欣廷轩
欣廷轩
圆洲角
外观
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巴士站
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欣廷轩
圆洲角
欣廷轩 设施图
欣廷轩 规划图
欣廷轩 座向图
欣廷轩 (传单1)
欣廷轩 (传单2)
欣廷轩 1座 5楼
欣廷轩 1座 6楼至39楼
欣廷轩 2座 5楼
欣廷轩 2座 6楼至39楼
欣廷轩 3座 5楼
欣廷轩 3座 6楼至39楼
欣廷轩 5座 5楼
欣廷轩 5座 6楼至39楼
1/13
欣廷轩
圆洲角
欣廷轩 屋苑资料
欣廷轩位于小沥源圆洲角（中原楼市片区：小沥源）。发展商为新鸿基。入伙日期由09/2001开始。欣廷轩共有4座，提供1,024个单位。欣廷轩的实用面积由393呎至435呎。欣廷轩交通便利，邻近港铁第一城站。小学校网为91。中学校网为沙田区。
欣廷轩 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
欣廷轩 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
欣廷轩 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-13
|
欣廷轩 3座 17楼 A室
|
2 房
|
$603 万
|
393呎
|
@$15,344
| 土地注册处 |
2025-06-10
|
欣廷轩 5座 8楼 F室
|
2 房
|
$616 万
|
414呎
|
@$14,879
| 土地注册处 |
2025-06-03
|
欣廷轩 3座 19楼 E室
|
2 房
|
$608 万
|
396呎
|
@$15,354
| 土地注册处 |
2025-05-26
 |
欣廷轩 1座 28楼 B室
|
2 房
|
$616 万
|
419呎
|
@$14,702
| 土地注册处 |
2025-05-14
 |
欣廷轩 车位 1楼 P52号
|
--
|
$70 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-29
|
欣廷轩 1座 37楼 E室
|
2 房
|
$610 万
|
396呎
|
@$15,404
| 土地注册处 |
2025-04-25
|
欣廷轩 1座 22楼 D室
|
2 房
|
$630 万
|
397呎
|
@$15,869
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
欣廷轩 3座 16楼 B室
|
2 房
|
$610 万
|
417呎
|
@$14,628
| 土地注册处 |
2025-03-05
|
欣廷轩 1座 22楼 E室
|
2 房
|
$605 万
|
396呎
|
@$15,278
| 土地注册处 |
2025-02-28
 |
欣廷轩 3座 17楼 B室
|
2 房
|
$600 万
|
417呎
|
@$14,388
| 土地注册处 |
欣廷轩 3座 17楼 A室
土地注册处
2025-06-13
实393呎
@$15,344/呎
建526呎
@$11,464/呎
$603 万
欣廷轩 5座 8楼 F室
土地注册处
2025-06-10
实414呎
@$14,879/呎
建549呎
@$11,220/呎
+245%
$616 万
欣廷轩 3座 19楼 E室
土地注册处
2025-06-03
实396呎
@$15,354/呎
建529呎
@$11,493/呎
+11%
$608 万
欣廷轩 1座 28楼 B室
土地注册处
2025-05-26
实419呎
@$14,702/呎
建549呎
@$11,220/呎
+252%
$616 万
欣廷轩 车位 1楼 P52号
土地注册处
2025-05-14
$70 万
欣廷轩 1座 37楼 E室
土地注册处
2025-04-29
实396呎
@$15,404/呎
建529呎
@$11,531/呎
+64%
$610 万
欣廷轩 1座 22楼 D室
土地注册处
2025-04-25
实397呎
@$15,869/呎
建530呎
@$11,887/呎
+124%
$630 万
欣廷轩 3座 16楼 B室
土地注册处
2025-04-10
实417呎
@$14,628/呎
建549呎
@$11,111/呎
+223%
$610 万
欣廷轩 1座 22楼 E室
土地注册处
2025-03-05
实396呎
@$15,278/呎
建529呎
@$11,437/呎
+57%
$605 万
欣廷轩 3座 17楼 B室
土地注册处
2025-02-28
实417呎
@$14,388/呎
建549呎
@$10,929/呎
+22%
$600 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
A
393呎
$725 万
2018年
B
419呎
$188 万
2000年
C
435呎
$356 万
2010年
D
397呎
$207 万
2000年
E
396呎
$680 万
2022年
F
419呎
$467 万
2012年
G
419呎
$663 万
2023年
H
393呎
$195 万
2004年
A
393呎
$618 万
2023年
B
419呎
$390 万
2012年
C
435呎
$820 万
2021年
D
397呎
$660 万
2024年
E
396呎
$191 万
2000年
F
419呎
$227 万
2000年
G
419呎
$220 万
2006年
H
393呎
$175 万
2000年
A
393呎
$245 万
2008年
B
419呎
$328 万
2010年
C
435呎
$276 万
2009年
D
397呎
$188 万
2000年
E
396呎
$610 万
2025年
F
419呎
$200 万
2000年
G
419呎
$440 万
2013年
H
393呎
$475 万
2013年
A
393呎
$180 万
2001年
B
419呎
$712 万
2020年
C
435呎
$279 万
2008年
D
397呎
$204 万
