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近月成交呎价

调整呎价/呎租

8 月成交实用尺价

$10,277 /呎
+0.17%

比上月
+0.17%

二手成交量

7 宗
放盘叫价

$ 345 万

-

$ 560 万
二手成交量

7 宗
呎价

$ 9,201

-

$ 13,514
/呎

售盘 30 个

8 月成交实用尺租

$31 /呎

成交量

4 宗
放盘叫租

$ 11,500

-

$ 16,500
成交量

4 宗
呎租

$ 29

-

$ 35
/呎

租盘 32 个

花都广场屋苑资料

花都广场位于粉岭百和路88号（中原楼市片区：粉岭）。发展商为恒基兆业/华懋。入伙日期由11/1995开始。花都广场共有10座，提供2,710个单位。花都广场的实用面积由370呎至536呎。附近有花都购物广场。小学校网为81。中学校网为北区。

1995年11月

入伙日期

10 座

物业座数

2,710

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段百和路88号

所属校网小学: 81 ・中学: 北区

管理公司花都广场物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商恒基兆业/华懋

其他设施蒸气浴室、壁球场、网球场、健身室、室外泳池、游乐场 / 游戏室

花都广场位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

花都广场成交记录

买卖

租赁

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-09-02	花都广场 5座 18楼 A室	2 房	$410万	392呎	@$10,459	土地注册处
2025-08-28	花都广场 8座 21楼 A室	2 房	$426万	392呎	@$10,867	土地注册处
2025-08-25	花都广场 10座 18楼 H室	2 房	$400万	392呎	@$10,204	土地注册处
2025-08-22	花都广场 3座 9楼 B室	3 房	$525万	526呎	@$9,981	土地注册处
2025-08-21	花都广场 1座 6楼 C室	2 房	$426万	413呎	@$10,315	土地注册处
2025-08-12	花都广场 7座 10楼 E室	2 房	$389.5万	370呎	@$10,527	土地注册处
2025-08-07	花都广场 8座 15楼 C室	2 房	$410万	413呎	@$9,927	土地注册处
2025-08-06	花都广场 2座 28楼 C室	2 房	$418万	413呎	@$10,121	土地注册处
2025-07-31	花都广场 8座 19楼 H室	2 房	$403.5万	392呎	@$10,293	土地注册处
2025-07-29	花都广场 9座 35楼 D室	2 房	$400万	370呎	@$10,811	土地注册处

花都广场 5座 18楼 A室

土地注册处

2025-09-02

实392呎 @$10,459/呎

建547呎 @$7,495/呎

$410万

花都广场 8座 21楼 A室

土地注册处

2025-08-28

实392呎 @$10,867/呎

建549呎 @$7,760/呎

-20%

$426万

花都广场 10座 18楼 H室

土地注册处

2025-08-25

实392呎 @$10,204/呎

建547呎 @$7,313/呎

+317%

$400万

花都广场 3座 9楼 B室

土地注册处

2025-08-22

实526呎 @$9,981/呎

建711呎 @$7,384/呎

+213%

$525万

花都广场 1座 6楼 C室

土地注册处

2025-08-21

实413呎 @$10,315/呎

建547呎 @$7,788/呎

-11%

$426万

花都广场 7座 10楼 E室

土地注册处

2025-08-12

实370呎 @$10,527/呎

建510呎 @$7,637/呎

+267%

$389.5万

花都广场 8座 15楼 C室

土地注册处

2025-08-07

实413呎 @$9,927/呎

建550呎 @$7,455/呎

+118%

$410万

花都广场 2座 28楼 C室

土地注册处

2025-08-06

实413呎 @$10,121/呎

建550呎 @$7,600/呎

+221%

$418万

花都广场 8座 19楼 H室

土地注册处

2025-07-31

实392呎 @$10,293/呎

建549呎 @$7,350/呎

+121%

$403.5万

花都广场 9座 35楼 D室

土地注册处

2025-07-29

实370呎 @$10,811/呎

建519呎 @$7,707/呎

+215%

$400万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	花都广场
8 月成交实用尺价	$9,200.969 - $13,513.514	$9,515.571 - $13,212.796	$8,105.906 - $10,204.082	$8,865.248 - $13,577.332
入伙年份	1995年11月	1999年6月	1994年3月	2006年8月
单位数量	2,710	2,688	1,316	922
物业座数	10	12	7	3
所属校网	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 81 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	$36,480	$35,100	$37,710	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.6	2.6	2.4	--
年龄中位数	42	42.3	41.6	--
每月租金中位数（以港版计算）	$11,500	$11,500	$10,500	--
	售 (30) 租 (32)	售 (50) 租 (63)	售 (13) 租 (31)	售 (23) 租 (25)

花都广场笋盘推介

买楼

租楼

粉岭 @中原楼市片区

北区的粉岭@中原楼市片区，区内共22,586个私人住宅单位，涉及人口共178,828人。主要街道包括新运路(粉岭段)、马会道(粉岭段)、粉岭联安街、粉岭联发街。另外，区内主要屋苑包括牵晴间,花都广场,粉岭中心,华明邨,碧湖花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 25,200，年龄中位数为 45.9岁。

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