同兴花园
同兴花园 屋苑资料
同兴花园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：土瓜湾
楼市片区 人口总数：
81,687人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
858人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
同兴花园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
同兴花园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-02-07
|
同兴花园 1座 19楼 A室
|
--
|
$638.8万
|
587呎
|
@$10,882
| 土地注册处 |
2024-04-16
|
同兴花园 1座 8楼 A室
|
--
|
$620万
|
587呎
|
@$10,562
| 土地注册处 |
2024-03-22
|
同兴花园 1座 6楼 B室
|
--
|
$620万
|
587呎
|
@$10,562
| 土地注册处 |
2023-11-09
|
同兴花园 1座 6楼 C室
|
--
|
$580万
|
463呎
|
@$12,527
| 土地注册处 |
2022-12-09
|
同兴花园 1座 11楼 B室
|
--
|
$740万
|
587呎
|
@$12,606
| 土地注册处 |
2021-06-17
|
同兴花园 1座 16楼 C室
|
3 房
|
$725万
|
463呎
|
@$15,659
| 土地注册处 |
2021-01-27
|
同兴花园 1座 7楼 D室
|
--
|
$678万
|
463呎
|
@$14,644
| 土地注册处 |
2020-07-20
|
同兴花园 1座 17楼 A室
|
3 房
|
$800万
|
587呎
|
@$13,629
| 土地注册处 |
2019-11-22
|
同兴花园 1座 8楼 C室
|
3 房
|
$598万
|
463呎
|
@$12,916
| 土地注册处 |
2019-09-03
|
同兴花园 1座 12楼 D室
|
3 房
|
$600万
|
463呎
|
@$12,959
| 土地注册处 |
同兴花园 1座 19楼 A室
土地注册处
2025-02-07
实587呎
@$10,882/呎
建848呎
@$7,533/呎
+117%
$638.8万
同兴花园 1座 8楼 A室
土地注册处
2024-04-16
实587呎
@$10,562/呎
建848呎
@$7,311/呎
+210%
$620万
同兴花园 1座 6楼 B室
土地注册处
2024-03-22
实587呎
@$10,562/呎
建850呎
@$7,294/呎
+55%
$620万
同兴花园 1座 6楼 C室
土地注册处
2023-11-09
实463呎
@$12,527/呎
建674呎
@$8,605/呎
+82%
$580万
同兴花园 1座 11楼 B室
土地注册处
2022-12-09
实587呎
@$12,606/呎
建850呎
@$8,706/呎
+28%
$740万
同兴花园 1座 16楼 C室
土地注册处
2021-06-17
实463呎
@$15,659/呎
建674呎
@$10,757/呎
+190%
$725万
同兴花园 1座 7楼 D室
土地注册处
2021-01-27
实463呎
@$14,644/呎
建674呎
@$10,059/呎
+25%
$678万
同兴花园 1座 17楼 A室
土地注册处
2020-07-20
实587呎
@$13,629/呎
建848呎
@$9,434/呎
+86%
$800万
同兴花园 1座 8楼 C室
土地注册处
2019-11-22
实463呎
@$12,916/呎
建674呎
@$8,872/呎
+81%
$598万
同兴花园 1座 12楼 D室
土地注册处
2019-09-03
实463呎
@$12,959/呎
建674呎
@$8,902/呎
+213%
$600万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
A室
587呎
$638.8万
2025年
B室
587呎
$433.4万
1996年
C室
463呎
$155万
2004年
D室
463呎
$398.8万
1997年
A室
587呎
$545万
2013年
B室
587呎
$424.86万
1996年
C室
463呎
$337.25万
1997年
D室
463呎
$315万
1998年
A室
587呎
$800万
2020年
B室
587呎
$425.16万
1996年
C室
463呎
$360万
2011年
D室
463呎
$353.18万
1997年
A室
587呎
$373.64万
1996年
B室
587呎
$409.2万
1997年
C室
463呎
$725万
2021年
D室
463呎
$325.14万
1996年
A室
587呎
$890万
2019年
B室
587呎
$437.15万
1997年
C室
463呎
$247万
2008年
D室
463呎
$303.8万
1996年
A室
587呎
$372.72万
1997年
B室
587呎
$660万
2015年
C室
463呎
$133万
2003年
D室
463呎
$297.9万
1996年
A室
587呎
$255万
2007年
B室
587呎
$245万
2007年
C室
463呎
$245万
2009年
D室
463呎
$600万
2019年
A室
587呎
$338.82万
1997年
B室
587呎
$740万
2022年
C室
463呎
$196万
2000年
D室
463呎
$357.2万
1997年
A室
587呎
$217.8万
2006年
B室
587呎
$575万
2014年
C室
463呎
$248万
2009年
D室
463呎
$356.41万
1997年
A室
587呎
$268万
2009年
B室
587呎
$285万
1999年
C室
463呎
$146万
2001年
D室
463呎
$172万
2005年
A室
587呎
$620万
2024年
B室
587呎
$399.29万
1996年
C室
463呎
$598万
2019年
D室
463呎
$349.8万
1997年
A室
587呎
$268万
2008年
B室
587呎
$338.78万
1997年
C室
463呎
$418万
2013年
D室
463呎
$678万
2021年
A室
587呎
$832.8万
2018年
B室
587呎
$620万
2024年
C室
463呎
$580万
2023年
D室
463呎
$460万
2014年
A室
587呎
$230万
2007年
B室
587呎
$588万
2016年
C室
463呎
$180万
2009年
D室
463呎
$200万
2009年
屋苑比较
同兴花园 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$11,123.11
- $11,123.11
|
$14,154.488
- $19,536.902
|
$14,977.169
- $25,000
|
$13,736.264
- $22,866.344
|
入伙年份 |
1996年1月
|
2004年6月
|
2018年12月
|
2006年11月
|
单位数量 | 112 | 2,208 | 1,008 | 1,782 |
物业座数 | 2 | 6 | 1 | 5 |
所属校网 |
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
35
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$54,870
|
--
|
$45,950
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
2.8
|
--
|
2.7
|
年龄中位数 | -- | 41.5 | -- | 39.6 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $17,000 | -- | $15,000 |
土瓜湾 @中原楼市片区
九龙城区的土瓜湾@中原楼市片区，区内共30,744个私人住宅单位，涉及人口共81,687人。主要街道包括浙江街(土瓜湾段)、马头角道(土瓜湾段)、马头围道(土瓜湾段)、漆咸道北(土瓜湾段)、高山道(土瓜湾段)。另外，区内主要屋苑包括 翔龙湾,傲云峰,伟恒昌新邨,欣荣花园,安和园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,850，年龄中位数为 44.5岁。
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