康雅苑
康雅苑
碧云道189号
外观
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1/13
康雅苑
碧云道189号
康雅苑 杏雅阁 (C座) 1楼至38楼
康雅苑 桃雅阁 (A座) 1楼至38楼
康雅苑 荔雅阁 (B座) 1楼至38楼
康雅苑 桃雅阁 (A座),杏雅阁 (C座) 1-38楼 (传单)
康雅苑 荔雅阁 (B座) 1-38楼 (传单)
1/5
康雅苑
碧云道189号
康雅苑 屋苑资料
康雅苑位于蓝田碧云道189号（中原楼市片区：蓝田）。发展商为房委会。入伙日期由8/1993开始。康雅苑共有3座，提供1824个单位。康雅苑的实用面积由433呎至649呎。康雅苑交通便利，邻近港铁蓝田站。小学校网为48。中学校网为观塘区。
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康雅苑 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
康雅苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
康雅苑 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-12
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十一楼 8室
|
--
|
$510 万
|
538呎
|
@$9,480
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十二楼 12室
|
--
|
$550 万
|
538呎
|
@$10,223
| 土地注册处 |
2025-03-25
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十四楼 4室
|
--
|
$475 万
|
541呎
|
@$8,780
| 土地注册处 |
2024-12-09
 |
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十四楼 9室
|
--
|
$432 万
|
649呎
|
@$6,656
| 土地注册处 |
2024-11-08
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十五楼 9室
|
--
|
$455 万
|
640呎
|
@$7,109
| 土地注册处 |
2024-06-24
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十三楼 7室
|
--
|
$410 万
|
438呎
|
@$9,361
| 土地注册处 |
2024-05-16
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十五楼 2室
|
--
|
$439 万
|
603呎
|
@$7,280
| 土地注册处 |
2024-05-03
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十楼 9室
|
--
|
$446 万
|
645呎
|
@$6,915
| 土地注册处 |
2024-04-16
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十楼 11室
|
--
|
$410 万
|
606呎
|
@$6,766
| 土地注册处 |
2024-04-08
|
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十二楼 15室
|
--
|
$415 万
|
433呎
|
@$9,584
| 土地注册处 |
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十一楼 8室
土地注册处
2025-06-12
实538呎
@$9,480/呎
建737呎
@$6,920/呎
$510 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十二楼 12室
土地注册处
2025-04-10
实538呎
@$10,223/呎
建737呎
@$7,463/呎
$550 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十四楼 4室
土地注册处
2025-03-25
实541呎
@$8,780/呎
建741呎
@$6,410/呎
$475 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十四楼 9室
土地注册处
2024-12-09
实649呎
@$6,656/呎
建889呎
@$4,859/呎
$432 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十五楼 9室
土地注册处
2024-11-08
实640呎
@$7,109/呎
建877呎
@$5,188/呎
$455 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十三楼 7室
土地注册处
2024-06-24
实438呎
@$9,361/呎
建601呎
@$6,822/呎
$410 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十五楼 2室
土地注册处
2024-05-16
实603呎
@$7,280/呎
建825呎
@$5,321/呎
$439 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 二十楼 9室
土地注册处
2024-05-03
实645呎
@$6,915/呎
建883呎
@$5,051/呎
$446 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 十楼 11室
土地注册处
2024-04-16
实606呎
@$6,766/呎
建830呎
@$4,940/呎
$410 万
康雅苑 桃雅阁 (A座) 三十二楼 15室
土地注册处
2024-04-08
实433呎
@$9,584/呎
建593呎
@$6,998/呎
$415 万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
三十八楼
(38/F)
三十七楼
(37/F)
三十六楼
(36/F)
三十五楼
(35/F)
三十四楼
(34/F)
三十三楼
(33/F)
三十二楼
(32/F)
三十一楼
(31/F)
三十楼
(30/F)
二十九楼
(29/F)
二十八楼
(28/F)
二十七楼
(27/F)
二十六楼
(26/F)
二十五楼
(25/F)
二十四楼
(24/F)
二十三楼
(23/F)
二十二楼
(22/F)
二十一楼
(21/F)
二十楼
(20/F)
十九楼
(19/F)
十八楼
(18/F)
十七楼
(17/F)
十六楼
(16/F)
十五楼
(15/F)
十四楼
(14/F)
十三楼
(13/F)
十二楼
(12/F)
十一楼
(11/F)
十楼
(10/F)
九楼
(9/F)
八楼
(8/F)
七楼
(7/F)
六楼
(6/F)
五楼
(5/F)
四楼
(4/F)
三楼
(3/F)
二楼
(2/F)
一楼
(1/F)
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$223 万
2013年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$783 万
2018年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
$360 万
2013年
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
$420 万
2017年
6
433呎
--
7
433呎
$570 万
2021年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$565 万
2020年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$283 万
2024年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
$630 万
2022年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
$565 万
2019年
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
$188 万
2009年
9
640呎
$455 万
2024年
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
$419 万
2013年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$244 万
2014年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$135 万
2009年
3
598呎
--
4
538呎
$196 万
2010年
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
$596 万
2020年
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
$505 万
2016年
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$563 万
2021年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
$482 万
2021年
11
598呎
--
12
538呎
$550 万
2025年
13
538呎
--
14
433呎
$343 万
2013年
15
433呎
$415 万
2024年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
$206 万
2011年
3
598呎
$308 万
2013年
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
--
7
433呎
--
8
538呎
$510 万
2025年
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$595 万
2019年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$378 万
2013年
7
433呎
--
8
538呎
$300 万
2014年
9
640呎
--
10
598呎
$380 万
2015年
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
--
4
538呎
--
5
538呎
--
6
433呎
$326 万
2013年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
--
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
$240 万
2011年
16
538呎
--
1
640呎
--
2
598呎
--
3
598呎
$620 万
2015年
4
538呎
--
5
538呎
$197 万
2008年
6
433呎
$190 万
2010年
7
433呎
--
8
538呎
--
9
640呎
--
10
598呎
--
11
598呎
$238 万
2009年
12
538呎
--
13
538呎
--
14
433呎
--
15
433呎
--
16
538呎
--
1
645呎
$342 万
2014年
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$223 万
2010年
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$220 万
2008年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$278 万
2011年
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$475 万
2020年
3
603呎
$700 万
2022年
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$377 万
2023年
14
435呎
--
15
435呎
$155 万
2009年
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$439 万
2024年
3
603呎
$230 万
