鳳凰閣
鳳凰閣
堅尼地道39號
外觀
鳳凰閣 (傳單)
鳳凰閣 1座 1樓至16樓
鳳凰閣 2座 1樓至16樓
鳳凰閣 3座 1樓至16樓
鳳凰閣 4座 1樓至16樓
鳳凰閣 5座 5樓至16樓
鳳凰閣 1-5座 (傳單)
1/7
鳳凰閣
堅尼地道39號
鳳凰閣 屋苑資料
鳳凰閣 位置地圖
政府公開資料 - 人口普查 (2021年)
人口統計
樓市片區 ：中半山
樓市片區 人口總數：
24,021人
分類
樓市片區
女性
1,000人
男性
553人
以上統計數據取自2021年人口普查（由政府統計處提供）。
1) 所載的指明統計資料來源為統計處；所載的樓宇組群之邊界的來源為統計處及中原地圖；所載的樓市片區之邊界的來源為中原地圖
2)政府及中原地圖為所載的樓宇組群之邊界的知識產權擁有人；中原地圖為所載的樓市片區之邊界的知識產權擁有人
鳳凰閣 樓價走勢
加入對比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鳳凰閣 成交記錄
買賣
租賃
| 日期 | 地址 | 間隔 | 成交價 | 面積(實) | 呎價(實) | 資料來源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-16
 |
鳳凰閣 1座 14樓 C室
|
--
|
$1,300萬
|
915呎
|
@$14,208
| 土地註冊處 |
2025-04-28
|
鳳凰閣 4座 10樓 B室
|
--
|
$1,518萬
|
1,119呎
|
@$13,566
| 土地註冊處 |
2025-04-15
 |
鳳凰閣 車位 停車場C C15號
|
--
|
$45萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
2024-05-06
|
鳳凰閣 5座 3樓 A室
|
--
|
$1,755萬
|
1,119呎
|
@$15,684
| 土地註冊處 |
2024-04-03
|
鳳凰閣 1座 1樓 B室
|
--
|
$1,480萬
|
1,119呎
|
@$13,226
| 土地註冊處 |
2024-03-19
|
鳳凰閣 5座 16樓 B室
|
--
|
$2,268萬
|
1,119呎
|
@$20,268
| 土地註冊處 |
2024-02-19
|
鳳凰閣 1座 8樓 A室
|
--
|
$1,678萬
|
1,119呎
|
@$14,996
| 土地註冊處 |
2023-11-14
|
鳳凰閣 2座 14樓 B室
|
--
|
$1,228萬
|
1,119呎
|
@$10,974
| 土地註冊處 |
2023-03-24
|
鳳凰閣 4座 11樓 C室
|
--
|
$1,490萬
|
915呎
|
@$16,284
| 土地註冊處 |
2023-03-10
|
鳳凰閣 車位 停車場B B8號
|
--
|
$200萬
|
--
|
--
| 土地註冊處 |
鳳凰閣 1座 14樓 C室
土地註冊處
2025-06-16
實915呎
@$14,208/呎
建1,007呎
@$12,910/呎
+30%
$1,300萬
鳳凰閣 4座 10樓 B室
土地註冊處
2025-04-28
實1,119呎
@$13,566/呎
建1,234呎
@$12,301/呎
+90%
$1,518萬
鳳凰閣 車位 停車場C C15號
土地註冊處
2025-04-15
$45萬
鳳凰閣 5座 3樓 A室
土地註冊處
2024-05-06
實1,119呎
@$15,684/呎
建1,234呎
@$14,222/呎
+485%
$1,755萬
鳳凰閣 1座 1樓 B室
土地註冊處
2024-04-03
實1,119呎
@$13,226/呎
建1,234呎
@$11,994/呎
+258%
$1,480萬
鳳凰閣 5座 16樓 B室
土地註冊處
2024-03-19
實1,119呎
@$20,268/呎
建1,234呎
@$18,379/呎
+253%
$2,268萬
鳳凰閣 1座 8樓 A室
土地註冊處
2024-02-19
實1,119呎
@$14,996/呎
建1,234呎
@$13,598/呎
-7%
$1,678萬
鳳凰閣 2座 14樓 B室
土地註冊處
2023-11-14
實1,119呎
@$10,974/呎
建1,234呎
@$9,951/呎
$1,228萬
鳳凰閣 4座 11樓 C室
土地註冊處
2023-03-24
實915呎
@$16,284/呎
建1,007呎
@$14,796/呎
$1,490萬
鳳凰閣 車位 停車場B B8號
土地註冊處
2023-03-10
$200萬
區內屋苑呎價 (比上月)
全棟歷史成交記錄
最新成交
首次成交
(自96年起)
16樓
(16/F)
15樓
(15/F)
14樓
(14/F)
13樓
(13/F)
12樓
(12/F)
11樓
(11/F)
10樓
(10/F)
9樓
(9/F)
8樓
(8/F)
