碧湖花园｜粉岭｜屋苑专页

首页

8 月成交实用尺价

$9,751 /呎
+0.83%

比上月
+0.83%

二手成交量

2 宗
放盘叫价

$ 355 万

-

$ 1,000 万
二手成交量

2 宗
呎价

$ 8,106

-

$ 10,204
/呎

售盘 13 个

8 月成交实用尺租

$33 /呎

成交量

2 宗
放盘叫租

$ 11,800

-

$ 17,000
成交量

2 宗
呎租

$ 27

-

$ 35
/呎

租盘 31 个

碧湖花园屋苑资料

碧湖花园位于粉岭一鸣路15号（中原楼市片区：粉岭）。入伙日期由03/1994开始。碧湖花园共有7座，提供1,316个单位。碧湖花园的实用面积由400呎至1,006呎。碧湖花园交通便利，邻近港铁粉岭站。小学校网为81。中学校网为北区。

1994年3月

入伙日期

7 座

物业座数

1,316

单位总数

8分钟

步行到粉岭站

屋苑类型私人住宅

地址/地段一鸣路15号

所属校网小学: 81 ・中学: 北区

其他设施壁球场、卡拉OK室、图书馆、健身室、儿童游乐场 / 儿童游戏室、儿童嬉水池、室内泳池

碧湖花园位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：碧湖花园

屋苑人口总数： 2,929人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

970人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

碧湖花园成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-08-20	碧湖花园 5座 11楼 D室	--	$368万	441呎	@$8,345	土地注册处
2025-08-06	碧湖花园 8座 2楼 A室	2 房	$430万	441呎	@$9,751	土地注册处
2025-07-31	碧湖花园 6座 15楼 G室	--	$398万	400呎	@$9,950	土地注册处
2025-07-31	碧湖花园 8座 2楼 F室	--	$395万	400呎	@$9,875	土地注册处
2025-07-23	碧湖花园 2座 6楼 B室	--	$480万	491呎	@$9,776	土地注册处
2025-07-16	碧湖花园 7座 6楼 F室	--	$380万	400呎	@$9,500	土地注册处
2025-07-15	碧湖花园 8座 5楼 A室	2 房	$408万	441呎	@$9,252	土地注册处
2025-07-14	碧湖花园车位低层地下 98号	--	$115万	--	--	土地注册处
2025-07-08	碧湖花园 5座 29楼 E室	2 房	$408万	400呎	@$10,200	土地注册处
2025-06-23	碧湖花园 1座 22楼 F室	--	$390万	400呎	@$9,750	土地注册处

碧湖花园 5座 11楼 D室

土地注册处

2025-08-20

实441呎 @$8,345/呎

建572呎 @$6,434/呎

+156%

$368万

碧湖花园 8座 2楼 A室

土地注册处

2025-08-06

实441呎 @$9,751/呎

建568呎 @$7,570/呎

-18%

$430万

碧湖花园 6座 15楼 G室

土地注册处

2025-07-31

实400呎 @$9,950/呎

建518呎 @$7,683/呎

+1%

$398万

碧湖花园 8座 2楼 F室

土地注册处

2025-07-31

实400呎 @$9,875/呎

建518呎 @$7,625/呎

-12%

$395万

碧湖花园 2座 6楼 B室

土地注册处

2025-07-23

实491呎 @$9,776/呎

建640呎 @$7,500/呎

-8%

$480万

碧湖花园 7座 6楼 F室

土地注册处

2025-07-16

实400呎 @$9,500/呎

建518呎 @$7,336/呎

-7%

$380万

碧湖花园 8座 5楼 A室

土地注册处

2025-07-15

实441呎 @$9,252/呎

建568呎 @$7,183/呎

+2%

$408万

碧湖花园车位低层地下 98号

土地注册处

2025-07-14

$115万

碧湖花园 5座 29楼 E室

土地注册处

2025-07-08

实400呎 @$10,200/呎

建515呎 @$7,922/呎

+20%

$408万

碧湖花园 1座 22楼 F室

土地注册处

2025-06-23

实400呎 @$9,750/呎

建518呎 @$7,529/呎

-14%

$390万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	碧湖花园
8 月成交实用尺价	$8,105.906 - $10,204.082	$9,515.571 - $13,212.796	$9,200.969 - $13,513.514	$8,865.248 - $13,577.332
入伙年份	1994年3月	1999年6月	1995年11月	2006年8月
单位数量	1,316	2,688	2,710	922
物业座数	7	12	10	3
所属校网	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	$37,710	$35,100	$36,480	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.4	2.6	2.6	--
年龄中位数	41.6	42.3	42	--
每月租金中位数（以港版计算）	$10,500	$11,500	$11,500	--
	售 (13) 租 (31)	售 (50) 租 (63)	售 (30) 租 (32)	售 (23) 租 (25)

碧湖花园笋盘推介

买楼

租楼

粉岭 @中原楼市片区

北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,586个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括牵晴间,花都广场,粉岭中心,华明邨,碧湖花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。

了解更多