 車位 1樓 30號
土地註冊處
2025-05-14
$138 萬
鯉景灣 C段 怡坤閣 (10座) 9樓 C室
土地註冊處
2025-04-25
實494呎
@$12,348/呎
建577呎
@$10,572/呎
-28%
$610 萬
鯉景灣 C段 車位 1樓 31號
土地註冊處
2025-04-14
$120 萬
鯉景灣 C段 車位 1樓 30號
土地註冊處
2025-04-11
$100 萬
鯉景灣 A段 觀暉閣 (3座) 8樓 E室
土地註冊處
2025-04-09
實536呎
@$13,153/呎
建625呎
@$11,280/呎
-14%
$705 萬
鯉景灣 B段 車位 地庫 1號
土地註冊處
2025-04-08
$147 萬
鯉景灣 A段 觀暉閣 (3座) 11樓 F室
土地註冊處
2025-03-28
實485呎
@$13,464/呎
建571呎
@$11,436/呎
+159%
$653 萬
鯉景灣 B段 逸星閣 (5座) 11樓 C室
土地註冊處
2025-03-21
實485呎
@$13,402/呎
建571呎
@$11,384/呎
-24%
$650 萬
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
17樓
(17/F)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
地下
(G/F)
A
734呎
$288 萬
2003年
B
672呎
$990 萬
2017年
C
485呎
$635 萬
2016年
D
544呎
$178 萬
2003年
E
535呎
$242 萬
2002年
F
532呎
$305 萬
1998年
G
564呎
$380 萬
2007年
H
790呎
$550 萬
1996年
A
734呎
$470 萬
2006年
B
668呎
$325 萬
2004年
C
485呎
--
D
544呎
$1,050 萬
2019年
E
535呎
$1,000 萬
2021年
F
583呎
$270 萬
2001年
G
583呎
--
H
790呎
$775 萬
2009年
A
797呎
$1,120 萬
2014年
B
676呎
--
C
485呎
$245 萬
2004年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$380 萬
2007年
G
583呎
$450 萬
1996年
H
797呎
$835 萬
1997年
A
797呎
$1,510 萬
2017年
B
676呎
--
C
485呎
$355 萬
1997年
D
536呎
$980 萬
2020年
E
527呎
$1,080 萬
2022年
F
583呎
--
G
583呎
$222 萬
2003年
H
797呎
--
A
797呎
$475 萬
1995年
B
676呎
$388 萬
2004年
C
485呎
$600 萬
2016年
D
536呎
$325 萬
1999年
E
527呎
$770 萬
2024年
F
583呎
$459 萬
2009年
G
583呎
$1,128 萬
2021年
H
797呎
$1,345 萬
2015年
A
797呎
--
B
676呎
--
C
485呎
$233 萬
2000年
D
536呎
--
E
527呎
--
F
583呎
$315 萬
2004年
G
583呎
--
H
797呎
$1,618 萬
2022年
A
797呎
$842 萬
2010年
B
676呎
$500 萬
2007年
C
485呎
$403 萬
2010年
D
536呎
$390 萬
2009年
E
527呎
--
F
583呎
$400 萬
1996年
G
583呎
$860 萬
2024年
H
797呎
$347 萬
2003年
A
797呎
$488 萬
2006年
B
676呎
$465 萬
2007年
C
485呎
$623 萬
2014年
D
536呎
$962 萬
2021年
E
527呎
$562 萬
2011年
F
583呎
--
G
583呎
$880 萬
2023年
H
797呎
--
A
797呎
$430 萬
1999年
B
676呎
$440 萬
1996年
C
485呎
$650 萬
2023年
D
536呎
$660 萬
2013年
E
527呎
$1,025 萬
2023年
F
583呎
$1,300 萬
2020年
G
583呎
$518 萬
1998年
H
797呎
$1,478 萬
2016年
A
797呎
$1,100 萬
2013年
B
676呎
$1,330 萬
2022年
C
485呎
--
D
536呎
$430 萬
2009年
E
527呎
$312 萬
1999年
F
583呎
$368 萬
2005年
G
583呎
--
H
797呎
--
A
797呎
$1,380 萬
2020年
B
676呎
$488 萬
2007年
C
485呎
$650 萬
2016年
D
536呎
$255 萬
1998年
E
527呎
$720 萬
2014年
F
583呎
$310 萬
1998年
G
583呎
$415 萬
1996年
H
797呎
$530 萬
1999年
A
797呎
--
B
676呎
$568 萬
2008年
C
485呎
$408 萬
2010年
D
536呎
$610 萬
2012年
E
527呎
$230 萬
2002年
F
583呎
--
G
583呎
$1,020 萬
2017年
H
797呎
$1,648 萬
2019年
A
797呎
$910 萬
2011年
B
676呎
$1,178 萬
2023年
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$851 萬
2015年
F
583呎
$810 萬
2024年
G
583呎
$339 萬
2004年
H
797呎
$933 萬
2012年
A
797呎
--
B
676呎
$435 萬
2005年
C
485呎
$433 萬
1997年
D
536呎
$438 萬
2010年
E
527呎
$622 萬
2013年
F
583呎
$475 萬
2008年
G
583呎
$402 萬
2007年
H
797呎
--
A
797呎
$673 萬
2009年
B
676呎
$1,200 萬
2018年
C
485呎
$608 萬
2013年
D
536呎
$492 萬
2012年
E
527呎
$343 萬
1996年
F
583呎
$1,000 萬
2020年
G
583呎
$351 萬
2000年
H
797呎
$1,128 萬
2014年
A
797呎
$420 萬
2000年
B
676呎
--
C
485呎
--
D
536呎
--
E
527呎
$465 萬
2011年
F
583呎
--
G
583呎
--
H
797呎
--
A
790呎
$255 萬
2003年
B
674呎
$368 萬
2007年
C
466呎
$215 萬
2004年
D
536呎
$562 萬
2011年
E
527呎
$579 萬
2011年
F
544呎
$1,178 萬
2020年
G
545呎
$463 萬
2010年
H
790呎
$550 萬
2009年
A
714呎
--
B
677呎
$1,215 萬
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
714呎
$1,483 萬
2022年
屋苑比較
鯉景灣 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交實用呎價 |
$12,616
- $20,522
|
$16,260
- $31,679
|
$17,181
- $26,578
|
$16,746
- $26,066
|
| 入伙年份 |
1988年5月
-
1989年2月
|
2005年6月
|
2001年10月
|
2017年3月
|
| 單位數量 | 2,295 | 2,020 | 864 | 234 |
| 物業座數 | 17 | 5 | 4 | 1 |
| 所屬校網 |
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
14
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
小學:
16
中學:
東區
|
| 家庭住戶每月收入中位數 |
$60,850
|
$67,300
|
--
|
--
|
| 家庭住戶平均每戶人數 |
3
|
2.8
|
--
|
--
|
| 年齡中位數 | 46.1 | 41.4 | -- | -- |
| 每月租金中位數 | $20,000 | $27,000 | -- | -- |
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