7樓
(7/F)
6樓
(6/F)
5樓
(5/F)
4樓
(4/F)
3樓
(3/F)
2樓
(2/F)
1樓
(1/F)
A室
1,119呎
--
B室
1,119呎
--
C室
915呎
--
D室
890呎
--
A室
1,119呎
$485萬
1999年
B室
1,119呎
$609萬
2006年
C室
915呎
--
D室
890呎
--
A室
1,119呎
--
B室
1,119呎
$1,850萬
2020年
C室
915呎
$1,300萬
2025年
D室
890呎
$1,550萬
2022年
A室
1,119呎
$2,050萬
2020年
B室
1,119呎
$2,160萬
2019年
C室
915呎
--
D室
890呎
--
A室
1,119呎
$1,518萬
2013年
B室
1,119呎
--
C室
915呎
--
D室
890呎
--
A室
1,119呎
$378萬
2002年
B室
1,119呎
$1,430萬
2014年
C室
915呎
--
D室
890呎
--
A室
2,239呎
--
B室
--
C室
915呎
$560萬
2007年
D室
890呎
--
A室
1,119呎
$1,080萬
2010年
B室
1,119呎
$1,062萬
2010年
C室
915呎
--
D室
890呎
$850萬
2010年
A室
1,119呎
$1,678萬
2024年
B室
1,119呎
$2,310萬
2019年
C室
915呎
$535萬
2006年
D室
890呎
$1,163萬
2012年
A室
1,119呎
--
B室
1,119呎
$740萬
1997年
C室
915呎
--
D室
890呎
$1,490萬
2020年
A室
1,119呎
--
B室
1,119呎
$735萬
1997年
C室
915呎
--
D室
890呎
$465萬
1996年
A室
1,119呎
--
B室
1,119呎
$2,080萬
2021年
C室
915呎
--
D室
890呎
$1,380萬
2020年
A室
1,119呎
$668萬
1997年
B室
1,119呎
$1,450萬
2012年
C室
915呎
--
D室
890呎
$474.5萬
2007年
A室
1,119呎
$434萬
2000年
B室
1,119呎
$1,530萬
2013年
C室
915呎
$799萬
2011年
D室
890呎
$496.5萬
2007年
A室
1,119呎
$1,870萬
2020年
B室
1,119呎
--
C室
915呎
$750萬
2010年
D室
890呎
--
A室
1,119呎
$1,028萬
2011年
B室
1,119呎
$1,480萬
2024年
C室
915呎
--
D室
890呎
--
屋苑比較
鳳凰閣 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交實用呎價
|
$13,114.754
- $20,554.066
|
$19,482.496
- $35,455.68
|
$16,875
- $26,682.986
|
$20,320.438
- $49,403.047
|
入伙年份 |
1977年9月
|
1993年8月
|
1978年2月
|
1981年6月
-
1993年11月
|
單位數量 | 319 | 528 | 240 | 317 |
物業座數 | 5 | 4 | 2 | 3 |
所屬校網 |
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
小學:
12
中學:
灣仔區
|
小學:
11
中學:
中西區
|
家庭住戶每月收入中位數（以港幣計算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住戶平均每戶人數 |
--
|
--
|
--
|
--
|
年齡中位數 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位數（以港幣計算） | -- | -- | -- | -- |
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中半山 @中原樓市片區
中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,351個私人住宅單位，涉及人口共24,021人。主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。另外，區內主要屋苑包括 曉峰閣,帝景園,地利根德閣,嘉富麗苑,鳳凰閣。區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 125,140，年齡中位數為 43.6歲。
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