鲤安苑
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鲤安苑 屋苑资料
鲤安苑位于蓝田鲤鱼门道11号（中原楼市片区：蓝田）。发展商为房委会。入伙日期由8/2002开始。鲤安苑共有6座，提供1684个单位。鲤安苑的实用面积由506呎至663呎。鲤安苑交通便利，邻近港铁蓝田站。小学校网为48。中学校网为观塘区。
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鲤安苑 位置地图
鲤安苑 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
鲤安苑 成交记录
买卖
租赁
| Date |
Address
| Rooms | Floorplan | Price | Saleable Area | Unit Rate | Changes (%){0} | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2026-08-05 |
鲤安苑 鲤欣阁 (C座) 16楼 2室
|
3 Rm(s)
|
$644.8万
|
650ft²
|
@$9,920
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-22 |
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 6楼 1室
|
3 Rm(s)
|
$593万
|
650ft²
|
@$9,123
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-19 |
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 15楼 2室
|
3 Rm(s)
|
$646万
|
650ft²
|
@$9,938
| -- |
Land Registry
| |
2026-05-18 |
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 21楼 7室
|
2 Rm(s)
|
$490万
|
506ft²
|
@$9,684
| -- |
Land Registry
| |
2026-04-24 |
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 5楼 5室
|
3 Rm(s)
|
$605万
|
650ft²
|
@$9,308
| -- |
Land Registry
| |
2026-04-16 |
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 23楼 2室
|
3 Rm(s)
|
$590万
|
650ft²
|
@$9,077
| -- |
Land Registry
| |
2026-03-31 |
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 24楼 1室
|
3 Rm(s)
|
$616万
|
650ft²
|
@$9,477
| -- |
Land Registry
| |
2026-01-21 |
鲤安苑 鲤欣阁 (C座) 16楼 7室
|
3 Rm(s)
|
$655万
|
650ft²
|
@$10,077
| -- |
Land Registry
| |
2026-01-20 |
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 3楼 2室
|
3 Rm(s)
|
$592万
|
650ft²
|
@$9,108
| -- |
Land Registry
| |
2026-01-07 |
鲤安苑 鲤景阁 (E座) 3楼 4室
|
2 Rm(s)
|
$400万
|
506ft²
|
@$7,905
| -- |
Land Registry
|
鲤安苑 鲤欣阁 (C座) 16楼 2室
Land Registry
2026-08-05
S.A. 650ft² @$9,920/ft²
GFA 841ft² @$7,667/ft²
$644.8万
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 6楼 1室
Land Registry
2026-05-22
S.A. 650ft² @$9,123/ft²
GFA 841ft² @$7,051/ft²
$593万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 15楼 2室
Land Registry
2026-05-19
S.A. 650ft² @$9,938/ft²
GFA 868ft² @$7,442/ft²
$646万
鲤安苑 鲤怡阁 (D座) 21楼 7室
Land Registry
2026-05-18
S.A. 506ft² @$9,684/ft²
GFA 677ft² @$7,238/ft²
$490万
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 5楼 5室
Land Registry
2026-04-24
S.A. 650ft² @$9,308/ft²
GFA 841ft² @$7,194/ft²
$605万
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 23楼 2室
Land Registry
2026-04-16
S.A. 650ft² @$9,077/ft²
GFA 841ft² @$7,015/ft²
$590万
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 24楼 1室
Land Registry
2026-03-31
S.A. 650ft² @$9,477/ft²
GFA 841ft² @$7,325/ft²
$616万
鲤安苑 鲤欣阁 (C座) 16楼 7室
Land Registry
2026-01-21
S.A. 650ft² @$10,077/ft²
GFA 841ft² @$7,788/ft²
$655万
鲤安苑 鲤逸阁 (B座) 3楼 2室
Land Registry
2026-01-20
S.A. 650ft² @$9,108/ft²
GFA 841ft² @$7,039/ft²
$592万
鲤安苑 鲤景阁 (E座) 3楼 4室
Land Registry
2026-01-07
S.A. 506ft² @$7,905/ft²
GFA 677ft² @$5,908/ft²
$400万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
鲤安苑 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
| -- |
$11,069
- $17,112
|
$12,019
- $19,166
|
$17,399
- $24,945
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1990年12月
-
1994年12月
|
1991年12月
-
1992年4月
|
2021年12月
-
2023年11月
|
单位数量 | 1,684 | 8,069 | 4,110 | 1,331 |
物业座数 | 6 | 38 | 17 | 8 |
所属校网 |
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
小学:
48
中学:
观塘区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$36,960
|
$60,000
|
$55,160
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
3.1
|
3
|
3.1
|
--
|
年龄中位数 | 45.3 | 47.4 | 45.7 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | $1,000,000,000 | $17,000 | $19,800 | -- |
蓝田 @中原楼市片区
观塘区的蓝田@中原楼市片区，区内共14,322个私人住宅单位，涉及人口共127,331人。主要街道包括碧云道(蓝田段)、茶果岭道(蓝田段)。另外，区内主要屋苑包括 丽港城,汇景花园,康栢苑,德田邨,康雅苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 28,270，年龄中位数为 49.1岁。
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