2002年
E
396呎
$195 万
2000年
F
419呎
$243 万
2006年
G
419呎
$195 万
2002年
H
393呎
$376 万
2011年
A
393呎
$550 万
2016年
B
419呎
$285 万
2010年
C
435呎
$235 万
2005年
D
397呎
$187 万
2000年
E
396呎
$173 万
2003年
F
419呎
$586 万
2015年
G
419呎
$268 万
2009年
H
393呎
$171 万
2000年
A
393呎
$168 万
2000年
B
419呎
$295 万
2010年
C
435呎
$845 万
2021年
D
397呎
$186 万
2000年
E
396呎
$186 万
2000年
F
419呎
$726 万
2022年
G
419呎
$219 万
2005年
H
393呎
$190 万
2002年
A
393呎
$385 万
2012年
B
419呎
$745 万
2020年
C
435呎
$202 万
2000年
D
397呎
$185 万
2000年
E
396呎
$192 万
2000年
F
419呎
$197 万
2000年
G
419呎
$225 万
2005年
H
393呎
$508 万
2016年
A
393呎
$375 万
2012年
B
419呎
$202 万
2004年
C
435呎
$201 万
2000年
D
397呎
$185 万
2000年
E
396呎
$504 万
2016年
F
419呎
$210 万
2002年
G
419呎
$790 万
2022年
H
393呎
$660 万
2024年
A
393呎
$213 万
2009年
B
419呎
$202 万
2000年
C
435呎
$800 万
2020年
D
397呎
$184 万
2000年
E
396呎
$750 万
2021年
F
419呎
$196 万
2000年
G
419呎
$226 万
2009年
H
393呎
$264 万
2008年
A
393呎
$165 万
2000年
B
419呎
$218 万
2006年
C
435呎
$209 万
2001年
D
397呎
$185 万
2000年
E
396呎
$198 万
2002年
F
419呎
$660 万
2024年
G
419呎
$685 万
2018年
H
393呎
$728 万
2023年
A
393呎
$166 万
2000年
B
419呎
$616 万
2025年
C
435呎
$472 万
2013年
D
397呎
$196 万
2001年
E
396呎
$218 万
2007年
F
419呎
$350 万
2022年
G
419呎
$181 万
2000年
H
393呎
$815 万
2022年
A
393呎
$265 万
2008年
B
419呎
$180 万
2000年
C
435呎
$198 万
2000年
D
397呎
$660 万
2020年
E
396呎
$181 万
2000年
F
419呎
$193 万
2000年
G
419呎
$421 万
2012年
H
393呎
$781 万
2021年
A
393呎
$280 万
2010年
B
417呎
$177 万
2000年
C
434呎
$410 万
2012年
D
397呎
$181 万
2000年
E
396呎
$183 万
2000年
F
417呎
$760 万
2020年
G
417呎
$768 万
2018年
H
393呎
$165 万
2000年
A
393呎
$194 万
2002年
B
417呎
$712 万
2020年
C
434呎
$393 万
2012年
D
397呎
$180 万
2000年
E
396呎
$180 万
2000年
F
417呎
$668 万
2023年
G
417呎
$360 万
2012年
H
393呎
$164 万
2000年
A
393呎
$776 万
2021年
B
417呎
$720 万
2023年
C
434呎
$196 万
2001年
D
397呎
$184 万
2001年
E
396呎
$213 万
2006年
F
417呎
$191 万
2000年
G
417呎
$176 万
2000年
H
393呎
$798 万
2021年
A
393呎
$482 万
2013年
B
417呎
$822 万
2021年
C
434呎
$450 万
2013年
D
397呎
$630 万
2025年
E
396呎
$605 万
2025年
F
417呎
$204 万
2002年
G
417呎
$758 万
2018年
H
393呎
$670 万
2023年
A
393呎
$166 万
2000年
B
417呎
$650 万
2024年
C
434呎
$190 万
2004年
D
397呎
$552 万
2016年
E
396呎
$178 万
2000年
F
417呎
$718 万
2020年
G
417呎
$828 万
2021年
H
393呎
$800 万
2021年
A
393呎
$185 万
2001年
B
417呎
$174 万
2000年
C
434呎
$750 万
2023年
D
397呎
$177 万
2000年
E
396呎
$188 万
2001年
F
417呎
$191 万
2000年
G
417呎
$480 万
2014年
H
393呎
$690 万
2023年
A
393呎
$220 万
2007年
B
417呎
$720 万
2021年
C
434呎
$193 万
2000年
D
397呎
$418 万
2012年
E
396呎
$600 万
2017年
F
417呎
$188 万
2000年
G
417呎
$661 万
2022年
H
393呎
$161 万
2000年
A
393呎
$263 万
2010年
B
417呎
$206 万
2005年
C
434呎
$193 万
2000年
D
397呎
$299 万
2010年
E
396呎
$177 万
2000年
F
417呎
$272 万
2009年
G
417呎
$400 万
2012年
H
393呎
$370 万
2012年
A
393呎
$695 万
