和明苑
和明苑
银澳路8号
外观
外观
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和明苑
银澳路8号
和明苑 和逸阁 (A座) 1楼至40楼
和明苑 和喣阁 (D座) 1楼至30楼
和明苑 和晖阁 (B座) 1楼至40楼
和明苑 和畅阁 (C座) 1楼至30楼
和明苑 A座 1-17楼 (传单)
和明苑 B座 1-17楼 (传单)
和明苑 C座 1-30楼 (传单)
和明苑 D座 1-30楼 (传单)
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和明苑
银澳路8号
和明苑 屋苑资料
和明苑位于坑口银澳路8号（中原楼市片区：坑口）。发展商为房委会。入伙日期由9/1999开始。和明苑共有4座，提供1640个单位。和明苑交通便利，邻近港铁坑口站。小学校网为95。中学校网为西贡区。
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和明苑 位置地图
和明苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
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3年
5年
全部
和明苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-02
 |
和明苑 和晖阁 (B座) 19楼 1室
|
--
|
$409 万
|
432呎
|
@$9,468
| 土地注册处 |
2025-05-23
 |
和明苑 和喣阁 (D座) 11楼 2室
|
2 房
|
$442 万
|
517呎
|
@$8,549
| 土地注册处 |
2025-05-19
|
和明苑 和喣阁 (D座) 16楼 2室
|
--
|
$400 万
|
517呎
|
@$7,737
| 土地注册处 |
2025-05-02
|
和明苑 和逸阁 (A座) 24楼 3室
|
--
|
$488 万
|
597呎
|
@$8,174
| 土地注册处 |
2025-03-25
|
和明苑 和喣阁 (D座) 9楼 2室
|
--
|
$411 万
|
517呎
|
@$7,950
| 土地注册处 |
2025-03-04
|
和明苑 和晖阁 (B座) 21楼 2室
|
--
|
$490 万
|
597呎
|
@$8,208
| 土地注册处 |
2025-01-21
|
和明苑 和晖阁 (B座) 39楼 11室
|
--
|
$546 万
|
594呎
|
@$9,192
| 土地注册处 |
2024-12-30
|
和明苑 和畅阁 (C座) 14楼 3室
|
--
|
$408 万
|
517呎
|
@$7,892
| 土地注册处 |
2024-12-16
|
和明苑 和晖阁 (B座) 15楼 15室
|
--
|
$410 万
|
433呎
|
@$9,469
| 土地注册处 |
2024-12-10
|
和明苑 和畅阁 (C座) 17楼 6室
|
--
|
$433 万
|
517呎
|
@$8,375
| 土地注册处 |
和明苑 和晖阁 (B座) 19楼 1室
土地注册处
2025-06-02
实432呎
@$9,468/呎
建580呎
@$7,052/呎
$409 万
和明苑 和喣阁 (D座) 11楼 2室
土地注册处
2025-05-23
实517呎
@$8,549/呎
建689呎
@$6,415/呎
$442 万
和明苑 和喣阁 (D座) 16楼 2室
土地注册处
2025-05-19
实517呎
@$7,737/呎
建689呎
@$5,806/呎
$400 万
和明苑 和逸阁 (A座) 24楼 3室
土地注册处
2025-05-02
实597呎
@$8,174/呎
建803呎
@$6,077/呎
$488 万
和明苑 和喣阁 (D座) 9楼 2室
土地注册处
2025-03-25
实517呎
@$7,950/呎
建689呎
@$5,965/呎
$411 万
和明苑 和晖阁 (B座) 21楼 2室
土地注册处
2025-03-04
实597呎
@$8,208/呎
建803呎
@$6,102/呎
$490 万
和明苑 和晖阁 (B座) 39楼 11室
土地注册处
2025-01-21
实594呎
@$9,192/呎
建799呎
@$6,834/呎
$546 万
和明苑 和畅阁 (C座) 14楼 3室
土地注册处
2024-12-30
实517呎
@$7,892/呎
建685呎
@$5,956/呎
$408 万
和明苑 和晖阁 (B座) 15楼 15室
土地注册处
2024-12-16
实433呎
@$9,469/呎
建581呎
@$7,057/呎
$410 万
和明苑 和畅阁 (C座) 17楼 6室
土地注册处
2024-12-10
实517呎
@$8,375/呎
建685呎
@$6,321/呎
$433 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
和明苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$8,793
- $12,573
|
$11,396
- $19,438
|
$10,405
- $16,447
|
$11,957
- $17,281
|
| 入伙年份 |
1999年6月
-
1999年9月
|
1997年6月
|
2001年8月
-
2002年5月
|
1999年5月
|
| 单位数量 | 1,640 | 2,184 | 1,959 | 2,184 |
| 物业座数 | 4 | 7 | 7 | 6 |
| 所属校网 |
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
小学:
95
中学:
西贡区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$35,070
|
$51,040
|
$52,250
|
$50,210
|
| 家庭住户平均每户人数 |
3
|
2.8
|
2.8
|
2.7
|
| 年龄中位数 | 50 | 45.6 | 44.2 | 40.8 |
| 每月租金中位数 | $1,000,000,000 | $16,000 | $15,500 | $14,500 |
坑口 @中原楼市片区
西贡区的坑口@中原楼市片区，区内共10,816个私人住宅单位，涉及人口共81,570人。区内主要屋苑包括 东港城,蔚蓝湾畔,清水湾半岛,新宝城,南丰广场。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 36,000，年龄中位数为 48.0岁。
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