御景峰｜粉岭｜屋苑专页

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5 月成交实用尺价

$10,470 /呎
+7.26%

比上月
+7.26%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$ 459 万

-

$ 1,100 万
二手成交量

1 宗
呎价

$ 9,711

-

$ 14,570
/呎

售盘 12 个

5 月成交实用尺租

$28 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$ 12,000

-

$ 21,800
成交量

1 宗
呎租

$ 23

-

$ 31
/呎

租盘 6 个

御景峰屋苑资料

御景峰位于粉岭清晓路8号（中原楼市片区：粉岭）。入伙日期由6/2009开始。御景峰提供362个单位。御景峰的实用面积由426呎至1471呎。小学校网为80。中学校网为北区。

2009年6月

入伙日期

1 座

物业座数

362

单位总数

9分钟

步行到上水站

屋苑类型私人住宅

地址/地段清晓路8号

所属校网小学: 80 ・中学: 北区

管理公司伟邦物业管理有限公司

分类标签会所

发展商恒基兆业

其他设施室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、卡拉OK室、电影院、烧烤场、宴会厅、游乐场 / 游戏室、香薰水疗

御景峰位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：粉岭

楼市片区人口总数： 178,828人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

884人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

御景峰成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-06-04	御景峰 11楼 H室	3 房	$625 万	663呎	@$9,427	土地注册处
2025-05-02	御景峰 22楼 K室	2 房	$490 万	468呎	@$10,470	土地注册处
2025-04-22	御景峰 5楼 J室	3 房	$645 万	661呎	@$9,758	土地注册处
2025-04-07	御景峰 5楼 D室	3 房	$580 万	594呎	@$9,764	土地注册处
2025-02-27	御景峰 6楼 F室	2 房	$475 万	461呎	@$10,304	土地注册处
2025-02-20	御景峰 9楼 E室	2 房	$427 万	431呎	@$9,907	土地注册处
2025-02-19	御景峰 2楼 D室	3 房	$575 万	594呎	@$9,680	土地注册处
2024-12-23	御景峰 3楼 F室	2 房	$475 万	461呎	@$10,304	土地注册处
2024-12-05	御景峰 25楼 F室	2 房	$518 万	461呎	@$11,236	土地注册处
2024-12-04	御景峰 31楼 K室	2 房	$560 万	468呎	@$11,966	土地注册处

御景峰 11楼 H室

土地注册处

2025-06-04

实663呎 @$9,427/呎

建894呎 @$6,991/呎

+62%

$625 万

御景峰 22楼 K室

土地注册处

2025-05-02

实468呎 @$10,470/呎

建625呎 @$7,840/呎

-4%

$490 万

御景峰 5楼 J室

土地注册处

2025-04-22

实661呎 @$9,758/呎

建891呎 @$7,239/呎

+81%

$645 万

御景峰 5楼 D室

土地注册处

2025-04-07

实594呎 @$9,764/呎

建803呎 @$7,223/呎

+67%

$580 万

御景峰 6楼 F室

土地注册处

2025-02-27

实461呎 @$10,304/呎

建620呎 @$7,661/呎

+18%

$475 万

御景峰 9楼 E室

土地注册处

2025-02-20

实431呎 @$9,907/呎

建576呎 @$7,413/呎

-26%

$427 万

御景峰 2楼 D室

土地注册处

2025-02-19

实594呎 @$9,680/呎

建803呎 @$7,161/呎

+52%

$575 万

御景峰 3楼 F室

土地注册处

2024-12-23

实461呎 @$10,304/呎

建620呎 @$7,661/呎

+27%

$475 万

御景峰 25楼 F室

土地注册处

2024-12-05

实461呎 @$11,236/呎

建620呎 @$8,355/呎

+18%

$518 万

御景峰 31楼 K室

土地注册处

2024-12-04

实468呎 @$11,966/呎

建625呎 @$8,960/呎

+79%

$560 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	御景峰
5 月成交实用尺价	$9,711 - $14,570	$8,511 - $14,604	$9,087 - $13,514	$8,106 - $13,605
入伙年份	2009年6月	1999年6月	1995年11月	1994年3月
单位数量	362	2,688	2,710	1,316
物业座数	1	12	10	7
所属校网	小学: 80 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	--	$35,100	$36,480	$37,710
家庭住户平均每户人数	--	2.6	2.6	2.4
年龄中位数	--	42.3	42	41.6
每月租金中位数	--	$11,500	$11,500	$10,500
	售 (12) 租 (6)	售 (60) 租 (56)	售 (28) 租 (29)	售 (15) 租 (25)

御景峰笋盘推介

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粉岭 @中原楼市片区

北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,586个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括牵晴间,花都广场,粉岭中心,华明邨,嘉盛苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。

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