2023年
B
417呎
$724 万
2020年
C
434呎
$370 万
2011年
D
397呎
$193 万
2002年
E
396呎
$253 万
2009年
F
417呎
$187 万
2000年
G
417呎
$171 万
2000年
H
393呎
$720 万
2021年
A
393呎
$209 万
2007年
B
417呎
$171 万
2000年
C
434呎
$835 万
2021年
D
397呎
$668 万
2019年
E
396呎
$364 万
2011年
F
417呎
$188 万
2000年
G
417呎
$403 万
2012年
H
393呎
$158 万
2000年
A
393呎
$162 万
2000年
B
414呎
$780 万
2022年
C
431呎
$762 万
2019年
D
397呎
$500 万
2015年
E
396呎
$173 万
2000年
F
414呎
$560 万
2015年
G
414呎
$315 万
2010年
H
393呎
$158 万
2000年
A
394呎
$598 万
2025年
B
414呎
$169 万
2000年
C
431呎
$650 万
2024年
D
397呎
$174 万
2000年
E
397呎
$238 万
2008年
F
414呎
$765 万
2020年
G
414呎
$171 万
2000年
H
393呎
$681 万
2024年
A
394呎
$385 万
2012年
B
414呎
$785 万
2021年
C
431呎
$188 万
2000年
D
397呎
$228 万
2005年
E
397呎
$380 万
2015年
F
414呎
$167 万
2003年
G
414呎
$578 万
2017年
H
393呎
$782 万
2021年
A
394呎
$690 万
2018年
B
414呎
$168 万
2000年
C
431呎
$205 万
2001年
D
397呎
$172 万
2000年
E
405呎
$378 万
2013年
F
414呎
$728 万
2018年
G
414呎
$268 万
2010年
H
401呎
$258 万
2010年
A
394呎
$205 万
2005年
B
414呎
$711 万
2018年
C
431呎
$186 万
2000年
D
397呎
$229 万
2009年
E
405呎
$640 万
2024年
F
414呎
$182 万
2000年
G
414呎
$322 万
2011年
H
401呎
$720 万
2021年
A
394呎
$600 万
2017年
B
414呎
$745 万
2020年
C
431呎
$718 万
2023年
D
397呎
$170 万
2000年
E
405呎
$171 万
2000年
F
414呎
$295 万
2010年
G
414呎
$350 万
2011年
H
401呎
$654 万
2023年
A
394呎
$715 万
2022年
B
414呎
$560 万
2015年
C
431呎
$600 万
2023年
D
397呎
$622 万
2024年
E
405呎
$300 万
2010年
F
414呎
$598 万
2023年
G
414呎
$620 万
2023年
H
401呎
$500 万
2018年
A
394呎
$150 万
2000年
B
414呎
$290 万
2010年
C
431呎
$325 万
2011年
D
397呎
$708 万
2019年
E
405呎
$168 万
2000年
F
414呎
$186 万
2000年
G
414呎
$164 万
2000年
H
401呎
$278 万
2010年
A
394呎
$420 万
2013年
B
414呎
$275 万
2010年
C
431呎
$203 万
2000年
D
397呎
$167 万
2000年
E
405呎
$376 万
2012年
F
414呎
$676 万
2020年
G
414呎
$690 万
2018年
H
401呎
$205 万
2005年
A
394呎
$168 万
2000年
B
414呎
$179 万
2000年
C
431呎
$210 万
2006年
D
397呎
$425 万
2013年
E
405呎
$600 万
2024年
F
414呎
$747 万
2020年
G
414呎
$161 万
2000年
H
401呎
$618 万
2020年
屋苑比较
欣廷轩 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$13,126
- $19,347
|
$9,851
- $14,260
|
$10,058
- $13,137
|
$8,584
- $11,594
|
| 入伙年份 |
2001年9月
|
1999年10月
|
2001年7月
-
2002年4月
|
1982年12月
-
1983年2月
|
| 单位数量 | 1,024 | 1,744 | 4,176 | 1,704 |
| 物业座数 | 4 | 7 | 16 | 7 |
| 所属校网 |
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$75,040
|
$38,110
|
$28,050
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
3.1
|
3.2
|
2.7
|
| 年龄中位数 | -- | 47.6 | 44.2 | 52.2 |
| 每月租金中位数 | -- | $18,800 | $15,500 | $14,000 |
小沥源 @中原楼市片区
沙田区的小沥源@中原楼市片区，区内共3,103个私人住宅单位，涉及人口共57,922人。主要街道包括小沥源村北约。另外，区内主要屋苑包括 愉翠苑,广源邨,帝堡城,愉田苑,广林苑。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 35,270，年龄中位数为 45.9岁。
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