2008年
4
541呎
$394 万
2016年
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
$635 万
2022年
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
$475 万
2025年
5
541呎
--
6
435呎
$488 万
2022年
7
435呎
$450 万
2020年
8
541呎
$678 万
2020年
9
645呎
$187 万
2011年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
$620 万
2022年
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$506 万
2017年
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
$515 万
2021年
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
$518 万
2019年
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
$378 万
2023年
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
$358 万
2014年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
$577 万
2020年
15
435呎
--
16
541呎
$285 万
2014年
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
$360 万
2024年
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
$513 万
2022年
15
435呎
--
16
541呎
$662 万
2019年
1
645呎
--
2
603呎
$472 万
2020年
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
$179 万
2010年
8
541呎
--
9
645呎
$446 万
2024年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
--
13
541呎
--
14
435呎
--
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
--
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
--
7
435呎
--
8
541呎
--
9
435呎
$220 万
2011年
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$368 万
2013年
13
541呎
$208 万
2008年
14
435呎
$586 万
2020年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
645呎
--
2
603呎
$138 万
2007年
3
603呎
--
4
541呎
--
5
541呎
--
6
435呎
$258 万
2011年
7
435呎
--
8
541呎
$667 万
2022年
9
645呎
--
10
603呎
--
11
603呎
--
12
541呎
$560 万
2023年
13
541呎
--
14
435呎
$447 万
2017年
15
435呎
--
16
541呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$495 万
2017年
11
606呎
--
12
546呎
$320 万
2023年
13
546呎
$186 万
2008年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
$161 万
2008年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$330 万
2020年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$600 万
2017年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
$286 万
2012年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$368 万
2020年
8
546呎
$120 万
2008年
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
$210 万
2009年
13
546呎
$668 万
2020年
14
438呎
$540 万
2021年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
$112 万
2007年
5
546呎
$248 万
2010年
6
438呎
--
7
438呎
$354 万
2013年
8
546呎
--
9
649呎
$432 万
2024年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$232 万
2010年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
$197 万
2012年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$410 万
2024年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$670 万
2022年
11
606呎
--
12
546呎
$418 万
2020年
13
546呎
$477 万
2015年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$638 万
2020年
6
438呎
--
7
438呎
$564 万
2018年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$438 万
2018年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$584 万
2021年
8
546呎
$660 万
2021年
9
649呎
$460 万
2022年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$445 万
2020年
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$376 万
2011年
10
606呎
--
11
606呎
$410 万
2024年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$588 万
2021年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$305 万
2015年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$430 万
2015年
3
606呎
$700 万
2019年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$388 万
2017年
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
$436 万
2022年
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
$229 万
2011年
16
546呎
--
1
649呎
$445 万
2014年
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
$500 万
2020年
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$190 万
2011年
12
546呎
$247 万
2013年
13
546呎
$193 万
2012年
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$426 万
2014年
3
606呎
$338 万
2014年
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
$118 万
2009年
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
$450 万
2023年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
$235 万
2011年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$229 万
2010年
14
438呎
$160 万
2009年
15
438呎
$330 万
2017年
16
546呎
$440 万
2021年
1
649呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
649呎
--
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$435 万
2020年
14
438呎
$153 万
2009年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$210 万
2009年
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
$488 万
2023年
6
438呎
--
7
438呎
$210 万
2011年
8
546呎
--
9
649呎
$248 万
2010年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
1
649呎
--
2
606呎
$655 万
2019年
3
606呎
--
4
546呎
$247 万
2010年
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
$357 万
2014年
8
546呎
--
9
649呎
$482 万
2020年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
$230 万
2010年
14
438呎
$194 万
2010年
15
438呎
--
16
546呎
--
1
546呎
--
2
606呎
--
3
606呎
--
4
546呎
--
5
546呎
--
6
438呎
--
7
438呎
--
8
546呎
--
9
546呎
$150 万
2009年
10
606呎
--
11
606呎
--
12
546呎
--
13
546呎
--
14
438呎
--
15
438呎
--
16
546呎
--
屋苑比较
康雅苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$8,571
- $8,746
|
$10,015
- $13,540
|
$10,615
- $19,608
| -- |
| 入伙年份 |
1993年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2002年8月
|
| 单位数量 | 1,824 | 8,069 | 4,110 | 1,684 |
| 物业座数 | 3 | 38 | 17 | 6 |
| 所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
$33,450
|
$60,000
|
$55,160
|
$36,960
|
| 家庭住户平均每户人数 |
2.8
|
3
|
3.1
|
3.1
|
| 年龄中位数 | 51.9 | 47.4 | 45.7 | 45.3 |
| 每月租金中位数 | $15,500 | $17,000 | $19,800 | $1,000,000,000 |
蓝田 @中原楼市片区
观塘区的蓝田@中原楼市片区，区内共14,322个私人住宅单位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧云道(蓝田段)、茶果岭道(蓝田段)。另外，区内主要屋苑包括 丽港城,汇景花园,康栢苑,德田邨,康华苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,270，年龄中位数为 49.1岁。
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