宝盈花园｜将军澳｜屋苑专页

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7 月成交实用尺价

$9,890 /呎
+1.6%

比上月
+1.6%

二手成交量

3 宗
放盘叫价

$ 528 万

-

$ 820 万
二手成交量

3 宗
呎价

$ 11,864

-

$ 14,617
/呎

售盘 26 个

7 月成交实用尺租

$ --

成交量

--
放盘叫租

--
成交量

--
呎租

--

租盘 0 个

宝盈花园屋苑资料

宝盈花园位于将军澳唐俊街11号（中原楼市片区：将军澳）。发展商为房委会/瑞安集团。入伙日期由1/2001开始。宝盈花园共有8座，提供3200个单位。宝盈花园交通便利，邻近港铁将军澳站。小学校网为95。中学校网为西贡区。

2001年1月

入伙日期

8 座

物业座数

3,200

单位总数

2分钟

步行到将军澳站

屋苑类型居屋

地址/地段唐俊街11号

所属校网小学: 95 ・中学: 西贡区

管理公司瑞安物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场

发展商房委会/瑞安集团

其他设施网球场、篮球场、羽毛球场、烧烤场、缓跑径、太极圈、健身室、儿童游乐场 / 儿童游戏室、室外泳池、日光浴场

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居屋专页

宝盈花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：宝盈花园

屋苑人口总数： 9,255人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

800人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

宝盈花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-08-01	宝盈花园 4座 27楼 C室	--	$495万	484呎	@$10,227	土地注册处
2025-07-17	宝盈花园 1座 16楼 D室	--	$545万	591呎	@$9,222	土地注册处
2025-07-10	宝盈花园 2座 28楼 F室	--	$420万	431呎	@$9,745	土地注册处
2025-07-04	宝盈花园 5座 38楼 G室	--	$518万	484呎	@$10,702	土地注册处
2025-06-27	宝盈花园 1座 30楼 A室	--	$600万	591呎	@$10,152	土地注册处
2025-06-20	宝盈花园 3座 32楼 G室	--	$485万	484呎	@$10,021	土地注册处
2025-06-04	宝盈花园 3座 26楼 B室	--	$449.5万	484呎	@$9,287	土地注册处
2025-06-03	宝盈花园车位 5楼 21号	--	$83万	--	--	土地注册处
2025-06-02	宝盈花园 3座 11楼 A室	--	$560万	591呎	@$9,475	土地注册处
2025-05-30	宝盈花园 8座 39楼 H室	--	$490万	484呎	@$10,124	土地注册处

宝盈花园 4座 27楼 C室

土地注册处

2025-08-01

实484呎 @$10,227/呎

建568呎 @$8,715/呎

$495万

宝盈花园 1座 16楼 D室

土地注册处

2025-07-17

实591呎 @$9,222/呎

建693呎 @$7,864/呎

$545万

宝盈花园 2座 28楼 F室

土地注册处

2025-07-10

实431呎 @$9,745/呎

建505呎 @$8,317/呎

$420万

宝盈花园 5座 38楼 G室

土地注册处

2025-07-04

实484呎 @$10,702/呎

建568呎 @$9,120/呎

$518万

宝盈花园 1座 30楼 A室

土地注册处

2025-06-27

实591呎 @$10,152/呎

建693呎 @$8,658/呎

$600万

宝盈花园 3座 32楼 G室

土地注册处

2025-06-20

实484呎 @$10,021/呎

建568呎 @$8,539/呎

$485万

宝盈花园 3座 26楼 B室

土地注册处

2025-06-04

实484呎 @$9,287/呎

建568呎 @$7,914/呎

$449.5万

宝盈花园车位 5楼 21号

土地注册处

2025-06-03

$83万

宝盈花园 3座 11楼 A室

土地注册处

2025-06-02

实591呎 @$9,475/呎

建693呎 @$8,081/呎

$560万

宝盈花园 8座 39楼 H室

土地注册处

2025-05-30

实484呎 @$10,124/呎

建568呎 @$8,627/呎

$490万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	宝盈花园
7 月成交实用尺价	$11,864.407 - $14,617.169	$15,054.546 - $48,638.133	$12,227.074 - $32,981.531	$12,682.927 - $19,904.076
入伙年份	2001年1月	2011年8月 - 2017年10月	2002年8月 - 2005年2月	2003年5月 - 2003年12月
单位数量	3,200	3,726	4,542	2,880
物业座数	8	41	12	8
所属校网	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区	小学: 95 中学: 西贡区
家庭住户每月收入中位数	$32,000	$79,670	$54,190	$49,770
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	3	2.9	2.8	2.9
年龄中位数	47.9	38.9	43.6	42.5
每月租金中位数（以港版计算）	$1,000,000,000	$24,000	$16,800	$16,000
	售 (26)	售 (189) 租 (52)	售 (96) 租 (51)	售 (50) 租 (23)